Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Вы забыли про амортизацию ремонта и дома.

подскажите на сколько самортизировал АППСлюкс за 20 лет?

Вы забыли про амортизацию ремонта и дома.

подскажите на сколько самортизировал АППСлюкс за 20 лет?

Там бетон только крепость набрал + нежелтеющие материалы.

Вы забыли про амортизацию ремонта и дома.

подскажите на сколько самортизировал АППСлюкс за 20 лет?

Там бетон только крепость набрал + нежелтеющие материалы.

это панель)
а материалы отделки да, вечные, нежелтеющие)

Думаю, далі можете самі порахувати.
Якщо буде 3% - просто зашибісь))))

З доходністю оренди все гаразд якщо не брати довоєнні ціни продажу, та сьогоднішні ціни оренди. Оренда впала швидко, є ринок, ми усе бачимо. Ціни продажу невідомі, тому що ринка майже нема, але треба так і говорити - доходність невідома, бо ніхто нічого не купує, тому нема з чого рахувати, а не "квартиру ціною 80 тис зараз можна здати за 200".

подскажите на сколько самортизировал АППСлюкс за 20 лет?

В Києві, вважаю, на 25%, в умовном Харкові на 20%. Це не стільки фізичний знос, скільки зміщення у більш низький сегмент, що відчувається в першу чергу по ціні оренди. Поява нового модного житла зменшує привабливість старого.

подскажите на сколько самортизировал АППСлюкс за 20 лет?

В Києві, вважаю, на 25%, в умовном Харкові на 20%. Це не стільки фізичний знос, скільки зміщення у більш низький сегмент, що відчувається в першу чергу по ціні оренди. Поява нового модного житла зменшує привабливість старого.

Так все, нового модного жилья больше не будет. То что построили в 2016-2021 - на ближайшие 10 лет будет лучшим на рынке.

подскажите на сколько самортизировал АППСлюкс за 20 лет?

В Києві, вважаю, на 25%, в умовном Харкові на 20%. Це не стільки фізичний знос, скільки зміщення у більш низький сегмент, що відчувається в першу чергу по ціні оренди. Поява нового модного житла зменшує привабливість старого.

Так все, нового модного жилья больше не будет. То что построили в 2016-2021 - на ближайшие 10 лет будет лучшим на рынке.

Нове житло в Києві в товарних кількостях - вже не потрібно.
Ні для кого будувати.

подскажите на сколько самортизировал АППСлюкс за 20 лет?

Там бетон только крепость набрал + нежелтеющие материалы.

это панель)
а материалы отделки да, вечные, нежелтеющие)

А меня не забывают.
Прияяятно.
МИ-ми-ми.

подскажите на сколько самортизировал АППСлюкс за 20 лет?

В Києві, вважаю, на 25%, в умовном Харкові на 20%. Це не стільки фізичний знос, скільки зміщення у більш низький сегмент, що відчувається в першу чергу по ціні оренди. Поява нового модного житла зменшує привабливість старого.

Согласен.
Но финансового смысла гнаться за модой нет никакого.
Я уже несколько раз обосновывал это и мне кажется не слишком далеко от истины.
Категорично утверждать не буду, ибо "Категоричность суждений свойственна невеждам" Да, Прохожий?

подскажите на сколько самортизировал АППСлюкс за 20 лет?

В Києві, вважаю, на 25%, в умовном Харкові на 20%. Це не стільки фізичний знос, скільки зміщення у більш низький сегмент, що відчувається в першу чергу по ціні оренди. Поява нового модного житла зменшує привабливість старого.

Так все, нового модного жилья больше не будет. То что построили в 2016-2021 - на ближайшие 10 лет будет лучшим на рынке.

Точно!
Максим, не спешите продавать прелесць. Еще год-два и народ будет с дракой у подъезда играть на повыщение.
Миллиона 2-3 как с куста. Купите в Вене местный Тетрис.
Есть, правда, совсем небольшая вероятность, что дом денацифицирует съехавший с катушек карлик, но риск - благородное дело!