Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Большое спасибо всем написавшим )!

Буду думать, как лучше сделать. Может, и обойдется.

Если по хорошему не выйдет суд может запросить у БТИ техпаспорт. Вам нарисуют дубликат, и с ним вы оформляете право собственности (для БТИ без суда вы тоже пока никто)

Так нотариусу же в голову стукнуло требовать именно свежий, актуальный техпаспорт, а как его может оформить человек, которого даже на порог могут не пустить, нотариусу пофиг.

согласен! с ребятами ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ,
но... а если у дамы нет этих "крепких ребят" ?

Тогда у нее нет квартиры.
Тут игра "царь горы". Кто из совладельцев в квартире за железной дверью на сигнализации, тот и хозяин.
Ни суды, ни исполнители в реальности ничего не сделают, а полиция только будет следить, чтобы никто не нарушал порядок и не ломал дверь.

Вы знаете, нотариус говорила, что можно принести старый план, а я подумала, что с моими родственниками лучше сделать по закону. Глупость сделала. План есть, но там стоит печать с датой 2009 год. Постараюсь поговорить с инженером.

Так несите старый план. Тогда нет никакой проблемы.

нотариусу же в голову стукнуло требовать именно свежий, актуальный техпаспорт, а как его может оформить человек, которого даже на порог могут не пустить, нотариусу пофиг.

я принес нотарю старый техпаспорт напечатанный на пиш.машинке, с желтыми пятнами. Он долго смотрел на него (хотел наверное придраться), но не стал. Я так понял ему пофиг. Старый не значит незаконный.

Итак, папа подарил своему сыну(который ваш брат) квартиру, ну ок
Ваш брат умер. После смерти брата, каким боком к той квартире ваш папа ? Если в приоритете наследования - жена-дети-родители. А квартира уже не папы, а его сына(вашего брата)

Ну ок, ваш папа там как-то нарисовался. Ваш папа вступал в наследство после смерти своего сына(вашего брата) ?
Если не вступал, то вы в пролёте

Вы не обьяснили хронологию, кто и когда умер, кто и когда вступил в наследство
Поэтому, вам тут никто помочь и не может

Да, брат умер раньше отца и, получается, отец наследовал сыну. Во владение вступил и завещал мне.

По вашему рассказу, ваш отец маловероятно что-то смог бы унаследовать
Квартира полностью у его сына, вашего брата
А у вашего брата была жена

Что-то вы не договариваете
А в таком случае, вам тут дадут либо неполные, либо даже вредные советы

По вашему рассказу, ваш отец маловероятно что-то смог бы унаследовать

Батьки, супруги та діти це перша черга.
Батьку потрібно було, коли квартира йому не потрібна, пустити на свое місто свою доньку, тоді не було б зараз зайвих рухів, та, мабуть, він не знав, що це можливо.

По вашему рассказу, ваш отец маловероятно что-то смог бы унаследовать

Батьки, супруги та діти це перша черга.
Батьку потрібно було, коли квартира йому не потрібна, пустити на свое місто свою доньку, тоді не було б зараз зайвих рухів, та, мабуть, він не знав, що це можливо.

Вы знаете примеры, когда хату всегда унаследовывают и родители ?
Я мало таких примеров знаю, почти нет таких примеров

Нотариус дала направление в БТИ, нужно сделать план квартиры и предоставить данные о владельцах.

Договоритесь в БТИ чтобы за деньги перерисовали старый план из архива. Или идите с техником в квартиру, берите на понт арендаторов, пытайтесь сделать замеры.
Изначально нужно было обойти нотариусов, поговорить и открывать дело у того, кто предъявляет меньше идиотских требований. Какое дело нотариусу что там сейчас? В наследство вы можете вступить даже с незаконной перепланировкой. К сожалению нотариуса уже не поменяешь. Разве что можно поуговаривать сделать все без нового техпаспорта.
Сейчас вы в патовой ситуации. Пока не оформите наследство, вы там никто и вам дверь не обязаны открывать, а нотариус не оформляет документы из-за ненужной ему бумажки, перестраховывается, что напишет 31 метр, а там 32.

Вы знаете, нотариус говорила, что можно принести старый план, а я подумала, что с моими родственниками лучше сделать по закону. Глупость сделала. План есть, но там стоит печать с датой 2009 год. Постараюсь поговорить с инженером.

Старий план квартири - зазвичай цілком придатний.
Беріть його і пускайте в хід.
При необхідності йдіть до іншого нотаріуса.

Договоритесь в БТИ чтобы за деньги перерисовали старый план из архива. Или идите с техником в квартиру, берите на понт арендаторов, пытайтесь сделать замеры.
Изначально нужно было обойти нотариусов, поговорить и открывать дело у того, кто предъявляет меньше идиотских требований. Какое дело нотариусу что там сейчас? В наследство вы можете вступить даже с незаконной перепланировкой. К сожалению нотариуса уже не поменяешь. Разве что можно поуговаривать сделать все без нового техпаспорта.
Сейчас вы в патовой ситуации. Пока не оформите наследство, вы там никто и вам дверь не обязаны открывать, а нотариус не оформляет документы из-за ненужной ему бумажки, перестраховывается, что напишет 31 метр, а там 32.

Вы знаете, нотариус говорила, что можно принести старый план, а я подумала, что с моими родственниками лучше сделать по закону. Глупость сделала. План есть, но там стоит печать с датой 2009 год. Постараюсь поговорить с инженером.

Старий план квартири - зазвичай цілком придатний.
Беріть його і пускайте в хід.

Хммм ... це якщо не було перепланувань с 2009 року ...
А якщо були ... то там таке цікаве ...

посмотрим на инвестиции в арендный бизнес в столице

найближчим часом не буде жодних інвештицій.
Особливо в "первинку".
Доки ціни не вийдуть на рівноважний рівень збережень у населення.
Це ще довго, 2-3 роки в оптимістичному сценарії.
І падіння буде глобальним.

Для КРЖН погана ознака - з гілки пропали всі клоуни, які раніше рекламували новобуди.

Чого це всі.
Рекламувальник Рибальського досі строчить активно пости на форумі.
Правда вже про Рибальський не згадує.

А про парадайз в Чабанах ?
Ты не исчез

Если по хорошему не выйдет суд может запросить у БТИ техпаспорт. Вам нарисуют дубликат, и с ним вы оформляете право собственности (для БТИ без суда вы тоже пока никто)

Так нотариусу же в голову стукнуло требовать именно свежий, актуальный техпаспорт, а как его может оформить человек, которого даже на порог могут не пустить, нотариусу пофиг.

согласен! с ребятами ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ,
но... а если у дамы нет этих "крепких ребят" ?

Тогда у нее нет квартиры.
Тут игра "царь горы". Кто из совладельцев в квартире за железной дверью на сигнализации, тот и хозяин.
Ни суды, ни исполнители в реальности ничего не сделают, а полиция только будет следить, чтобы никто не нарушал порядок и не ломал дверь.

Вы знаете, нотариус говорила, что можно принести старый план, а я подумала, что с моими родственниками лучше сделать по закону. Глупость сделала. План есть, но там стоит печать с датой 2009 год. Постараюсь поговорить с инженером.

Так несите старый план. Тогда нет никакой проблемы.

Я делал техпаспорт у частников в году эдак 2017-2018, разве это отменили?
Да, это дороже в несколько раз, но без геммора и намного быстрее.
Вообще-то порядок такой, что сначала подается заявление нотариусу об открытии дела о наследстве. Это очень важно, ибо только тот нотариус, который открыл дело о наследстве и дирижирует действо. Лучше выбрать частного и лояльного к вам. Но и они бывают разные. Есть те, кто реально знает и понимает приоритеты и где можно "срезать угол", а есть перестраховшики.
Потом ждете полгода, в течении которых любой человек имеет право заявить о своих правах на наследство. По истечении полугода, нотариус оформляет право на наследство, на основании которого уже оформляется право собственности на недвижимость с внесением в реестр.
Есть еще один нюанс. Если вы открыли дело о наследстве и прошло полгода, и никто не заявил о своих претензиях, то вы можете сколь угодно долго держать ситуацию в подвещенном виде, не доводя до конца.
В моем случае, это позволило дождаться непреодолимых проблем с БТИ, которые решались "коррупцией", но я был принципиально против. Потом это решилось частным техником и частным "БТИ". Нотариусу все это подошло.
Ну и вначале было озвучено коррупционные 5 куе, а закончилось абсолютно законными 700 грн частнику.