Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

UA
Ну Трибека и Влад доказывают что не всегда дешёвой
Вопрос входа стоит серьёзно - тут главное мозг иметь и калькулятор тоже
По нашему городу я бы не сказал что лендлордизм это фантастически удачный бизнес - 50+5% входите(ну может скостят рылы % или напрямую купите у соседа с действительно хорошим(подуставшим) ремонтом обьект) - и выхлоп 300+, ну 320-330 от силы, 15кгрн за другие объекты платят, в новострое как правило - и что это запредельно выгодно? А если курс с ума сойдёт как в конце 14го-феврале 15годов?
Пока Реус не откупит у €йра плинтусА по 1,5куе - цены в Киеве будут считаться завышенными, а аренда - заниженной

UA
Ну Трибека и Влад доказывают что не всегда дешёвой
Вопрос входа стоит серьёзно - тут главное мозг иметь и калькулятор тоже
По нашему городу я бы не сказал что лендлордизм это фантастически удачный бизнес - 50+5% входите(ну может скостят рылы % или напрямую купите у соседа с действительно хорошим(подуставшим) ремонтом обьект) - и выхлоп 300+, ну 320-330 от силы, 15кгрн за другие объекты платят, в новострое как правило - и что это запредельно выгодно? А если курс с ума сойдёт как в конце 14го-феврале 15годов?
Пока Реус не откупит у €йра плинтусА по 1,5куе - цены в Киеве будут считаться завышенными, а аренда - заниженной

Пару страниц назад наш коллега до войны работавший в отделе продаж, а сейчас наматывающий круги по Киеву в качестве водителя такси писал, что всё везде строится ударными темпами.
Если строят значить покупают.
До войны 50% продаж новостроя было под аренду, а вторая половина под перепродажу.
Если покупают под аренду значит считают рентабельность.
Или компьютерный вирус дал массовый сбой в работе калькуляторов?

В Днепре панель 80х за полтинник даёт выхлоп от 12ти, цены выросли почти в полтора раза за год
Непонятно почему захотелось жителю Днепра забетонироваться на Драгоманова в человейнике

Киев - город дешевой аренды относительно качественных квартир.
Почему так?

Тому що кияни заслуговують на краще!

Ну, совпанели там быть вроде как неоткуда.
Я на 4-м курсе на Драгоманова практику проходил (94 год),

Драгоманова 12,14,8 с буквами и напротив 2000+

UA
Это вы за Респекта на Логане говорите?

PS У меня сейчас план обрушить рынок в Вене. Присматриваюсь пока.

К шторам?)

К ценам. Пока не нравятся. Уверен - будут лучше.

Как бы и Австрию не постигла участь Украины после Вашей покупки там.

К шторам?)

К ценам. Пока не нравятся. Уверен - будут лучше.

Как бы и Австрию не постигла участь Украины после Вашей покупки там.

Вполне. Пожили хорошо австрийцы последние 50 лет - и хватит. Пора и честь знать.

UA
Ну Трибека и Влад доказывают что не всегда дешёвой
Вопрос входа стоит серьёзно - тут главное мозг иметь и калькулятор тоже
По нашему городу я бы не сказал что лендлордизм это фантастически удачный бизнес - 50+5% входите(ну может скостят рылы % или напрямую купите у соседа с действительно хорошим(подуставшим) ремонтом обьект) - и выхлоп 300+, ну 320-330 от силы, 15кгрн за другие объекты платят, в новострое как правило - и что это запредельно выгодно? А если курс с ума сойдёт как в конце 14го-феврале 15годов?
Пока Реус не откупит у €йра плинтусА по 1,5куе - цены в Киеве будут считаться завышенными, а аренда - заниженной

Пару страниц назад наш коллега до войны работавший в отделе продаж, а сейчас наматывающий круги по Киеву в качестве водителя такси писал, что всё везде строится ударными темпами.
Если строят значить покупают.
До войны 50% продаж новостроя было под аренду, а вторая половина под перепродажу.
Если покупают под аренду значит считают рентабельность.
Или компьютерный вирус дал массовый сбой в работе калькуляторов?

Как же не хватает сейчас на ветке оптимизма Трибеки. Его знаменитое: ну неужели уютная однушка в свежем новострое на ул. Соломии Крушельницкой не будет приносить хотя бы 300 долл. США аренды?

Як продажі новобудів в Києві, впали на 80% чи на 90%?

Так ціни ростуть чи падають?)

Звісно, падають
Без варіантів на найближчі три, чотири роки

Як продажі новобудів в Києві, впали на 80% чи на 90%?

Так ціни ростуть чи падають?)

Ціни не мають значення. Важлива Ваша стратегія.