Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1030310304103051030610307 ... 10683>
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2022 10:47

UA
Ну Трибека и Влад доказывают что не всегда дешёвой
Вопрос входа стоит серьёзно - тут главное мозг иметь и калькулятор тоже
По нашему городу я бы не сказал что лендлордизм это фантастически удачный бизнес - 50+5% входите(ну может скостят рылы % или напрямую купите у соседа с действительно хорошим(подуставшим) ремонтом обьект) - и выхлоп 300+, ну 320-330 от силы, 15кгрн за другие объекты платят, в новострое как правило - и что это запредельно выгодно? А если курс с ума сойдёт как в конце 14го-феврале 15годов?
Пока Реус не откупит у €йра плинтусА по 1,5куе - цены в Киеве будут считаться завышенными, а аренда - заниженной
барабашов
 
Повідомлень: 2975
З нами з: 16.06.15
Подякував: 235 раз.
Подякували: 291 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2022 11:03

  барабашов написав:UA
Ну Трибека и Влад доказывают что не всегда дешёвой
Вопрос входа стоит серьёзно - тут главное мозг иметь и калькулятор тоже
По нашему городу я бы не сказал что лендлордизм это фантастически удачный бизнес - 50+5% входите(ну может скостят рылы % или напрямую купите у соседа с действительно хорошим(подуставшим) ремонтом обьект) - и выхлоп 300+, ну 320-330 от силы, 15кгрн за другие объекты платят, в новострое как правило - и что это запредельно выгодно? А если курс с ума сойдёт как в конце 14го-феврале 15годов?
Пока Реус не откупит у €йра плинтусА по 1,5куе - цены в Киеве будут считаться завышенными, а аренда - заниженной

Пару страниц назад наш коллега до войны работавший в отделе продаж, а сейчас наматывающий круги по Киеву в качестве водителя такси писал, что всё везде строится ударными темпами.
Если строят значить покупают.
До войны 50% продаж новостроя было под аренду, а вторая половина под перепродажу.
Если покупают под аренду значит считают рентабельность.
Или компьютерный вирус дал массовый сбой в работе калькуляторов?
UA
 
Повідомлень: 7506
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1681 раз.
Подякували: 2093 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2022 11:06

  UA написав:
  барабашов написав:В Днепре панель 80х за полтинник даёт выхлоп от 12ти, цены выросли почти в полтора раза за год
Непонятно почему захотелось жителю Днепра забетонироваться на Драгоманова в человейнике

Киев - город дешевой аренды относительно качественных квартир.
Почему так?

Тому що кияни заслуговують на краще!
airmax78
 
Повідомлень: 41786
З нами з: 25.10.12
Подякував: 954 раз.
Подякували: 5137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2022 11:23

  rjkz написав:Ну, совпанели там быть вроде как неоткуда.
Я на 4-м курсе на Драгоманова практику проходил (94 год),

Драгоманова 12,14,8 с буквами и напротив 2000+
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5884
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1358 раз.
Подякували: 801 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2022 12:04

UA
Это вы за Респекта на Логане говорите?
барабашов
 
Повідомлень: 2975
З нами з: 16.06.15
Подякував: 235 раз.
Подякували: 291 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2022 12:13

  airmax78 написав:
  Ромасик написав:
  airmax78 написав:PS У меня сейчас план обрушить рынок в Вене. Присматриваюсь пока.

К шторам?)

К ценам. Пока не нравятся. Уверен - будут лучше.

Как бы и Австрию не постигла участь Украины после Вашей покупки там. :lol:
_Mykola_
 
Повідомлень: 4535
З нами з: 09.02.09
Подякував: 647 раз.
Подякували: 658 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2022 12:55

  _Mykola_ написав:
  airmax78 написав:
  Ромасик написав:К шторам?)

К ценам. Пока не нравятся. Уверен - будут лучше.

Как бы и Австрию не постигла участь Украины после Вашей покупки там. :lol:

Вполне. Пожили хорошо австрийцы последние 50 лет - и хватит. Пора и честь знать.
airmax78
 
Повідомлень: 41786
З нами з: 25.10.12
Подякував: 954 раз.
Подякували: 5137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2022 12:57

  UA написав:
  барабашов написав:UA
Ну Трибека и Влад доказывают что не всегда дешёвой
Вопрос входа стоит серьёзно - тут главное мозг иметь и калькулятор тоже
По нашему городу я бы не сказал что лендлордизм это фантастически удачный бизнес - 50+5% входите(ну может скостят рылы % или напрямую купите у соседа с действительно хорошим(подуставшим) ремонтом обьект) - и выхлоп 300+, ну 320-330 от силы, 15кгрн за другие объекты платят, в новострое как правило - и что это запредельно выгодно? А если курс с ума сойдёт как в конце 14го-феврале 15годов?
Пока Реус не откупит у €йра плинтусА по 1,5куе - цены в Киеве будут считаться завышенными, а аренда - заниженной

Пару страниц назад наш коллега до войны работавший в отделе продаж, а сейчас наматывающий круги по Киеву в качестве водителя такси писал, что всё везде строится ударными темпами.
Если строят значить покупают.
До войны 50% продаж новостроя было под аренду, а вторая половина под перепродажу.
Если покупают под аренду значит считают рентабельность.
Или компьютерный вирус дал массовый сбой в работе калькуляторов?

Как же не хватает сейчас на ветке оптимизма Трибеки. Его знаменитое: ну неужели уютная однушка в свежем новострое на ул. Соломии Крушельницкой не будет приносить хотя бы 300 долл. США аренды?
airmax78
 
Повідомлень: 41786
З нами з: 25.10.12
Подякував: 954 раз.
Подякували: 5137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2022 13:18

  Andrey2512 написав:
  Frant написав:Як продажі новобудів в Києві, впали на 80% чи на 90%?


Так ціни ростуть чи падають?)

Звісно, падають
Без варіантів на найближчі три, чотири роки
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23182
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1506 раз.
Подякували: 2458 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2022 14:11

  Andrey2512 написав:
  Frant написав:Як продажі новобудів в Києві, впали на 80% чи на 90%?


Так ціни ростуть чи падають?)

Ціни не мають значення. Важлива Ваша стратегія.
airmax78
 
Повідомлень: 41786
З нами з: 25.10.12
Подякував: 954 раз.
Подякували: 5137 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 1030310304103051030610307 ... 10683>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Bolt і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
1160 5063888
Переглянути останнє повідомлення
Суб 04 лют, 2023 12:16
vitaliian
23520 15643082
Переглянути останнє повідомлення
Суб 04 лют, 2023 09:37
Bolt
3 5207
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама