Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Цитата з форуму світлопарку
« Доделать ремонт и сдавать, либо получить документы и продавать. Мне не хочется там жить - рядом ничего нет, некуда пойти, нечем заняться вечером.»
Макс, навіщо ви нас надурили - щось люди не дуже щасливі)

Це люди виключно з ім'ям Галина таке пишуть.
І призвіщем Балувана.

Тобто це і є сучасні тенденції незастарілого ремонту про які торочить Ейрмакс? Да, в моі часи такого точно не будо, розумію шик, блиск, модерн)

Якщо справедливо підходити до питання, то потрібно рахувати вартість квадрата квартири не з 75 м. кв., як це роблять продавани, а з 50 м. кв. , це в кращому випадку. Тобто реальна вартість 2 к уо. за метр. Але, ще влітку була продана квартира за 3 к. уо. за метр. Тобто падіння на 33%, але не факт, що за цю дадуть 103 к. уо., тому реальне падіння може бути ще нижче.

Подивився жк французький квартал - 2500 за метр однокімнатна без ремонту, там всі власники геть ібонуті?)

В ФК - так, багато хто. Достатньо подивитись на стан фасаду.

Я вам більше скажу - в найближчі 5 років жодної нової станції метро в Києві не зявиться)

Ні Телички ні Брами?

Подивився жк французький квартал - 2500 за метр однокімнатна без ремонту, там всі власники геть ібонуті?)

Все дуже просто пояснюється. Є люди які дійсно хочуть продати, а є які хочуть продавати, тому хотєлки цих категорій можуть відрізняться дуже суттєво.

В разное время от Эйрмакса слышал три ЖК-мечты - Юнит, Рыбальский, сегодня еще Свитлопарк(к изумлению).
ИМХО - все три непригодны для проживания
Это разве что рендерами полюбоваться. Или когда будет достроено, то с вертолета на парашюте чтоб сбросили. Походить, полюбоваться красотой и так же назад на вертолете чтоб вывезли оттуда, чтоб не видеть творящееся в округе.

В разное время от Эйрмакса слышал три ЖК-мечты - Юнит, Рыбальский, сегодня еще Свитлопарк(к изумлению).
ИМХО - все три непригодны для проживания
Это разве что рендерами полюбоваться. Или когда будет достроено, то с вертолета на парашюте чтоб сбросили. Походить, полюбоваться красотой и так же назад на вертолете чтоб вывезли оттуда, чтоб не видеть творящееся в округе.

Забули Чікагу

Подивився жк французький квартал - 2500 за метр однокімнатна без ремонту, там всі власники геть ібонуті?)

Все дуже просто пояснюється. Є люди які дійсно хочуть продати, а є які хочуть продавати, тому хотєлки цих категорій можуть відрізняться дуже суттєво.

Ось з цим згоден - це видно навіть по цінах в одному жк - де вартість квартири може відрізнятися майже в два рази, ті хто хочуть продати роблять дисконт в 20-40 відсотків від найнижчої вартості вказаної в обявах по комплексу і продають, чим більша площа квартири тим більший дисконт, зараз спостерігається зниження в 1,5 рази ціни на квартири 120 плюс, але і інші підтягнуться, цікаве почнеться коли всі в кого є гроші і хто хотів купити (а таких зараз обмаль) куплять - тоді ті хто хотів продати , а таких дофіга - будуть знижувати ціну і далі, іпотека цей процес сповільнить і дешеві квартири на первинці не обваляться, але все що дорожче 100 тис стане на наступні 5-10 років нікому не потрібним, і це при копійчаному зараз опаленні і тарифах на воду і електрику. Впаде і оренда (хоча куди ще падати) тому тримати квартиру щоб отримувати за неї 2-3 тисячі доларів в рік багато хто не буде - особливо якщо власники після війни виїдуть за кордон, але нижче 700 доларів на первинці і 1000 доларів на вторинці з ремонтом не впаде)

https://rieltor.ua/flats-sale/view/10754833/?language=uk-UA/&utm_campaign=external_rank_49&utm_medium=referral&utm_source=flatfy.ua&utm_term=405597419
Ось вам шах і мат растішки - 1229 доларів метр в центрі з ремонтом, до війни за також ціну можна було купити хібащо якусь залупу на Позняках, або і зараз можна купити ж також залупу але у котловані і без ремонту) таких цін не було з 2003 року

Вы 4К на Подоле по такой цене готовы сливать?
И почём за метр вы вышли в ноябре и в каком доме?

https://news.finance.ua/ua/u-kyyevi-zda ... rtyru-foto

Что то кажеться пошел слив аєродромов.
Просють 330 тіс.

Люди что то знают ?