Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

ПС "ріелтор (грамотний і працелюбний)" - Не перебарщивайте с фантастикой

Нормальний хлоп.
Він реально працює, не балаболить на форумах.
Займає позицію третейського судді, при диспутах між орендодавцями і орендарями.
Такі ріелтори теж бувають.

ПС "ріелтор (грамотний і працелюбний)" - Не перебарщивайте с фантастикой

Нормальний хлоп.
Він реально працює, не балаболить на форумах.
Займає позицію третейського судді, при диспутах між орендодавцями і орендарями.
Такі ріелтори теж бувають.

Он приходит на выселение арендаторов?

ПС "ріелтор (грамотний і працелюбний)" - Не перебарщивайте с фантастикой

Нормальний хлоп.
Він реально працює, не балаболить на форумах.
Займає позицію третейського судді, при диспутах між орендодавцями і орендарями.
Такі ріелтори теж бувають.

Он приходит на выселение арендаторов?

Якщо є потреба.
Орендарі - не папа римський, велике супроводження їм ні до чого))))

Я вот считаю, что комиссия риелтору должна платится арендатором не при заселении, а при выселении из квартиры. И только в том случаи когда арендатор и арендодатель довольны сотрудничеством друг с другом.
Возможно при таком порядке взаиморасчетов прекратятся риэлтерские сказки про чистоплотных порядочных и культурных... в отношении людей которых они в глаза не видели.

Я вот считаю, что комиссия риелтору должна платится арендатором не при заселении, а при выселении из квартиры. И только в том случаи когда арендатор и арендодатель довольны сотрудничеством друг с другом.
Возможно при таком порядке взаиморасчетов прекратятся риэлтерские сказки про чистоплотных порядочных и культурных... в отношении людей которых они в глаза не видели.

Вы риелтор? Считаю, что оплату за любой товар и услугу удобнее платить через время. Взял(бесплатно) новое авто, поездил 10 лет, и потом оплатил. Подстригся, через пару лет занес деньги за то что подстригли.

Я вот считаю, что комиссия риелтору должна платится арендатором не при заселении, а при выселении из квартиры. И только в том случаи когда арендатор и арендодатель довольны сотрудничеством друг с другом.
Возможно при таком порядке взаиморасчетов прекратятся риэлтерские сказки про чистоплотных порядочных и культурных... в отношении людей которых они в глаза не видели.

на мою думку мають бути два варіанти оплати роботи посередників, які в Україні звикли називати себе ріелторами:
1) разова премія (а не ніякий не відсоток) за те що посередник «привів» орендаря
2) відсоток з місячної ставки за умови, що посередник протягом повного терміну оренди є єдиним контр партнером як для орендаря так і для орендодавця і вирішує усі поточні питання з ними обома

також вважаю, що в сегментах бюджетної житлової нерухомості та комерційної для малого і середнього бізнесу участь посередників є недоцільною, а в багатьох випадках - шкідливою

Вєсті з полєй
Перездав на рік двокімнатну квартиру біля палацу Україна за 13 тис (здавалась півтора року за 12, до війни було 14), думаю за 14 теж би погодились але я відповідальний лендлорд.)
Можу констатувати що ціни зараз нарешті наздогнали довоєнні в гривні (по новим обʼєктам з першою здачею в нових будинках може і обігнали), але в доларах ще ніт)
І да перездав паркінг на щекавтицькій за 2800 (було 2500) - теж десь довоєнна ціна в гривні, але дуже паркінги залежать від конкретного місця - ментальність наших людей схиляється до паркування навулиці)

Перездана 4кімнатна на Подолі за 30 тисяч (було 28) думаю до війни здавав би за 33, можна було і зараз стільки запросити але
1) я відповідальний арендодавець, а в країні війна
2) арендарі нормальні люди
3) не хочу возитися з перездачею - квартири великої площі не є швидкорозхоплюваним сегментом

cherchiltank
Какова её примерная цена и метраж? Ремонт очень дорогой или с ним и покупали и просто для вас он "нормальный"?
28,30 и даже 33 это далеко не тысяча изрядно усохших после ковидобесия долларов.

cherchiltank
Какова её примерная цена и метраж? Ремонт очень дорогой или с ним и покупали и просто для вас он "нормальный"?
28,30 и даже 33 это далеко не тысяча изрядно усохших после ковидобесия долларов.

Так я кажу про гривні, які доляри?) в доларах упало все, зараз тільки доганяємо довоєнні ціни в гривнях, про ціни до 2014 не варто і мріяти найближчі 20 років)
120 метрів 2001 рік ремонт робив під себе, звісно по тогочасним стандартам) ціна такої квартири зараз думаю тисяч 200 долярів щоб продати за пару неділь