Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Gastarbaiter писал(а):Польща зростатиме і далі. І дефіцит житла ще триматиметься кілька років. Не виключаю якоїсь епізодичної корекції, але загалом тренд тільки в гору. Крім ІТ є кому тягнути економіку. Єдиний ризик - це близкість до найбільшої вигрібної ями у світі.
Ви реально вірите, що Краків порівняється (а то і виперидить) по цінам такі міста як Прага, Берлін чи Валенсія?
А яка ціна в Валенсії?
До 200 тис Євро, дешевше ніж в Кракові. ось приклад
BIGor писал(а):Ви реально вірите, що Краків порівняється (а то і виперидить) по цінам такі міста як Прага, Берлін чи Валенсія?
За зарплатами зрівняється вже років за 5. За цінами на нерухомість - не знаю ситуації на ринках тих міст. Але наврядчи нерухомість падатиме у місті, де ростуть зарплати. Моя з/п зараз на 50+ відсотків вища ніж та, на яку я приїздив 6 років тому. Це при тому, що тоді то була досить непогана сума у порівнянні з іншими фірмами, а зараз я б не сказав, що десь у топі - скоріше, трохи вище середини. Сама робота +/- така сама.
Та точно. Вже зараз малий і середній стогнуть від постійного зростання мінімалки. Минулий рік рекордний по банкрутствам і закриттю малих підприємств. Але працівникам транснаціональних корпорацій це по цимбалах. Ця ваша зп, що зросла вдвічі, вже ставить питання перед замовниками з умовної Британії, нафіга йому платити спеціалісту з Польщі, якщо той коштує майже стільки ж, як місцевий. Це не жарт, це реальна ситуація з багатьма замовниками.
BIGor писал(а):Ви реально вірите, що Краків порівняється (а то і виперидить) по цінам такі міста як Прага, Берлін чи Валенсія?
За зарплатами зрівняється вже років за 5. За цінами на нерухомість - не знаю ситуації на ринках тих міст. Але наврядчи нерухомість падатиме у місті, де ростуть зарплати. Моя з/п зараз на 50+ відсотків вища ніж та, на яку я приїздив 6 років тому. Це при тому, що тоді то була досить непогана сума у порівнянні з іншими фірмами, а зараз я б не сказав, що десь у топі - скоріше, трохи вище середини. Сама робота +/- така сама.
Та точно. Вже зараз малий і середній стогнуть від постійного зростання мінімалки. Минулий рік рекордний по банкрутствам і закриттю малих підприємств. Але працівникам транснаціональних корпорацій це по цимбалах. Ця ваша зп, що зросла вдвічі, вже ставить питання перед замовниками з умовної Британії, нафіга йому платити спеціалісту з Польщі, якщо той коштує майже стільки ж, як місцевий. Це не жарт, це реальна ситуація з багатьма замовниками.
Так і є, але і великі підприємства уходять. З останнього читав що в Бєлсько-Бялій закривається завод по виробництву двигунів для авто. Про легпром взагалі мовчу - все побанкротилось. Місцеві всі кивають на комуністів з PiS.
gonchik74 писал(а):Та точно. Вже зараз малий і середній стогнуть від постійного зростання мінімалки. Минулий рік рекордний по банкрутствам і закриттю малих підприємств. Але працівникам транснаціональних корпорацій це по цимбалах. Ця ваша зп, що зросла вдвічі, вже ставить питання перед замовниками з умовної Британії, нафіга йому платити спеціалісту з Польщі, якщо той коштує майже стільки ж, як місцевий. Це не жарт, це реальна ситуація з багатьма замовниками.
Так, Польща стає "дорогою" для корпорацій, але альтернативи поки що немає. Бо навіть 50-60% від оплати праці в США чи ЮК - це все рівно економія. Конкуренція з боку дешевої Азії (Індія, Малайзія, Індонезія) поки що не перешкоджає, бо там інший менталітет та підходи до роботи. На попередній фірмі навіть була міграція процесів з Індії до Кракова. Тож ще років 10 жирних точно є. Україна могла б скласти конкуренцію, "якість" людей дуже висока, але якість державного управління змушує корпорації відкривати офіси у Польщі та запрошувати українців на польські зарплати.
ПС. Таксісти, що возять туристів у Закопанему по 4 євро за км, якось не жаліються
gonchik74 писал(а):Та точно. Вже зараз малий і середній стогнуть від постійного зростання мінімалки. Минулий рік рекордний по банкрутствам і закриттю малих підприємств. Але працівникам транснаціональних корпорацій це по цимбалах. Ця ваша зп, що зросла вдвічі, вже ставить питання перед замовниками з умовної Британії, нафіга йому платити спеціалісту з Польщі, якщо той коштує майже стільки ж, як місцевий. Це не жарт, це реальна ситуація з багатьма замовниками.
Так, Польща стає "дорогою" для корпорацій, але альтернативи поки що немає. Бо навіть 50-60% від оплати праці в США чи ЮК - це все рівно економія. Конкуренція з боку дешевої Азії (Індія, Малайзія, Індонезія) поки що не перешкоджає, бо там інший менталітет та підходи до роботи. На попередній фірмі навіть була міграція процесів з Індії до Кракова. Тож ще років 10 жирних точно є. Україна могла б скласти конкуренцію, "якість" людей дуже висока, але якість державного управління змушує корпорації відкривати офіси у Польщі та запрошувати українців на польські зарплати.
ПС. Таксісти, що возять туристів у Закопанему по 4 євро за км, якось не жаліються
Самі собі винуваті(туристи), я за 20 злотих кілометр пішки би пройшов.
gonchik74 писал(а):Та точно. Вже зараз малий і середній стогнуть від постійного зростання мінімалки. Минулий рік рекордний по банкрутствам і закриттю малих підприємств. Але працівникам транснаціональних корпорацій це по цимбалах. Ця ваша зп, що зросла вдвічі, вже ставить питання перед замовниками з умовної Британії, нафіга йому платити спеціалісту з Польщі, якщо той коштує майже стільки ж, як місцевий. Це не жарт, це реальна ситуація з багатьма замовниками.
Так, Польща стає "дорогою" для корпорацій, але альтернативи поки що немає. Бо навіть 50-60% від оплати праці в США чи ЮК - це все рівно економія. Конкуренція з боку дешевої Азії (Індія, Малайзія, Індонезія) поки що не перешкоджає, бо там інший менталітет та підходи до роботи. На попередній фірмі навіть була міграція процесів з Індії до Кракова. Тож ще років 10 жирних точно є. Україна могла б скласти конкуренцію, "якість" людей дуже висока, але якість державного управління змушує корпорації відкривати офіси у Польщі та запрошувати українців на польські зарплати.
ПС. Таксісти, що возять туристів у Закопанему по 4 євро за км, якось не жаліються
Не знаю, хто там не жаліється. Англійці, напевно. Але зараз в історичному центрі Кракова нормально поїсти не можна. Друга страва мало де менше 20€, частіше дорожче. Якість так собі, як і сервіс.
gonchik74 писал(а):Та точно. Вже зараз малий і середній стогнуть від постійного зростання мінімалки. Минулий рік рекордний по банкрутствам і закриттю малих підприємств. Але працівникам транснаціональних корпорацій це по цимбалах. Ця ваша зп, що зросла вдвічі, вже ставить питання перед замовниками з умовної Британії, нафіга йому платити спеціалісту з Польщі, якщо той коштує майже стільки ж, як місцевий. Це не жарт, це реальна ситуація з багатьма замовниками.
Так, Польща стає "дорогою" для корпорацій, але альтернативи поки що немає. Бо навіть 50-60% від оплати праці в США чи ЮК - це все рівно економія. Конкуренція з боку дешевої Азії (Індія, Малайзія, Індонезія) поки що не перешкоджає, бо там інший менталітет та підходи до роботи. На попередній фірмі навіть була міграція процесів з Індії до Кракова. Тож ще років 10 жирних точно є. Україна могла б скласти конкуренцію, "якість" людей дуже висока, але якість державного управління змушує корпорації відкривати офіси у Польщі та запрошувати українців на польські зарплати.
ПС. Таксісти, що возять туристів у Закопанему по 4 євро за км, якось не жаліються
Не знаю, хто там не жаліється. Англійці, напевно. Але зараз в історичному центрі Кракова нормально поїсти не можна. Друга страва мало де менше 20€, частіше дорожче. Якість так собі, як і сервіс.
Не жаліються араби, бачив влітку дуже багато їх приїзжає, дуже заможні. Все в цьому світі відносно.
BIGor писал(а):Ви реально вірите, що Краків порівняється (а то і виперидить) по цінам такі міста як Прага, Берлін чи Валенсія?
За зарплатами зрівняється вже років за 5. За цінами на нерухомість - не знаю ситуації на ринках тих міст. Але наврядчи нерухомість падатиме у місті, де ростуть зарплати. Моя з/п зараз на 50+ відсотків вища ніж та, на яку я приїздив 6 років тому. Це при тому, що тоді то була досить непогана сума у порівнянні з іншими фірмами, а зараз я б не сказав, що десь у топі - скоріше, трохи вище середини. Сама робота +/- така сама.
Ще спитаю: зарплати зарплатами, але в перелічених Bigor містах є метро. В Каракові за 5 років його теж вириють?)))
gonchik74 писал(а):Не знаю, хто там не жаліється. Англійці, напевно. Але зараз в історичному центрі Кракова нормально поїсти не можна. Друга страва мало де менше 20€, частіше дорожче. Якість так собі, як і сервіс.
Відсьогодні мандрую Австрією: весь день сьогодні провів в Зальцбургу. Спеціально звернув увагу: "Шніцель по Віденські" 10,90 євро. Азіатська кухня 9,80 євро. Переквусити типу бутерброди і таке інше - десь 4...5 євро. Бензин 1,62 євро.
А ось нерухомість ДОРОГА: 147 000 євро ... 28 кв.м. 328 000 євро... 62 кв.м... 450 000 євро... 585 000 євро... 94 кв.м. 1 200 000 євро 107 кв. м + терраса 99 кв.м. Це звичайні квартири в Зальцбургу... Так що отой дідусь, який викопав з попід груші 455 000 євро - обговорює вся Україна - нічого особливого і не збирався купити... Пройшов 12 000 кроків - такої кількості українців давно не зустрічав: враження, що 1/2 Зальцбурга говорить українською...
Последний раз редактировалось akurt Сб 27 янв, 2024 22:04, всего редактировалось 1 раз.
Добавлено: Сб 27 янв, 2024 14:43
