Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

flysoulfly писал(а):
asti писал(а):Я уже где-то писал, что недвига Кропивницкого как раз именно из-за войны и связанными с ней событиями: потоком переселенцев и выплатами гробовых, получатели которых вкладываются в недвигу показала просто феноменальный рост - до +50% со времени вторжения, а местами и больше)) А если брать более долгие периоды то там вообще разве только биткоин больше вырос. У меня в соседнем доме продается двушка в панели на 8-м этаже с хорошей косметикой за 42 тыс, 24 года назад такая стоила максимум 3000 с торгом, - мы такую же на 1 этаже продавали за 2. Доллар тогда стоил 5, то есть квартира выходила 15000 грн, а сейчас 42000*38 = 1600000, то есть рост более чем в 100 раз по гривне!!
я помню, многие тогда кинулись продавать свои квадраты, когда после 9 лет стагнации цен на жилую недвигу, начался рост.
Но как оказалось - продали на дне.

Щоб купити щось непотрібне потрібно продати щось непотрібне.
Може вони купили "на дні" де інде при існуючій "культурі інвестицій".
Чи думаєте, продали останню нерухомість в надії потім відкупити дешевше?
А зараз тримають в спітнілих долонях долари 96 року.

flyman писал(а):
flysoulfly писал(а):
asti писал(а):Я уже где-то писал, что недвига Кропивницкого как раз именно из-за войны и связанными с ней событиями: потоком переселенцев и выплатами гробовых, получатели которых вкладываются в недвигу показала просто феноменальный рост - до +50% со времени вторжения, а местами и больше)) А если брать более долгие периоды то там вообще разве только биткоин больше вырос. У меня в соседнем доме продается двушка в панели на 8-м этаже с хорошей косметикой за 42 тыс, 24 года назад такая стоила максимум 3000 с торгом, - мы такую же на 1 этаже продавали за 2. Доллар тогда стоил 5, то есть квартира выходила 15000 грн, а сейчас 42000*38 = 1600000, то есть рост более чем в 100 раз по гривне!!
я помню, многие тогда кинулись продавать свои квадраты, когда после 9 лет стагнации цен на жилую недвигу, начался рост.
Но как оказалось - продали на дне.

Щоб купити щось непотрібне потрібно продати щось непотрібне.
Може вони купили "на дні" де інде при існуючій "культурі інвестицій".
Чи думаєте, продали останню нерухомість в надії потім відкупити дешевше?
А зараз тримають в спітнілих долонях долари 96 року.

думаю, тогда многие продали чуть подорожавшие "лишние" квадраты, шоб купить понтовую бибИку, шоб всьо как у людей.

vitaliiangel писал(а):
asti писал(а):то есть рост более чем в 100 раз по гривне!!
недвижимость в вашем городе а так же в Сумах была хронически недооценена. Сейчас этим болеет Харьков и Одесса. Приятель имеет в Одессе 3 квартиры в относительно новых жк. Вчера жаловался, если до войны он мог продать их по 70куе сейчас цена 40-45куе. Поэтому передумал продавать. И в аренду за 7 тыс сдавать не хочет (до войны 12тыс).

Передумав продавати, бо далі буде дорожче?

Investor_K писал(а):Яким буде прискорення? Бо я як математик без цифр не розумію.

Напевно, буде якась формула пов'язана з віддаленістью від фронту/кордону з РФ та наявністью робочих місць в місті...

BIGor писал(а):
vitaliiangel писал(а):
asti писал(а):то есть рост более чем в 100 раз по гривне!!
недвижимость в вашем городе а так же в Сумах была хронически недооценена. Сейчас этим болеет Харьков и Одесса. Приятель имеет в Одессе 3 квартиры в относительно новых жк. Вчера жаловался, если до войны он мог продать их по 70куе сейчас цена 40-45куе. Поэтому передумал продавать. И в аренду за 7 тыс сдавать не хочет (до войны 12тыс).

Передумав продавати, бо далі буде дорожче?

Якщо це не операційний бізнес (перепродаж/переуступка), просто "паркуєш" чи "консервуєш", як банки тунця, і яко було вчора за Х, а сьогодні Х/2, то що? Хіба не купиш "прозапас" ще трохи, чи підеш продавати (хіба якщо маєш розрив ліквідності).

BIGor писал(а):Передумав продавати, бо далі буде дорожче?

просто передумал.

Феодал писал(а):
Investor_K писал(а):Яким буде прискорення? Бо я як математик без цифр не розумію.

9,82 м/с²
камнем
слишьком много проблем в стране, и слишьком много людей ждет открытия границ

Коли буде відкриття кордонів, то поїхати в Європу можна буде лие туристом

adeges писал(а):
Феодал писал(а):
Investor_K писал(а):Яким буде прискорення? Бо я як математик без цифр не розумію.

9,82 м/с²
камнем
слишьком много проблем в стране, и слишьком много людей ждет открытия границ

Коли буде відкриття кордонів, то поїхати в Європу можна буде лие туристом

сама краще рішення це ломанутися в стаді оленів, нуну
олені туда, а оленихи сюда, міграція оленів в єсцєсцвєнной срєді

BIGor писал(а):А чого? Злі європейці не будуть давати перміт на роботу?

Будуть так само, як до 2022. Щось натовпу помічено в ті часи не було. Що зміниться?

Так и не дождался я мастер-класса по культуре инвестирования... Жаль...

Феодал писал(а):
Investor_K писал(а):Яким буде прискорення? Бо я як математик без цифр не розумію.

9,82 м/с²
камнем
слишьком много проблем в стране, и слишьком много людей ждут открытия границ

яя
слишЬком много, слишЬком
во главе с феодалЬом на арбайтЬён))))

Похожие темы

Форуми Finance.ua

Finance.ua