Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1161811619116201162111622 ... 11802>
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 01:23

  Voistov написав:Вести с полей/филосовское мини эссе о риелторах.

Возможно некоторые читатели форума помнят, что я купил 2.5 месяцев назад 2к квартиру на Борщаговке.
Соответсвенно освободилась моя однокомнатная на 44м на Урловской.
Надо сдавать. Начал с сообщения в чате дома. Вроде через два дня по сарафанной почте связались. Договорились о просмотре через два дня. Через два дня написал в телеге и потенциальный арендатор слился - нашел другой вариант. Слился некрасиво, девушка, просто сообщения в телеге были помарканы как непрочитанные. Запостил объявление на олх, указал что без комиссии, владелец. Связалось двое, первая слилась, я не смог показать сразу, а только через два дня, вот опять же не соизволила перезвонить, что нашла другой вариант. Хотя договорились. Второй арендатор для себя так это вообще, оказывается хотел у меня снять для субаренды посуточно, еще и реально рассчитывал, что его предложение будет интересно. Параллельно контактировали риэлторы, есть желающий клиент. Посылал, говорил, если не смогу сдать то обращусь к вам. На олх писали, что ну сдадите конечно, но предлагал один отдать 2000 с коимисиионных. Отредактировал вчера добавил больше инфы, но прямые арендаторы не звонят.

Пошукайте через пошук свою квартиру. Подивіться на лун та дім ріа.
Там вже 20-30 клонів вашої об'яви від рил.
Недосвідченому орендатору складно знайти власника квартири в тумані рилівських копій об'яви.
Ось Наприклад
Ви давали дозвіл на копіювання своєї об'яви?
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdam-1- ... UyUbo.html
Востаннє редагувалось UA в Чет 29 лют, 2024 01:30, всього редагувалось 1 раз.
UA
 
Повідомлень: 8346
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1846 раз.
Подякували: 2241 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 01:25

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Voistov написав:Если я как давний участник дам ссылку на олх, это нарушение правил?

Если что, можно писать в личку.
Завтра подыму обьявление на олх за 140 гривен. Если никто не найдутся, то предложу риэлторам.

Сдаю за 12 тыс. 44.3м, вся техника включая посудомойку.
Ніякого тут порушення немає, пишіть на здоров'я
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34878
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1445 раз.
Подякували: 7981 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 01:34

  UA написав:Світ реальних угод
Троещина (середина)
Будинок 80х років з вбитим під'їздом.
Советскій стан (7-9 самоскидів будівельного сміття)
42 метри, середній поверх
Покупець з податками, нотаріусом рилом віддав 45 650 доларів (купюрами нового зразка)

Аж цікаво, що це за людина. Де такі люди беруть гроші?
Прямо зараз з таким же описом. Але з більшою квадратурою і меншою ціною:
2к 51 метр - 44,5к. комісія 5%, ТОРГ
https://rieltor.ua/flats-sale/view/11222726/
1к 44 метри - 37к, комісія 2%
https://rieltor.ua/flats-sale/view/11164951/
2к 50 мерів - 45к, 0 комісія
https://rieltor.ua/flats-sale/view/11217909/
1к 44 метри 45к, коміс 0. Будинок АППС Люкс 2004 року, ще й стан непоганий, ремонт нульових і вікна нові
https://rieltor.ua/flats-sale/view/11225950/
Востаннє редагувалось dr_bastm в Чет 29 лют, 2024 01:38, всього редагувалось 2 разів.
dr_bastm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 44
З нами з: 05.01.23
Подякував: 6 раз.
Подякували: 8 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 01:35

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Voistov ви не можете здати квартиру через високий поверх.
Ціна більш ніж адекватна.
Едине, замініть ті фотообої на робочій зоні кухні і опис в 2 рази коротше.
UA
 
Повідомлень: 8346
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1846 раз.
Подякували: 2241 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 01:38

Ви дзвонили?
На перегляд ходили?
Документи перевіряли?
Ринок нерухомості це не інтернет магазин розетка.
Востаннє редагувалось UA в Чет 29 лют, 2024 01:48, всього редагувалось 1 раз.
UA
 
Повідомлень: 8346
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1846 раз.
Подякували: 2241 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 01:47

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Voistov і речі всі вберіть перед фотографуванням.
І взагалі до фото віднесіться більш уважно.
Зараз молодь візуали.
UA
 
Повідомлень: 8346
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1846 раз.
Подякували: 2241 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 01:51

  Faceless написав:
Voistov написав:Если я как давний участник дам ссылку на олх, это нарушение правил?

Если что, можно писать в личку.
Завтра подыму обьявление на олх за 140 гривен. Если никто не найдутся, то предложу риэлторам.

Сдаю за 12 тыс. 44.3м, вся техника включая посудомойку.
Ніякого тут порушення немає, пишіть на здоров'я


Если так, то:
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/1k-k ... ro_listing
Voistov
 
Повідомлень: 326
З нами з: 15.02.21
Подякував: 65 раз.
Подякували: 79 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 01:53

  UA написав:Voistov ви не можете здати квартиру через високий поверх.
Ціна більш ніж адекватна.
Едине, замініть ті фотообої на робочій зоні кухні і опис в 2 рази коротше.


Не совсем понял вас…
На рабочей зоне кухни скинали пластины…
За вообще-то не очень маленькие деньги.
Voistov
 
Повідомлень: 326
З нами з: 15.02.21
Подякував: 65 раз.
Подякували: 79 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 02:04

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Еще наверное проблема, что я человек который жил в трех сьемных квартирах. Одну снимал с другом, он все организовал. Две других искал сам. Побывал в своей жизни сьемщиком, потому не могу (пока) относить жестко к потенциальным арендодателям, несмотря на некрасивое поведение двух потенциальных кандидатов. Или мороз, или не изменение в договоренности.
Voistov
 
Повідомлень: 326
З нами з: 15.02.21
Подякував: 65 раз.
Подякували: 79 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 29 лют, 2024 02:07

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Жена говорит, давай карусели очереди кастинги. Я пока не могу.
Voistov
 
Повідомлень: 326
З нами з: 15.02.21
Подякував: 65 раз.
Подякували: 79 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 1161811619116201162111622 ... 11802>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24803 16584558
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 10 тра, 2024 12:39
Модератор
1348 5442531
Переглянути останнє повідомлення
Вів 30 кві, 2024 09:10
Frant
3 49213
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама