Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Якщо в Україні будуть кримінальні провадження(а саме з тцк будуть кримінальні провадження), буде проблема з працевлаштуванням за кордоном, проблема з наймом нерухомості та кредитною історією

рилі? будуть писати пісьма вна неньку? серйо? а їм будуть отвічать - ой страшна історія в того пана, вей-вей.

Якщо в Україні будуть кримінальні провадження(а саме з тцк будуть кримінальні провадження), буде проблема з працевлаштуванням за кордоном, проблема з наймом нерухомості та кредитною історією

Яким чином? Всіх подадуть у розшук в інтерпол?

Податись на ПМЖ чи громадяство - потрiбна довiдка про несудимiсть з консульства.
1. В консульствах не обслуговують вже ухилянтiв
2. В довiдцi скачаноi з Дii (в деяких випадках може прокатити замiсть консульства) може стояти "в розшуку". Поки що лише теоретично, але все до того йде

Про все iнше - не чув, щоб довiдку про несудимiсть питали в банках та iн., тому це з розряду фантастики, в т.ч. iнтерпол.

годі розповсюджувати дезу, звертаються в місцеву "службу гранічну", "поліцію" і ще в інші компетентні органи, свої власні.
Ніяких "довідка з обліка консульства/тецека".

Не знаю что там было, если это ко мне, то не "все знал и подготовился"
В 2015 принято было решение. Если-бы кто-то интересовался эмиграцией в США, то знал-бы, что это - вероятностный процесс. Не гарантированный.
Поэтому в программу подготовки не входило продавать недвигу.
И сейчас не входит. Как диверсификация - продать 1 или 2 квартиры.
Помимо всего прочего именно сейчас тут выгодней держать на счету деньги под 5% чем в Киеве под 3% в аренде. Но так было не всегда.
Проедать - долго и нудно.
Лучше заплатить все налоги, ввести белые деньги и положить их на счет пока есть 5%.

Наразi вiдносно бiла схема - отримати грн вiд покупця безналом, розкидати iх по своiх рахунках в рiзних банках i вiкривати конвертацiйнi депозити по 200к грн в мiсяць на 3 мiсяцi. По закiнченню депозита знiмати з валютноi карти по 100к грн в день в ATM в США. Паралельно знiмати по 12.5к грн в тиждень в ATM в США. Дати довiренiсть на отримання виписок в банках з мокрими печатями, щоб можна було простежити весь шлях.

Будуть втрати на девальвацii грн, на подвiйнiй конвертацii, та комicii банкiв за зняття в закордонних ATM. Десь 4% сумарно без врахування девальвацii грн. Будуть втрати часу на менеджмент цього процесу на протязi декiлькох мiсяцiв (або рокiв якщо у вас небагато рахункiв в банках). Якщо рахункiв 10-15, то за 6 мiсяцiв 100к USD можна вивести.

Питання з ТЦК вирiшили?
А то тут скоро можуть штрафи початися (в ютубi повно iнформацii), i виконавча служба може i квартиру з молотка продати, i з рахункiв штрафи списати.
На цьому фонi 3% vs 5% буде не найбiльшою проблемою.

Якщо в Україні будуть кримінальні провадження(а саме з тцк будуть кримінальні провадження), буде проблема з працевлаштуванням за кордоном, проблема з наймом нерухомості та кредитною історією

В США имеет значение только американский бэкграунд для этих целей.
При получении гражданства - будут вопросы 100%.

Якщо в Україні будуть кримінальні провадження(а саме з тцк будуть кримінальні провадження), буде проблема з працевлаштуванням за кордоном, проблема з наймом нерухомості та кредитною історією

Яким чином? Всіх подадуть у розшук в інтерпол?

Податись на ПМЖ чи громадяство - потрiбна довiдка про несудимiсть з консульства.
1. В консульствах не обслуговують вже ухилянтiв
2. В довiдцi скачаноi з Дii (в деяких випадках може прокатити замiсть консульства) може стояти "в розшуку". Поки що лише теоретично, але все до того йде

Про все iнше - не чув, щоб довiдку про несудимiсть питали в банках та iн., тому це з розряду фантастики, в т.ч. iнтерпол.

В применении к США - не совсем так.
Не нужны справки о несудимости.

Есть вопросы в аппликейщн как на ГК так и на гражданство обо всех проблемах с законом в стране, откуда приехал.
Думаю, что они имеют прямой доступ к украинским реестрам.

В применении к США - не совсем так.
Не нужны справки о несудимости.

Для получения иммиграционной визы США необходимы справки о несудимости со всех стран, в которых аппликант проживал более 6 месяцев с 16 лет.

как всё-таки интересно произошёл фазовый сдвиг.

ещё пол года назад всё было хорошо: ремонты, недвига растёт, впереди новые хаи, только бетон.

а сейчас мы обсуждаем как спасти нахомяченное, вывести его за границу. Размышляем насчёт штрафов, арестов счётов и недвиги, а некоторые уже нафантазировали на плюс 5 млн украинцев в базе интерпола.

мда...

Де таке було півроку тому?

эээ... на этой ветке.
мы обсуждали тут аресты, способы вывода нахомяченного и т.д. пол года назад ?

Совершенно верно.
Пол года назад оно как-то продавалось и покупалось.
Сегодня звонков с 18 мая - 3 штуки за 2 недели.
Сделок нет вообще.
Рынок прекратил существование.

ринок не вмер)

але за нинішніх умов бажаючих купувати «сучасні дизайнерські»(с) квартири зі скляними стінами на високих поверхах дійсно поменшало, особливо в дальніх єбенях

та й літньої спеки по-справжньому ще не було

але я вірю в талановитих людей, які здатні заживлювати ліфти від генераторів і головне - збирати для цього гроші на пальне)

зи: мені розповідали, що в деяких жк це дійсно вдалося зробити - на годину зранку і на годину увечері - але щось впевненості, що це буде працювати на постійній основі у розповідачів чомусь не було

ринок не вмер)

але за нинішніх умов бажаючих купувати «сучасні дизайнерські»(с) квартири зі скляними стінами на високих поверхах дійсно поменшало, особливо в дальніх єбенях

та й літньої спеки по-справжньому ще не було

але я вірю в талановитих людей, які здатні заживлювати ліфти від генераторів і головне - збирати для цього гроші на пальне)

зи: мені розповідали, що в деяких жк це дійсно вдалося зробити - на годину зранку і на годину увечері - але щось впевненості, що це буде працювати на постійній основі у розповідачів чомусь не було

Прям на постійній основі не бачив. Але на час вимкнень на один ліфт на парадне + на насоси - таке бачив. Поки політ нормальний. Збирають якось (бо протягти таке в загальну платіжки то мабуть на рівні фантастики)

Шановні форумчани, долучайтеся до обговорення👇

Опосередковане залучення коштів у нерухомість: як це працює

Як ставитеся до нового закону та як його трактуєте? Чи сприятиме він залученню нових інвесторів і як вплине на ринок нерухомості загалом?

в очередной раз (не)удачливым игрокам-инвесторам(спекулянтам) помогут за деньги всех налогоплательщиков...? :
https://forbes.ua/money/kiivmiskbud-roz ... 2024-21504
А шо ж не помогут за какие-то такие же деньги компенсировать, например, потери на курсовой разнице не купившим доллары в свое время хотя бы "по 8"