Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Ceny mieszkań spadają, ale prawdziwy festiwal obniżek dopiero przed nami
Mieszkań na rynku jest coraz więcej. W niektórych miastach oferta deweloperów zwiększyła się aż o 100 proc. w porównaniu do 2023 r. Ceny za metr też spadają, ale prawdziwy festiwal obniżek powinien się pojawić w przyszłym roku - pisze w piątkowym wydaniu "Gazeta Wyborcza".
"Duży wybór mieszkań to lepsza pozycja kupującego na rynku. Choć właścicielom mieszkań i deweloperom trudno schodzić z cenowego tonu, to pierwsze znaczące ruchy mają już miejsce. Dwupokojowe mieszkanie na warszawskiej Woli +zostało wystawione za 14 tys. zł za m kw. Po kilku obniżkach znalazło nabywcę, ale w cenie 10,5 tys. zł za m kw. Dodajmy, że 14 tys. zł za m kw. rok temu było niebywałą okazją+" - przypominała pośredniczka nieruchomości Joanna Lebiedź.
ринок нерухомості порівнюю з ювелирними виробами де є різниця. дуже багато нюансів. якщо послухати фінансистів, експертів статистів, які дивляться тільки на цифри, то дійсно тенденції бувають протилежні. ми ж тут всі не гравці, а так - приватні інвестори. треба дивитись, що там за квартира, які в ній нюанси. буває ЖК дорогий в середньму, а бац ківартира - копійки. починаєш розбиратися, а там вікна в забор
є крута квартира в варшаві, забудовника знаю (не ронсон, але на рівні). жк прямо біля ТРЦ. знижка зараз на неї 30 куе. треба брать, так не випускають ски
Ana писал(а):В Щенцині щоб купити потрібно бути або громадянином Польші або отримувати дозвіл, це прикордонна зона.
Кордон з ФРН не той кордон, що для дозволу
Ось наприклад: Jak tłumaczy ekspert serwisu gethome.pl Marek Wielgo, polski rynek mieszkaniowy jest dla cudzoziemców niemal całkowicie otwarty. - Zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wymaga jedynie zakup nieruchomości w strefie nadgranicznej. Ograniczenie obejmuje więc m.in. Trójmiasto, Szczecin, Świnoujście czy Zakopane. Oczywiście takiego zezwolenia nie potrzebują obywatele UE - wyjaśnia Wielgo, cytowany w informacji prasowej.
Ana писал(а):В Щенцині щоб купити потрібно бути або громадянином Польші або отримувати дозвіл, це прикордонна зона.
Кордон з ФРН не той кордон, що для дозволу
Ось наприклад: Jak tłumaczy ekspert serwisu gethome.pl Marek Wielgo, polski rynek mieszkaniowy jest dla cudzoziemców niemal całkowicie otwarty. - Zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wymaga jedynie zakup nieruchomości w strefie nadgranicznej. Ograniczenie obejmuje więc m.in. Trójmiasto, Szczecin, Świnoujście czy Zakopane. Oczywiście takiego zezwolenia nie potrzebują obywatele UE - wyjaśnia Wielgo, cytowany w informacji prasowej.
вивчаєм, що пише
Strefa nadgraniczna jest obszarem gmin oraz lokalnych okręgów administracyjnych, które przylegają do granicy z innym państwem, zaś na odcinku morskim – do brzegu morskiego. Strefa nadgraniczna nie może przekraczać 15 kilometrów od granicy.
наскільки пригадую, стосується морського берега і кордону із країнами що не належать до ЄС, але ліпше уточнити, в Щецині скільки в мене ріелтори ні разу не згадували про той дозвіл
Ceny mieszkań spadają, ale prawdziwy festiwal obniżek dopiero przed nami
Mieszkań na rynku jest coraz więcej. W niektórych miastach oferta deweloperów zwiększyła się aż o 100 proc. w porównaniu do 2023 r. Ceny za metr też spadają, ale prawdziwy festiwal obniżek powinien się pojawić w przyszłym roku - pisze w piątkowym wydaniu "Gazeta Wyborcza".
"Duży wybór mieszkań to lepsza pozycja kupującego na rynku. Choć właścicielom mieszkań i deweloperom trudno schodzić z cenowego tonu, to pierwsze znaczące ruchy mają już miejsce. Dwupokojowe mieszkanie na warszawskiej Woli +zostało wystawione za 14 tys. zł za m kw. Po kilku obniżkach znalazło nabywcę, ale w cenie 10,5 tys. zł za m kw. Dodajmy, że 14 tys. zł za m kw. rok temu było niebywałą okazją+" - przypominała pośredniczka nieruchomości Joanna Lebiedź.
ринок нерухомості порівнюю з ювелирними виробами де є різниця. дуже багато нюансів. якщо послухати фінансистів, експертів статистів, які дивляться тільки на цифри, то дійсно тенденції бувають протилежні. ми ж тут всі не гравці, а так - приватні інвестори. треба дивитись, що там за квартира, які в ній нюанси. буває ЖК дорогий в середньму, а бац ківартира - копійки. починаєш розбиратися, а там вікна в забор
Так, дуже багато ньюансів. До речі, бачив один ЖК, локація класна, але вікна тупо на промку, але є одне але, та промка в майбутному під снос і по генплану там буде канал і якась набережна. Тобто зараз не ОК, але в переспективах 10-літь там буде дуже ОК .
ПС зараз забудовники дуже багато знижок дають, але в основному це шлак партер, погані планування або дуже великі квартири. Нам давали пропозицію квартиру більше 70 метрів на окраїні по 12500/м2 - на мою думку все одно задофіга.
Denskor писал(а):Бетон Коллега, приветствую! у меня скоро к приемке квартира в том же комплексе Ронсона. Можете посоветовать адекватную бригаду по ремонту? Спс
приветствую. учитывая, что в глаза их не видел и не видел результат работы вживую, потому что нахожусь в Киеве, советовать могу, но условно). люди вроде хорошие. Номер удалил, реклама запрещено
Последний раз редактировалось Бетон Вс 24 ноя, 2024 13:04, всего редактировалось 1 раз.
gonchik74 писал(а):Ну що сказати - предметно) Як і подешевшання європейської нерухомості на 10%. То нічого, що крос вже пару місяців висів на відмітці 1.08 перед тим, як знизитись до 1.04)
Крос 1,08 може і «висів», але реально ви за таким кросом обміняти національну українську валюту «Долари США» на євро не мали можливість. Реально спрацьовувала велика маржа «купівля доларів - продаж євро». Наприклад, в Тулузі в обмінному пункті за 1000$ мені видали аж 846€. Наприклад, якщо переводити долари з Bank of America на BNP Parіbas - то за 116$ вам би дали ще місяць тому тільки 100€. Зараз все змінилося - і досить суттєво: в пʼятницю той же банк погоджувався вже за 107$ перерахувати вам 100€ - при чому без комісії (!) за переказ. Прогнозують ще цікавіше: 1$=1€. Було ж вже таке - і навіть в 2022 році краще. Тому я і написав, що фактично європейська нерухомість - та, що продається та оцінюється в євро - подешевшала для власників доларів - і майже на 10%.
BIGor писал(а):Бетон дорожай відміняється
Ceny mieszkań spadają, ale prawdziwy festiwal obniżek dopiero przed nami
.
