Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

UA завжди дивиться на airmax78Composite при прийнятті важливих рішень.
Напевне це едина причина чому я все ще сюди захожу.

Зараз AMX78Composite показує Strong Sell. Не дякуйте. Віддасте грошима.

Блл!!! Strong buy
гостинки на все

AMX78C - никогда не ошибается.

Нажаль АirMax, коли прийшов сюди у 2011, був на 1200% правий: вкладати гроші в КРЖН - безглузда ідея на фоні інших можливостей. Нажаль сам AirMax до себе не прислухався і дав себе переконати в протилежному.

Повністю згоден, але до сих пір ще із бетону повністю не вийшов, але значно зменшив його присутність в портфелі, про що наразі не шкодую

аренда однушки в рыбальском 1куе
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/oren ... VKCdE.html
мебель дешманская. особенно этажерка из дсп.

Тема гардеробной не раскрыта.
Мода на мебель меняется каждые 5 лет.
Не рентабельно в аренде использовать дорогую.

Даже потолка нет.а от вида присобаченной микроволновки глаз дёргается.
Ну и цветовая гамма: это ж нужно специально подобрать напольное покрытие грязного оттенка. Белые швы плитки. Капец кароч

Нажаль сам AirMax до себе не прислухався і дав себе переконати в протилежному.

але добре, що думка та слова ейрмакса зараз важать 0,0 бо він вже стікі разів перевзувався, що всім давно набридло це рахувати

я прекрасно памʼятаю вашу позицію і риторику в іпостасі прєдводітєля обвалішек, памʼятаю як ви зі своїми прогнозами обісралися, потім в стрибку перевзули кеди, памʼятаю як потім так же обісралися такі ж пихаті і яйцеголові зет і зрадіо, як ви всі тут трусили своїми прогнозами, графіками і регаліями

«в рази»(с) у вас все мало скластися вже хз коли бгг

а ще я знаю скільки я особисто заробив і заробляю на київській нерухомості і бачу що заробляють інші

і все це після ковіда, під час війни і всього іншого

так шо не сміши, макс, бо ти коли намагаєшься в гумор якось завжди ніяково іншим стає

зи: це все не особисте, це про якість і цінність подібної «аналітики» взагалі

Якщо тут і є гумор, то суто чорний. 1 бакс вкладений у S&P500 в 2011 році і тупо забутий - сьогодні перетворився б на 5 доларів (ваша участь в процесі - спостерігач - 0 зусиль і витраченого часу). На що перетворився 1 долар вкладений у 2011 році в КРЖН? Слава Богу, якщо він зберігся хоча б у вигляді квартири чи приміщення, а не застряг в недобуді або перетворився на будівельне сміття (як багато об'єктів в Бучі, Ірпені, Гостомелі і т.д.). Про що тут ще далі можна сперичатись?

Ну там бувають теж падіння, але довгостроково - тільки ріст.
Як можна взагалі порівнювати ФР в найрозвинутішій країні і нерухомість в воюючій країні (да й ще й по таким цінам), це нонсенс. Просто зробіть чек-ліст і порівняйте:
* доходність - повністю СП500 виграє, особливо зараз
* ризики - ноу коментс, 100 до 1, тут ризиків дуже багато в нерухомості
* ліквідність - ноу коментс, хвилини проти місяців-років
* витрати на адміністрування - 100 до 1 з орендою на користь СП500 якшо грати вдовгу
* валютні ризики - нерухомість то номінована в долл, проте фактично привязана до грн і курсу, бо доходи населення
* вірогідність форсмажору - тут все зрозуміло

Тут нема чого порівнювати, саме тому й закрили свіфт - шоб піпл сидів в цьому болоті і не рипався, але все одно шляхи є, хочь потроху можна поповнювати IBKR

І як в них вкластися, якщо свіфтів нема.

Варіанти є - з валютних (бажано Євро) карток укр.банків через Wise, Genome та інші системи на брокера (краще IBKR).

Тому хлопці-ньюкамери - якщо у вас є якись обгрунтовані переконання - тримайтеся їх ноу меттер вот. І буде вам щастя. Але переконання мають бути обгрунтованими, як у AirMax в далекому 2011 році.

які? Рибальський? Відень?
помню юра теплотехнік мав переконання про зомбі, в якого там щось відпадає і ОШ та ЯЗ

Тому хлопці-ньюкамери - якщо у вас є якись обгрунтовані переконання - тримайтеся їх ноу меттер вот. І буде вам щастя. Але переконання мають бути обгрунтованими, як у AirMax в далекому 2011 році.

які? Рибальський? Відень?
помню юра теплотехнік мав переконання про зомбі, в якого там щось відпадає і ОШ та ЯЗ

У 2011 Аірмакс був схожий чимось на Франта зараз. Такий саме радикальний та впевнений в тому що нічого доброго на Україну в майбутньому не чекає і потрібно тікати. Це потім, у 2014-2016 та 2022му АірМакс отримав слонячі дози патріотизму. А у далекому 2011 єдина думка була про те що потрібно емігрувати.

Тому хлопці-ньюкамери - якщо у вас є якись обгрунтовані переконання - тримайтеся їх ноу меттер вот. І буде вам щастя. Але переконання мають бути обгрунтованими, як у AirMax в далекому 2011 році.

які? Рибальський? Відень?
помню юра теплотехнік мав переконання про зомбі, в якого там щось відпадає і ОШ та ЯЗ

У 2011 Аірмакс був схожий чимось на Франта зараз. Такий саме радикальний та впевнений в тому що нічого доброго на Україну в майбутньому не чекає і потрібно тікати. Це потім, у 2014-2016 та 2022му АірМакс отримав слонячі дози патріотизму. А у далекому 2011 єдина думка була про те що потрібно емігрувати.

Але ж водночас було куплено прєлєсть на Голосієво. Який когнітивний дисонанс виходить

А у далекому 2011 єдина думка була про те що потрібно емігрувати.

прошло каких-то 11 лет и вы эмигрант.

У 2011 Аірмакс був схожий чимось на Франта зараз. Такий саме радикальний та впевнений в тому що нічого доброго на Україну в майбутньому не чекає і потрібно тікати. Це потім, у 2014-2016 та 2022му АірМакс отримав слонячі дози патріотизму. А у далекому 2011 єдина думка була про те що потрібно емігрувати.

Але ж водночас було куплено прєлєсть на Голосієво. Який когнітивний дисонанс виходить

Прєлєсть була придбана вже пізніше - у 2013му, після двох років психологічної обробки на форумі та внаслідок інстинкту гніздування.