Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

в рамках суботнього офтопа
Воздвиженка

https://youtu.be/dqCWEDJ5EV0?si=vjTlKGSnRs2M_gNo

А на рахунок того, щоб покласти саме валюту в банк на рахунок

то хіба не прокатить підтвердження в грн, якщо я умовно буду класти половину від цієї суми, а поміняв гривню на валюту у місцевого міняли Васі на ринку

сумнівно що прокатить, і чим далі - тим сумнівніше.
Таке вже не всюди прокативало до 2022.
Ви прям оптиміст... і про "курс в 2025 не більше 47", і про "купити хату" в прифронтовому місті...

У 2025-му році нерухомість в Україні подорожчає на 10-15%, — Економічні новини з посиланням на фахівців

Здебільшого це викликано тим, що з грудня 2024-го року ставка підвищення військового збору при продажі житла зросла з 1,5% до 5%, що разом із іншими податками збільшило загальне навантаження до 12%.

сумнівно що прокатить, і чим далі - тим сумнівніше.
Таке вже не всюди прокативало до 2022.

Я вже описував єдиний сценарій, у якому нам це може знадобитися - покупка валютних військових ОВДП. Але ми вже і так довірили велику частину державі, а вкладати майже все в один кошик, як мінімум не дуже розумно в плані диверсифікації збережень. Для декого скоріше не дуже розумно взагалі довіряти хоч щось державі, але, як ви вже правильно помітили, я трошки оптиміст)

Ви прям оптиміст... і про "курс в 2025 не більше 47", і про "купити хату" в прифронтовому місті...

На рахунок хати скоріше за все не будемо поки поспішати, а за курс я дивлюся в першу чергу на офіційний курс Нацбанку, а не на нал, бо там зараз просто психологічний фактор грає, бо ніхто не знає, що чекати від Трампа. Після інавгурації скоріш за все ситуація заспокоїться і піде поступовий відкат. Ну, або курс ту зе мун. Ніхто не знає майбутнього - Квесторе_поверніться (с).

У 2025-му році нерухомість в Україні подорожчає на 10-15%, — Економічні новини з посиланням на фахівців

Здебільшого це викликано тим, що з грудня 2024-го року ставка підвищення військового збору при продажі житла зросла з 1,5% до 5%, що разом із іншими податками збільшило загальне навантаження до 12%.

Так збільшиться для права власності менше 3 років, для всіх інших нічого не зміниться.

сумнівно що прокатить, і чим далі - тим сумнівніше.
Таке вже не всюди прокативало до 2022.

Я вже описував єдиний сценарій, у якому нам це може знадобитися - покупка валютних військових ОВДП. Але ми вже і так довірили велику частину державі, а вкладати майже все в один кошик, як мінімум не дуже розумно в плані диверсифікації збережень. Для декого скоріше не дуже розумно взагалі довіряти хоч щось державі, але, як ви вже правильно помітили, я трошки оптиміст)

Ви прям оптиміст... і про "курс в 2025 не більше 47", і про "купити хату" в прифронтовому місті...

На рахунок хати скоріше за все не будемо поки поспішати, а за курс я дивлюся в першу чергу на офіційний курс Нацбанку, а не на нал, бо там зараз просто психологічний фактор грає, бо ніхто не знає, що чекати від Трампа. Після інавгурації скоріш за все ситуація заспокоїться і піде поступовий відкат. Ну, або курс ту зе мун. Ніхто не знає майбутнього - Квесторе_поверніться (с).

У 2025-му році нерухомість в Україні подорожчає на 10-15%, — Економічні новини з посиланням на фахівців

Здебільшого це викликано тим, що з грудня 2024-го року ставка підвищення військового збору при продажі житла зросла з 1,5% до 5%, що разом із іншими податками збільшило загальне навантаження до 12%.

Так збільшиться для права власності менше 3 років, для всіх інших нічого не зміниться.

воно і формує ринок бо відображає поточну ринкову собівартість.
те, що збудоване колись - производная (похідна) від нерухомості до 3 років

Після інавгурації скоріш за все ситуація заспокоїться і піде поступовий відкат.

Який відкат? Якщо просто ріст зупиниться хоча б до серпня-вересня - це вже буде перемога. Ціль же озвучена

Після інавгурації скоріш за все ситуація заспокоїться і піде поступовий відкат.

Який відкат? Якщо просто ріст зупиниться хоча б до серпня-вересня - це вже буде перемога

чого б б він зупинився?
отаких гривнєоптимістів минулого року респи елементарно прокинули однією своєю тягомотиною з віділенням фіндопомоги Україні. В цьому році трампісти, скоріш за все, заблокують виділення допомоги на 2026. Пишне НБУ девальвуватиме прискореним темпом й отбрешеться "ну нє смогла я, нє смогла".
й frontline на Дніпровщині...
А Маск буде ляпать на весь Х , шо не токо "Одєсссса рускі город" , ще й КИїВ

У 2025-му році нерухомість в Україні подорожчає на 10-15%, — Економічні новини з посиланням на фахівців

Здебільшого це викликано тим, що з грудня 2024-го року ставка підвищення військового збору при продажі житла зросла з 1,5% до 5%, що разом із іншими податками збільшило загальне навантаження до 12%.

У Гордона песиместичні очікування від подальшого розвитку подій. Тому -вниз. Гордон знає, що говорить.

А может кто-то объяснить такой прикол.Попалось объявление о продаже квартиры, в истории изменения цены показывает что подорожала на пятьсот долларов. Выставлено в ноябре, повисело два месяца, в январе обновили, но дороже.Это как? По старой цене не продали, а давай цену поднимем тогда точно продадим?

У меня единственное правдоподобное объяснение это то что там квартира до трёх лет и хотят налоги отбить в связи с недавним их принятием.Ну или тупо утка.

А может кто-то объяснить такой прикол.Попалось объявление о продаже квартиры, в истории изменения цены показывает что подорожала на пятьсот долларов. Выставлено в ноябре, повисело два месяца, в январе обновили, но дороже.Это как? По старой цене не продали, а давай цену поднимем тогда точно продадим?

У меня единственное правдоподобное объяснение это то что там квартира до трёх лет и хотят налоги отбить в связи с недавним их принятием.Ну или тупо утка.

Что-то подобное было с объявлением, про сдача смарита в аренду в доме, где Долярчик себе смарта купил. Короче висело объявление, что сдают за 10, наверное с месяц, потом опустили до 9 ещё повиселр, потом - фигась, тот же смарт 12 тыс/мес, повесело с две недели и исчезло. Тоже не понял, что это было. 🤔