Еміграція, заробітчанство

Очистка від снігу це не тільки понаєхи, це елітні роботи, оплата 3.5 бакса за хвилину роботи(я не зрозумів за хвилини роботи чого саме, техніки чи аміго з лопатою).

Якщо вулиці міста в США завалило снігом, то мерія запрошує вийти всіх мешканців та починати чистити сніг разом.
За це мерія:
- платить живі гроші - я знаю що 100 доларів за годину (можу помилятися); можливо облік часу ведуть з точністю до хвилини - залежить від мерії.
- привозять гарячі страви каву та чай.
Знаю що багато людей виходять з досить з великим бажанням: для себе ж!

В НЙ, который не такой "пахатый" как Киев, не закупают снегоуборочную технику.
Нет такого умного мера, как боксер.
Они тупо цепляют на мусорные траки навесное оборудование и чистят снег и посыпают солью.
В Киеве каждый год пилятся миллионы и миллиарды на закупках снегоуборочной техники.
Каждый собственник дома несет ответственность за уборку снега на тротуаре перед своим домом.
Таким образом, снег убирают жители города на тротуарах и мусорщики на дорогах.
Знаю, что собственники частных домов в НЙ (а это по средствам только очень состоятельным людям), нанимают людей для уборки снега и это стоит довольно недешево. Не знаю или правда, но слышал цифру в 300 долларов в час.
Приезжают ребята на пикапе с сноублауэром (снегоуборочная машинка типа мотоблока) и лопатами и за пару часов убирают весь снег.

rjkz
не соглашусь.
Монако скупят как 2014 комбатов и ихними руками голосами будут гнуть свою линию в политике.
Сосуществовать все будут нормально-у человека же на лбу не написано что он Тису переплыл.Конечно будет много конфликтов по пьяне в кабаках.Но тогда просто нужно быть более осторожным выбирая места времеприпровождения и состав компании.
Я бы больше переживал о разгуле криминала(оружия валом,работа малооплачиваемая и т.д.)

В 2014 было намного меньше "комбатов".
Я думаю сейчас будет не та ситуация.
И %% фронтовиков намного выше.
Про будущий разгул криминала и неконтролируемого оружия я просто молчу.
Если после 2014 года резко выросло количество преступлений с применением огнестрела, то в будущем это будет как норма жизни.

В США такая схема называется Tennant-Buyer.
Опасность заключается в том, что право собственности переходит в момент полной оплаты продавцу. Вне зависимости от того где взял деньги покупатель. Это его проблемы. Срок можно поставить какой угодно (вернее тот, который выгоден продавцу). И вот, покупатель вносит 20-25% даунпеймент, платит рент сколько-то там лет и по условиям договора в определенный момент времени обязан полностью рассчитаться. Если он этого не делает, то все что он оплатил до этого, включая даунпеймент, остается продавцу и сделка не состоялась.
Фактически, есть люди, которые именно ищут людей, "продавая" им дома по такой схеме. Обычно в такие схемы влипают новые эмигранты - нет кредитскор, кредитной истории, работы и тд без чего банк не даст мортгидж. Но они сходу покупают красненькую машинку и дом. Надо-ж выложить в инстаграмм свой успешный успех.
Потом оказывается, что за 3 года не так просто влезть в условия, которые удовлетворят банк и в день Ч теряется все.
Для продавца эта схема супервыгодна. Не только потому что он каждые 3 года получает 20-25% от стоимости дома плюс рент, но и то, что если рассматривать это со стороны сдачи в рент, у него нет обязательств по поддержанию дома как у лендлорда. Это - обязанности теннанта-байера.
В целом, не рекомендую (но каждый решает сам) обзаводиться своей недвигой в первые 5 лет в новой стране. Но интересоваться надо. Везде есть свои нюансы. А когда уже есть понимание, то если это в мортгидж/ипотеку, то рассчитывайте жить там не менее 5 лет. Иначе затраты не окупятся и выгоднее жить в ренте.

У нас сейчас банки даже с 3 квартальными отчетами (9 месяцев) начали давать ипотеку. Всреднем под 3%. Так что впринципе это не такая уж проблема, теперь просто эта схема становится не такой уж интересной, когда ты и так за 1 год можешь набить на ипотеку.
Но вопрос первого взноса конечно остается открытым - не каждый сможет показать что он заработал 70к за 1 год. А при ипотеке надо именно местный заработок (точнее чтобы налоги были уплачены именно в Испании с него). Поэтому в случае Хотаба мб это и норм вариант. Ну или нарисовать справку о продаже квартиры в Киеве чтобы отбелить заначку.

В 2014 было намного меньше "комбатов".
Я думаю сейчас будет не та ситуация.
И %% фронтовиков намного выше.
Про будущий разгул криминала и неконтролируемого оружия я просто молчу.
Если после 2014 года резко выросло количество преступлений с применением огнестрела, то в будущем это будет как норма жизни.

це каже людина з країни, де на руках кілька сотень мільйонів стволів?

В 2014 было намного меньше "комбатов".
Я думаю сейчас будет не та ситуация.
И %% фронтовиков намного выше.
Про будущий разгул криминала и неконтролируемого оружия я просто молчу.
Если после 2014 года резко выросло количество преступлений с применением огнестрела, то в будущем это будет как норма жизни.

це каже людина з країни, де на руках кілька сотень мільйонів стволів?

Не смешно вообще-то.
В США стволы у всех кто хочет(2-я поправка) а у нас только у бандосов

В 2014 было намного меньше "комбатов".
Я думаю сейчас будет не та ситуация.
И %% фронтовиков намного выше.
Про будущий разгул криминала и неконтролируемого оружия я просто молчу.
Если после 2014 года резко выросло количество преступлений с применением огнестрела, то в будущем это будет как норма жизни.

це каже людина з країни, де на руках кілька сотень мільйонів стволів?

Не смешно вообще-то.
В США стволы у всех кто хочет(2-я поправка) а у нас только у бандосов

було до цього... висновок - треба дозволяти зброю. нам ще багато чого треба зробити...

В США такая схема называется Tennant-Buyer.
Опасность заключается в том, что право собственности переходит в момент полной оплаты продавцу. Вне зависимости от того где взял деньги покупатель. Это его проблемы. Срок можно поставить какой угодно (вернее тот, который выгоден продавцу). И вот, покупатель вносит 20-25% даунпеймент, платит рент сколько-то там лет и по условиям договора в определенный момент времени обязан полностью рассчитаться. Если он этого не делает, то все что он оплатил до этого, включая даунпеймент, остается продавцу и сделка не состоялась.
Фактически, есть люди, которые именно ищут людей, "продавая" им дома по такой схеме. Обычно в такие схемы влипают новые эмигранты - нет кредитскор, кредитной истории, работы и тд без чего банк не даст мортгидж. Но они сходу покупают красненькую машинку и дом. Надо-ж выложить в инстаграмм свой успешный успех.
Потом оказывается, что за 3 года не так просто влезть в условия, которые удовлетворят банк и в день Ч теряется все.
Для продавца эта схема супервыгодна. Не только потому что он каждые 3 года получает 20-25% от стоимости дома плюс рент, но и то, что если рассматривать это со стороны сдачи в рент, у него нет обязательств по поддержанию дома как у лендлорда. Это - обязанности теннанта-байера.
В целом, не рекомендую (но каждый решает сам) обзаводиться своей недвигой в первые 5 лет в новой стране. Но интересоваться надо. Везде есть свои нюансы. А когда уже есть понимание, то если это в мортгидж/ипотеку, то рассчитывайте жить там не менее 5 лет. Иначе затраты не окупятся и выгоднее жить в ренте.

У нас сейчас банки даже с 3 квартальными отчетами (9 месяцев) начали давать ипотеку. Всреднем под 3%. Так что впринципе это не такая уж проблема, теперь просто эта схема становится не такой уж интересной, когда ты и так за 1 год можешь набить на ипотеку.
Но вопрос первого взноса конечно остается открытым - не каждый сможет показать что он заработал 70к за 1 год. А при ипотеке надо именно местный заработок (точнее чтобы налоги были уплачены именно в Испании с него). Поэтому в случае Хотаба мб это и норм вариант. Ну или нарисовать справку о продаже квартиры в Киеве чтобы отбелить заначку.

Обязательно в Испании?
Гражданин США или Канады не может приехать с Х00 куе на счету и купить недвигу?
3% - очень неплохо. В США сейчас 6-8%.
Знакомые сейчас в Канаде второй год.
Муж фигачит на траке за примерно 10 Ккуе в месяц, думают после определенной цифры накоплений или в Испанию или в Португалию переехать.

Кстати, у меня давно возник вопрос насчет сквоттеров/окупасов.
Они взламывают двери/окна чтобы проникнуть?
Разве нельзя поставить нормальные двери с качественными замками и ролеты/ставни на замках?

Обязательно в Испании?
Гражданин США или Канады не может приехать с Х00 куе на счету и купить недвигу?
3% - очень неплохо. В США сейчас 6-8%.
Знакомые сейчас в Канаде второй год.
Муж фигачит на траке за примерно 10 Ккуе в месяц, думают после определенной цифры накоплений или в Испанию или в Португалию переехать.

*Вне Украины/россии/Гондураса и других стран третьего мира. Просто мы ведь тут в основном рассматриваем переезд из Украины, поэтому и пишу в этом контексте. А так-то конечно, даже если из Польши приедешь, то покупай что хочешь, никаких вопросов к тебе не будет.

П.С. У меня соседи американцы живут, приехали, сразу купили себе дом и до сих пор радуются какая тут мега дешевая страна по сравнению с ЮС (хз где они там жили, в каком штате). Хотя они уже больше 6 месяцев тут.