Інвестуємо в нерухомість закордоном

Деталей не буде, коршуни не сплять 😅
Так, напряму з забудовником , ми тепер приятелі))
. Дали можливість розтермінувати, тому чекаю до кінця літа іншого співвідношеня пари валют)) . Щоб хоч 50% поміняти краще (або гірше 😅😅).
Взагалі сподобалось ставлення (на відміну від херсонських забудовників). Дядько простий і відкритий до спілкування. Буда ідея 2-й санвузол переробити під гардероб, вони не проти. Але потім я сам відмовився.
Питання сонячних панелей на дах буде обговорюватись вже з Упр.компанією. Бо інвертор і батарея мають працювати)) . Все таки за 3 тижні перебування жодного паспурного дня, а взимку 50% сонячних днів,
Не сподобалась спільнота: курять падли де попало. І на пляжі також. Українці з цього наче вже виросли

В Німечині також димлять як паравози, як жінки так і чоловіки.
Багато людей викурюють дві почки в день, не переношу багатоповерхівки тут.
Завжди попадаються сусіди курці, та дим тягне в квартиру.
Тому і хочу придбати приватний будинок.

Можна в приват яка країна та ціна ? Обіцяю також ділитись своїми покупками

Деталей не буде, коршуни не сплять 😅
Так, напряму з забудовником , ми тепер приятелі))
. Дали можливість розтермінувати, тому чекаю до кінця літа іншого співвідношеня пари валют)) . Щоб хоч 50% поміняти краще (або гірше 😅😅).
Взагалі сподобалось ставлення (на відміну від херсонських забудовників). Дядько простий і відкритий до спілкування. Буда ідея 2-й санвузол переробити під гардероб, вони не проти. Але потім я сам відмовився.
Питання сонячних панелей на дах буде обговорюватись вже з Упр.компанією. Бо інвертор і батарея мають працювати)) . Все таки за 3 тижні перебування жодного паспурного дня, а взимку 50% сонячних днів,
Не сподобалась спільнота: курять падли де попало. І на пляжі також. Українці з цього наче вже виросли

А як кошти були вивезені В чемодані ?
Розрахунок кешем з забудовником ?

Хомякоид

А як кошти були вивезені В чемодані ?
Розрахунок кешем з забудовником ?

В Монтенегро фактично одиничні забудовники згодні на чорний кеш: це всякі халамидники в основному. Це не значить що зовсім нема що взяти за кеш хабарнику чи ухилянту від податків, , все ж є. Але мені сподобався той, у кого можна лише невеликий відсоток суми дати кешем, решта має зайти з рахунку на рахунок.
Варіанти різні, але все зводиться до відкриття рахунку в Європі (або Польщі , або Монтенегро), заносити туди світлий кеш (тобто виведений через кордон з деклараціями, з квитанціями про зняття з банків , ну і з підтвердженням походження ). В принципі у мене великих проблем з показом високого світлого доходу нема. І хоч по ОК-7 у мене проходять дещо не всі доходи (є ще доплата за відрядження, вона проходить по банку, на карту, але з неї нема податку, і відповідно її нема в ок-7) , проте навіть те що є достатньо. В Подгориці є банк, який влаштував робочий контракт, де вказані суми зарплати в доларах, і рух по карткам, куди падали гривні і долари. Все індивідуально, але все таки світле походження - важливо.

Як вам квартира, яку забудовник здає покупану з керамогранітом гешпанским. З паркетною дошкою Таркет, з алюмінієвими вікнами, з інверторними кондиціонерами Gree (наскільки я знаю це краще , що робить Китай в сфері кліматехніки), сантехніка теж щось пристойне, не запамʼятовував . Коротше купив , 900 метрів від берега Адріатичного моря (і море і гори у вікні є) . 71 метр . Ліфт в підвал, де паркомісце теж купив. Після того як в сусідніх квартирах в Кампусі вилетіли вікна.
Тепер буду ЮА «вичіслять по ip»..

Ну що, вітаю! Ціну не пишіть, бо заклюють. Якщо робота відрядження або віддалена - то вибір хороший. Але звичайно я би топив за іншу сторону Адріатичного моря.

Хомякоид

А як кошти були вивезені В чемодані ?
Розрахунок кешем з забудовником ?

В Монтенегро фактично одиничні забудовники згодні на чорний кеш: це всякі халамидники в основному. Це не значить що зовсім нема що взяти за кеш хабарнику чи ухилянту від податків, , все ж є. Але мені сподобався той, у кого можна лише невеликий відсоток суми дати кешем, решта має зайти з рахунку на рахунок.
Варіанти різні, але все зводиться до відкриття рахунку в Європі (або Польщі , або Монтенегро), заносити туди світлий кеш (тобто виведений через кордон з деклараціями, з квитанціями про зняття з банків , ну і з підтвердженням походження ). В принципі у мене великих проблем з показом високого світлого доходу нема. І хоч по ОК-7 у мене проходять дещо не всі доходи (є ще доплата за відрядження, вона проходить по банку, на карту, але з неї нема податку, і відповідно її нема в ок-7) , проте навіть те що є достатньо. В Подгориці є банк, який влаштував робочий контракт, де вказані суми зарплати в доларах, і рух по карткам, куди падали гривні і долари. Все індивідуально, але все таки світле походження - важливо.

Був в своєму банку в Німеччині. Deutsche Bank.
Якщо перераховати з України кошти від продажу майна, проблем нема при наявності підтверджуючих документів.
Яущо кешем принести. Зовсім інший рівень моніторингу. Не гарантують що все буде ок навіть при підтвержденні продажу майна в Україні. Поки десь так.

Хто з Польщі може володіє інфо ?
Як серйозно проводиться моніторинг ?
Якщо відкрию рахунок та принесу кошти за продаж квартири з України.
Будуть проблеми ?

Хто з Польщі може володіє інфо ?
Як серйозно проводиться моніторинг ?
Якщо відкрию рахунок та принесу кошти за продаж квартири з України.
Будуть проблеми ?

Якщо кошти легальні, то приймуть, документи мають бути англ./польською (переклад). Їм ще треба митна декларація (як кошти перевезені через кордон).

В Монтенегро фактично одиничні забудовники згодні на чорний кеш: це всякі халамидники в основному. Це не значить що зовсім нема що взяти за кеш хабарнику чи ухилянту від податків, , все ж є.

Пан Hotab вірний курс вибрав.
Цікавий факт: ще до війни один з потужних забудовників України («Строитель», власник Попов Віктор Іванович) виїхав саме в Чорногорію та там побудував вже декілька готелів…

Хто з Польщі може володіє інфо ?
Як серйозно проводиться моніторинг ?
Якщо відкрию рахунок та принесу кошти за продаж квартири з України.
Будуть проблеми ?

Якщо кошти легальні, то приймуть, документи мають бути англ./польською (переклад). Їм ще треба митна декларація (як кошти перевезені через кордон).

А якщо гроші вивів з кріпти і надав гідну декларашку про доходи, то що вже так не підходить, це вже нелегальні гроші (без митної то декларації)?
А де подивитися реальні ціни на кавалірки (а не ріелторськи заманухи)?
Який є сайт щось на кшталт турецького sahibinden або нашого ОЛХ?

Хто з Польщі може володіє інфо ?
Як серйозно проводиться моніторинг ?
Якщо відкрию рахунок та принесу кошти за продаж квартири з України.
Будуть проблеми ?

Без декларації з кордону або підтвердження що гроші були зняті в Польші з рахунку, польський банк може прийняти кошти і покласти на рахунок (тільки з перекладеними документами про продаж), але все одно потім у польської податкової буде 5 років щоб вас про це спитати, як гроші потрапили в країну. Якщо ці підтвердження є то все ок.