Еміграція, заробітчанство

slonomag
Они недавно купили тот обьект за 130(3-4 года назад)?
Перед войной в договорах фигурировала сумма в гривнах,по курсу естественно, и с неё брались налоги.
И это ещё норм если сумма покупки и продажи не занижена(вдвое уже нельзя по моему, немного значит) для кроилова.
А если они купили при Янеке по 8 за 130 и продали за 150 сейчас то кого там у вас ипёт что курс х5 сделал(та почти х6)
Купил за лям - продал за 7 - вот и плати за эти 6млн. налоги

slonomag
Они недавно купили тот обьект за 130(3-4 года назад)?
Перед войной в договорах фигурировала сумма в гривнах,по курсу естественно, и с неё брались налоги.
И это ещё норм если сумма покупки и продажи не занижена(вдвое уже нельзя по моему, немного значит) для кроилова.
А если они купили при Янеке по 8 за 130 и продали за 150 сейчас то кого там у вас ипёт что курс х5 сделал(та почти х6)
Купил за лям - продал за 7 - вот и плати за эти 6млн. налоги

Да, они перед войной брали. По поводу курса там вроде ты прикладываешь какую-то бумажку с оф курсом на момент покупки и продажи. Для корректной конвертации и высчитывания разницы. Ну или как у меня было еще в 17м вроде, когда я продавал одну недвигу и покупал вторую - в обоих договорах было что-то типа стоимость Х грн что в эквиваленте равняется Z долларов. Не помню уже почему так, но такая приписка там была в тексте.
Так что это решаемая проблема, а не так что купил по 8, продал по 50 (курс) и там разница в грн ппц какая.

Щоби не платити податки в Іспанії від продажу квартири в Україні, є законна та правильна технологія:
- треба задекларувати наявність квартири ДО продажу; при цьому вказують орієнтовну ринкову ціну, наближену до реальності.
- після продажу знову оформити податкову декларацію, де вказати реальну ціну продажу.
В цьому випадку податок нуль.

при цьому вказують орієнтовну ринкову ціну, наближену до реальності.

Не совсем так. Там нельзя просто с потолка написать цену. В Испании для всей недвиги есть кадастровая цена. В случае Украины это должна быть бумажка, подписанная оценщиком с примерной ценой. А не просто "стоит миллион, продал за 100к, убыток 900к". Ну или договор покупки. В любом случае что-то официальное, а не просто цифра с потолка.

Ну я описав технологію, про яку мені розказали наші в Іспанії, не говорили вони про «настоящую бумажку», тому що мова іде про ДЕКЛАРАЦІЮ наявного майна, але сперечатися не буду, бо «деталі», «особливості» та методи вирішення - документ «про ринкову ціну нерухомості» - можна отримати в Україні гадаю легко.
Поки що мова йшла про податки.

По крайней мере, для тех, кто категорически не желает жить честно...

Ні. Для тих, хто хоче жити нормально. Он людина хоче завести гроші від продажу власного майна, готова надати всі документи - а його за це можуть з країни викинути. Це нормально??! Це повна неадекватщина!!

неофіти намагаються виглядати святіше папи

Це в даному випадку нормально. Ризики дуже великі.
Трохи не сподобаєшся черговому "інспектору", і він знайде несплачений штраф. Якщо людина цілеспрямовано йшла до отримання громадянства, спіткнутись на якийсь дрібниці то буде зовсім не розумно.

Тут больше проблема с налогами. Их надо платить ) Обычно берется договор покупки, договор продажи, высчитывается разница, и если продал дороже, то будь добр заплати 20% с заработанного.

Треба, але ж не хочеться. І в принципі зрозуміло чому. Воно не виглядає як справедливий податок, а радше як те, що держава користується будь-якою можливістю обібрати. Якщо в тебе є 100к у вигляді нерухомості, податку з неї немає (хоча якраз в Штатах і є). Але як тільки ти обміняв ці 100к на зелені папірці, одразу чомусь виявився державі винен. З якого переляку?
Сюди також питання із прогресивною шкалою. От працює такий трудяга, має свої +/- 100к річного доходу, з яких платить 25-30% податку, і начебто можна жити. А тут опа, і ще 150к в поточному році з'являється, і ставка вже 45%, бо попередні 100к нікуди не поділися. Теж змушує задуматись.

Пан M-Audio як завжди, має рацію.
Знаю про такий випадок серед «наших: людина прийшла на співбесіду для отримання громадянства в США.
Все «чисто». Але раптом вилазить жорсткий неприємний катасторофічний факт: 2 роки тому він проїхав на авто мимо школи, там був знак «25» (миль на годину), а його поліція зупинила тоді - давно - на швидкості «32». Був протокол і був штраф.
Ось і попросили пояснити, чи хотів він нанести школярам шкоду, чи були інші злочинні наміри?
Ледве відбився. Молов від відчаю щось про те, що сонце несподівано засяяло в очі в цей час доби, в нього сльози несподівано пішли з очей, і він не помітив знак, тобто злочинних намірів не було.