domik.tv/sale/building/32919
Глеваха 160м.кв., || 6 соток
2 этажа, построен из: блок, утеплен пенопластом, фасад из короеда,.
Планировка: 3 спальни, 2 гостиных, 2 санузла, гараж с входом в дом, кухня-студио с выходом на задний двор, балкон.
Под чистовую отделку, ,отопление разведено по дому, ТВ ,електричество в доме, газ возле ворот, канализация(дренажная система).
Капитальный забор, асфальтированный подъезд, 10км от кп, 6 соток, госакт. чистовая отделка.
$105 000
$650 за м2, под Киевом
Да, будивельнык, Вы правы, сендвич панели за $400 не конкурентны, когда такое выставляют на продажу.
|
|
Додано: Нед 18 кві, 2010 17:43
Re: Не спешите их покупать
конечно столько нету пан недосчитался гораздо больше на продажу выставленно
Додано: Нед 18 кві, 2010 19:20
Привет форумчане!
Может вопрос не совсем в ту ветку, но "дуже цiкаво", что эт, за жилье такое dostupne-zhitlo.com.ua/ ... я в стройке ноль, а здесь предлагают дом от 25125к у.е., он что из фанеры? Кто что может сказать по поводу этого жилья, да еще и с техникой?! Будiвельник, ваше мнение как человека непосредственно работающего в этой сфере очень интересено 
Додано: Нед 18 кві, 2010 19:57
aleksey
Судя по фотографиям монтажа - сендвич-панели (SIP панели)
Похоже, словам деда уже придают значение и застройщики
Додано: Нед 18 кві, 2010 20:48
О каркасных домах.Я жил в таком доме под Семипалатинском. Это не сендвич панели, это сборная канадская технология. Дома теплее как мингимум раз-а в два за кирпичные, стоят хорошо. Их строят в Канаде потому , что -40 постоянной температуры. В России тоже где чуть попрохладней и кирпич не выдерживает строят в деревянных технологиях. Я в Днепропетровске видел целый посёлок с таких домов.Возле каждого машины не дешевле тысяч 40 дол.
Додано: Нед 18 кві, 2010 21:02
Re: О каркасных домах.
И тут Остапа понесло ... П.С. Только зарегился - и с первого сообщения про "свой товар". Примитивненький такой пиарчик. Востаннє редагувалось ВИТУС в Нед 18 кві, 2010 21:18, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Нед 18 кві, 2010 21:05
Для того щоб було легше рахувати , відніміть від вартості квадратного метра вартість холодильника ( 300 доларів ) і вартість пральної машинки ( 300 доларів ) , додайте вартість земельної ділянки і у Вас вийде . (8 соток х 3 000 +40 кв м х 680 - 300 пралка - 300 холодильник ) / 40 кв м = 1265 доларів кв м ..... (8 соток х 3 000 +100 кв м х 680 - 300 пралка - 300 холодильник ) /100кв м = 915 доларів кв м Врахуйте що це легка конструкція і що знаходиться вона за містом + врахуйте що поки що це рекламна інформація , дійсність можи бути дещо інша . На рахунок 100 років гарантії - хлопці погарячкували , з таким самим успіхом , вони могли і 1000 гарантувати . Реальний термін служби( при нормальному догляді ) -50 років , потім після кап ремонту ( вартістю в пів будинку ) ще з 25 .
Шановні , крім розміру заробітної плати , існує щ й такий параметр як продуктивність праці . Я ж Вам приводив приклад з китайцями , як Ви думаєте , китаєць за 90 годин зробить стільки ж скільки і Ви за 90 годин  , але при цьому Ви 90 годин на працю витрачаєте на протязі 12-13 календарних днів , а китаєць - за 7 , при цьому заробітна плата китайця в місяць і Ваша приблизно однакова . Тому якщо хтось з Вас згодиться працювати 360 годин в місяць за 200 доларів - я гарантую що він спокійно отримаєпремію в вигляді одно-двох кімнатної квартири за 4 роки подібної праці .
Розрахунок : Зараз 180 годин в місяць на будівництві - мінімум 4 000 грн , якщо Ви працюєте - 360 годин з тою ж продуктивністю праці , то за 360 годин Ви заробите 2 х 4000 = 8000 грн і якщо Ви згодні отримати всього 200 доларів=1600 грн , значить 8000 - 1600 = 6400 в місяць ( 0,7 кв м КГС в місяць , 8,4 кв м КГС в рік ) х 4 роки = 33 кв м
Додано: Нед 18 кві, 2010 21:17
1 Рівно стільки , за скільки власники квартир згодні продати 2 Чомусь основна маса тут присутніх вважає що ми вже в комунізмі . Коммуністична ідеологія От каждого по способностям , каждому по потребностям Соціалістична ідеологія От каждого по способностям , каждому по труду . Наприклад щведська модель - це практично модель розвинутого соціалізму Тому формула проста : а) Заробітна плата - затрати на прожиття = накопичення б)накопичення = накопичення на житло + накопичення на інші товари в)Потреба в житлі / потреба в інших товарах = накопичення на житло / накопичення на інші товари г) накопичення на житло / вартість квадратного метра = к-сть критично необхідних кв м
Додано: Нед 18 кві, 2010 21:21
Re: Не спешите их покупать
конечно больше - мало заплатили юному АНАЛитику.
Додано: Нед 18 кві, 2010 21:28
как всегда доступные технологии, применяемые "тупорылыми" янками похерены проффесиональным строителем, убеждающем всех, шо нет ничего лучше чем заплатить в два раза дороже и дать ему работу на полгода-год
оно и понятно если в Канаде половина домов таких, то нам к чему такая доступность? (а если массово запустить еще на -30% лехко) мы ведь богати украинцы, маемо кормить будивельникив, шоб у них була робота, вместо 1-2 месяца, 6-12 месяцев, т.е. в 6(шесть) раз больше и вместо того шоб жить массово за городом в дешевых домах, как это принято в нормальных странах, нас как баранов загоняют в "бесценные" хрущи, панельки, монолиты бо кому то хочеться кусок пирога пожирнее, чем у других а вы работайте пол жизни, на "будивельникив"
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
