Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Давайте ближе к теме. И, немного, .... политики, вернее, политэкономии.

Новая власть, которая уже, можно сказать, окончательно укоренилась во всех вертикалях, достаточно четко начала выстраивать свою политику. Если кто не понял, подчеркну, - мы сейчас начинаем жить в другой стране и по другим законам.

Одна из самых критичных задач, которые стоят на сегодняшний день, это, - подъем экономики. Возможно, впервые за многие годы независимости, у власти и народа - один путь и общие интересы, потому как если не развернуть экономику в рост - хана этой власти уже через 2-3 года, а они хотят быть надолго и стабильно. Уже созданы комитеты и рабочие группы, которые получили четкие указания - развитие бизнеса и привлечение инвестора.

Уже через короткое время бизнес будет освобожден от непомерных бюрократических преград, выражаясь другими словами, поставлена четкая задача - перестать кошмарить бизнес (реальный сектор).

Для строительства будут созданы все условия чтобы строить и посчитана цена - 4000 грн за метр - затраты. Сегодняшняя власть крайне заинтересована в развитии стройиндустрии по многим причинам, это - и рынок сбыта предприятий Юго-восточных ФПГ (СКМ, Интерпайп, ...) и увеличение ВВП, и возможность кормить стареющее население/ избирателей.

Полагаю, что нынешняя власть будут создавать достаточное давление и использовать все механизмы для увеличения объемов строительства и снижения стоимости жилья, т.е. толкать кривые спроса и предложения в точку баланса.

Уж извините, но Вы как народоволец - "страшно далеки они от народа". Откуда Вы взяли всю ересь написанную выше? Из лозунгов парти регионов??? Дабы избежать возможных обвинений - я отнюдь не сторонник "оранжевых" или тишрюли персонально. Но по специфике работы ежедневно общаюсь с промышленными предприятиями и коммунальной сферой. И вот, что им было сказано открытым текстом: ребята, вот вам от нас "смотрящий" и вот наш ящик для денег - кладете в него 15% от всех закупок и проектов, а дальше делайте дальше что хотите... То есть задача стоит в первую очередь наладить снизу доверху цепочку откатов (типичный общак), а потом - кинуть народу подачку, дабы не роптали - почитайте принятый бюджет... Так что ожидать в ближайшее время от новой власти снижения стоимости жилья - НАИВНО! Если она и упадет - то только вопреки им.

Уже через короткое время бизнес будет освобожден от непомерных бюрократических преград, выражаясь другими словами, поставлена четкая задача - перестать кошмарить бизнес (реальный сектор).

Сегодняшняя власть крайне заинтересована в развитии стройиндустрии по многим причинам, это - и рынок сбыта предприятий Юго-восточных ФПГ (СКМ, Интерпайп, ...)

ого
вы хоть сами то верите в это?
я уже вижу, как с малого бизнеса начали
вот их первых "прикошмарят" и спрос на недвигу ваще схлопнется


и по СКМ и тп
причем тут стройка?
там металла не так уж и много в себестоимости конечной
не думаю шо они на это медитируют
не те объемы

и вобще
поднимается вопрос о федеративном устройстве Неньки
это их задача №1
если протащат за время царствования проффесора, считайте гаплык неньке
донбасс будет в жиру а остальные лапу сосать, пожинать плоды "заботы о малом и среднем бизнесе"

Per-Cent порадовал своими иллюзиями о нашей власти:)

А реальность такова, что началась новая волна сокращей. Мужа сократили, на работе мальчики и девочки (манагеры), зарабатывающие на более 2000 грн. (и это в Киеве) в месяц, массово собирают вещички.

Так с какого недвига будет дорожать?

Дело в том, что товарисчи рыгэлторы в основной массе своей - это Маня, сидящая дома (иногда даже без высшего образования) и по "контракту" работающая с каким-нибудь агенством. Поэтому эти товарисчи массово сейчас не сокращаются, а просто сидят без работы. И они, вообщем-то, не в курсе что реально происходит с бизнесом в Украине.

Поэтому буитьтокадоражать!!!

Подумайте над этим лучше с такой стороны, - люди приедут с евро, а мы им булочки, которые у нас сейчас 2-3 гривны стоят, будем продавать им за 2-3 ЕВРО. Они и разницы то не заметят, потому как у них оно так и стоит.

Вы наверно мало общаетесь с иностранцами в Украине, или совсем не общаетесь.

Молодёжь, которая приедет, будет спать в хостелах и в палатках, или в квартирах по 10 человек, им это будет наоборот по-приколу.

А вы, наверное, видели европейцев только на картинках или тусуетесь исключительно с местными скин-хедами?

Я часто бываю в Европе и много раз видел как заселяется "ихняя" молодежь в готели. Может быть, для вас это -откровение, но они живут по 1 человеку в номере (не правда ли, странно? Как же наш совковый подход, жить по 3-5 человек в номере?)

Посмотрите фильм Дежа-Вю одесской киностудии, особенно кадры удивления американца, когда он узнал, что не может жить один в номере, дабы хоть немного вкусить от той культуры.

Общаюсь я в основном с ихним ТОП-менеджерами, иногда с руководителями подразделений. Так вот, когда они приезжают к нам то основные страхи:
1. Что бы не обворовали.
2. Не отравиться.
Поэтому долго и дотошно выясняют где и до скольких можно гулять и где можно спокойно поесть, перед этим изучают свои форумы и отзывы. В основном приходится их сопровождать, или давать людей в сопровождение.
Что касается Дежа-Вю, то сколько высокооплачиваемых специалистов (любителей оперы ) приедут к нам на чемпионат? Весь вопрос в контингенте, я думаю что приедет молодёжь, экстремальщики и баптисты . Поэтому 3 млрд. смело делите на 5.

4Aces, VektorV - предлагаю закрыть тему Евро 2012 как непрофильную и вернутся к ней через 2.5 года. Если я окажусь неправ , в чем очень сильно сомневаюсь, то принесу вам свои публичные извинения ок

P.S. Тоже обчаюсь с их ТОП-менеджментом, наши "ихние" не таки пугливые как ваши

Одна из самых критичных задач, которые стоят на сегодняшний день, это, - подъем экономики. Возможно, впервые за многие годы независимости, у власти и народа - один путь и общие интересы, потому как если не развернуть экономику в рост - хана этой власти уже через 2-3 года, а они хотят быть надолго и стабильно. Уже созданы комитеты и рабочие группы, которые получили четкие указания - развитие бизнеса и привлечение инвестора.

Уже через короткое время бизнес будет освобожден от непомерных бюрократических преград, выражаясь другими словами, поставлена четкая задача - перестать кошмарить бизнес (реальный сектор).

Для строительства будут созданы все условия чтобы строить и посчитана цена - 4000 грн за метр - затраты. Сегодняшняя власть крайне заинтересована в развитии стройиндустрии по многим причинам, это - и рынок сбыта предприятий Юго-восточных ФПГ (СКМ, Интерпайп, ...) и увеличение ВВП, и возможность кормить стареющее население/ избирателей.

Полагаю, Вы путаете популистические заявления новой власти и реальные действия. Иначе действия развивались бы по совсем другому сценарию. Юго-восточный олигархать заинтересован и дальше разворовывать Украину через металлургию, химию, банки.

Если я ошибаюсь, то эта власть долго не протянет. На популизме можно протянуть год, от силы два и то - в хорошее время. Сейчас - единственный для них выход для собственного выживания, - делать то, что они говорят.
Поверьте, я говорю не о популизме "на камеру", а о кулуарных разговорах. Они пришли и увидели, что казна пуста, что все уже украли (одолжили) до них, что стране приходит полная ...опа. Они не смогут по другому.
Они все очень уважаемые люди, у них свои бизнесы, и эти бизнесы могут успешно работать только в успешной стране; в это невероятно поверить, но у них нет просто другого выхода, как делать именно то, что я перечислил.

Давайте ближе к теме. И, немного, .... политики, вернее, политэкономии.

Новая власть, которая уже, можно сказать, окончательно укоренилась во всех вертикалях, достаточно четко начала выстраивать свою политику. Если кто не понял, подчеркну, - мы сейчас начинаем жить в другой стране и по другим законам.

Одна из самых критичных задач, которые стоят на сегодняшний день, это, - подъем экономики. Возможно, впервые за многие годы независимости, у власти и народа - один путь и общие интересы, потому как если не развернуть экономику в рост - хана этой власти уже через 2-3 года, а они хотят быть надолго и стабильно. Уже созданы комитеты и рабочие группы, которые получили четкие указания - развитие бизнеса и привлечение инвестора.

Уже через короткое время бизнес будет освобожден от непомерных бюрократических преград, выражаясь другими словами, поставлена четкая задача - перестать кошмарить бизнес (реальный сектор).

Для строительства будут созданы все условия чтобы строить и посчитана цена - 4000 грн за метр - затраты. Сегодняшняя власть крайне заинтересована в развитии стройиндустрии по многим причинам, это - и рынок сбыта предприятий Юго-восточных ФПГ (СКМ, Интерпайп, ...) и увеличение ВВП, и возможность кормить стареющее население/ избирателей.

Полагаю, что нынешняя власть будут создавать достаточное давление и использовать все механизмы для увеличения объемов строительства и снижения стоимости жилья, т.е. толкать кривые спроса и предложения в точку баланса.

Уж извините, но Вы как народоволец - "страшно далеки они от народа". Откуда Вы взяли всю ересь написанную выше? Из лозунгов парти регионов??? Дабы избежать возможных обвинений - я отнюдь не сторонник "оранжевых" или тишрюли персонально. Но по специфике работы ежедневно общаюсь с промышленными предприятиями и коммунальной сферой. И вот, что им было сказано открытым текстом: ребята, вот вам от нас "смотрящий" и вот наш ящик для денег - кладете в него 15% от всех закупок и проектов, а дальше делайте дальше что хотите... То есть задача стоит в первую очередь наладить снизу доверху цепочку откатов (типичный общак), а потом - кинуть народу подачку, дабы не роптали - почитайте принятый бюджет... Так что ожидать в ближайшее время от новой власти снижения стоимости жилья - НАИВНО! Если она и упадет - то только вопреки им.

Ну не все так сразу, местные инициативы с общаками должны кануть в лету.

Per-Cent порадовал своими иллюзиями о нашей власти:)

А реальность такова, что началась новая волна сокращей. Мужа сократили, на работе мальчики и девочки (манагеры), зарабатывающие на более 2000 грн. (и это в Киеве) в месяц, массово собирают вещички.

Так с какого недвига будет дорожать?

Дело в том, что товарисчи рыгэлторы в основной массе своей - это Маня, сидящая дома (иногда даже без высшего образования) и по "контракту" работающая с каким-нибудь агенством. Поэтому эти товарисчи массово сейчас не сокращаются, а просто сидят без работы. И они, вообщем-то, не в курсе что реально происходит с бизнесом в Украине.

Поэтому буитьтокадоражать!!!

Вы внимательно меня читаете?
Где я утверждал, что недвижимость будет только дорожать?

Недвижимость в Киеве подешевеет в ближайший год совершенно однозначно, или ПРОДАВЦЫ ничего не смогут продать, как это уже длится более года.

А сокращать будут и дальше, это очень плохо для отдельных людей, но дрова рубят - щепки летят.
Если у нас нужно 10 человек, чтобы переложить 3 бумажки в час, - так на хр..н, извините меня, они нужны в госаппарате В Германии ту же работу выполняет 0.5 студента в день

Per-Cent порадовал своими иллюзиями о нашей власти:)

А реальность такова, что началась новая волна сокращей. Мужа сократили, на работе мальчики и девочки (манагеры), зарабатывающие на более 2000 грн. (и это в Киеве) в месяц, массово собирают вещички.

Так с какого недвига будет дорожать?

Дело в том, что товарисчи рыгэлторы в основной массе своей - это Маня, сидящая дома (иногда даже без высшего образования) и по "контракту" работающая с каким-нибудь агенством. Поэтому эти товарисчи массово сейчас не сокращаются, а просто сидят без работы. И они, вообщем-то, не в курсе что реально происходит с бизнесом в Украине.

Поэтому буитьтокадоражать!!!

Вы внимательно меня читаете?
Где я утверждал, что недвижимость будет только дорожать?

Недвижимость в Киеве подешевеет в ближайший год совершенно однозначно, или ПРОДАВЦЫ ничего не смогут продать, как это уже длится более года.

А сокращать будут и дальше, это очень плохо для отдельных людей, но дрова рубят - щепки летят.
Если у нас нужно 10 человек, чтобы переложить 3 бумажки в час, - так на хр..н, извините меня, они нужны в госаппарате В Германии ту же работу выполняет 0.5 студента в день

То что я написала, ниже ваших иллюзий не относиться лично к вам, а к товарищам рыгэлтарам.

Они все очень уважаемые люди, у них свои бизнесы, и эти бизнесы могут успешно работать только в успешной стране; в это невероятно поверить, но у них нет просто другого выхода, как делать именно то, что я перечислил.

вы правы
но свой бизнес то ближе к телу

поэтому забота обо всей стране целиком и конкретно о нужных направлениях бизнеса, две большие разницы
для остальных, достаточно просто шоб не здохли, не обязательно процветать

посему чем хуже ситуация именно с малым/средним бизнесом в стране
тем меньше покупателей на РН
бо крупняк не нуждается а рабочий не в состоянии

вобще взря народ настраивается на какое то улучшение в ближайшее время
ситуация будет такая как сейчас еще продолжительное время

все упирается в доходы простого трудяги и цены на рынке на харч
доходы упали, цены поднялись
и ситуация меняться не будет
просто вышли на определенный уровень и будем так жить, как жили до золотого кредитного дождя
с какой радости нам жить лучше?
шото начали выпускать для внутреннего рынка?
нет, остатки добили


поэтому цены на хаты снизятся до этого уровня жизни, который примерно в два раза упал по моим прикидкам

сначала тока буратин дотрусят, поэтапно

собственно застройщики судя по публикациям злые - "весеннее оживление" уже закончилось
а на него возлагали большие надежды

говорили же им - не медитируйте на 40 ярдовый матрас, его у ваших потенциальных клиентов нет

Per-Cent порадовал своими иллюзиями о нашей власти:)

А реальность такова, что началась новая волна сокращей. Мужа сократили, на работе мальчики и девочки (манагеры), зарабатывающие на более 2000 грн. (и это в Киеве) в месяц, массово собирают вещички.

Так с какого недвига будет дорожать?

Дело в том, что товарисчи рыгэлторы в основной массе своей - это Маня, сидящая дома (иногда даже без высшего образования) и по "контракту" работающая с каким-нибудь агенством. Поэтому эти товарисчи массово сейчас не сокращаются, а просто сидят без работы. И они, вообщем-то, не в курсе что реально происходит с бизнесом в Украине.

Поэтому буитьтокадоражать!!!

1) а муж ваш задает тенденцию ( темп в вальсе)
2) манагеры пусть валят , если что то собой представляют и что то могут
3)
4)
5)