Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

по данным застройщиков, себестоимость строительства жилья составляет до 700 долл за «квадрат».

т.е. 5600 грн. - это максимум!

по данным застройщиков, себестоимость строительства жилья составляет до 700 долл за «квадрат».

т.е. 5600 грн. - это максимум!

еще бы написали "от", было бы интересней.....

раньше по $1000 за метр, нужно было искать. Сей час если посмотреть Святошинский район - предложений предостаточно. Есть устойчивая тенденция к массовости.

Академгородок 10мин, Б.Окружная, новый кирпичный дом, автономное отопление, стеклопакеты, парковка, охрана. Заселение дома в сентябре 2010г. ОТ 86 кв.м - 150 кв.м, по цене 900у.е./ кв.м. Возможна рассрочка без %.
Тел.: (67) 5691335, моб., (93) 8617021, моб., Наталья

Академгородок, до метро 6мин, Олевская ул., 7, 7/22-эт. кер.-бет., 94-97/54/12, холл 12 кв.м, 2 лодж. застекл., отделка, выгодная цена, документы, БТИ, дом заселен, 8075грн/ кв.м.
Тел.: (44) 2234854, (93) 9074288, моб.

Академгородок, Б.Окружная ул., новый кирпичный дом, сдан, 105-140 кв.м, современная планировка, автономное отопление, от 750у.е./ кв.м, рассрочка до 2 лет, продажа от застройщика.
Тел.: (44) 2376577, (97) 4869817, моб.

Академгородок, Ул. Дачная, 16/16к, 89, 5/51/11, "Брест-Литовский", новый дом, введен в эксплуатацию, отличная планировка, без отделки, су/разд, балкон из кухни, 91500у.е.
Академгородок 5мин, ЖК "Чайка", лесопарковая зона, Лобановского ул., 1, 1-12/15-эт. кирп. дома, h=2.75м, 107.5-111.5 кв.м, 2 лоджии, 2 с/у, стеклопакеты, сдача 2кв. 2011г, 7000-7760грн/ кв.м плюс 5% переуступка.
Тел.: (44) 4539992, (50) 9231355, моб.

Маладца! правильно выкладываете, чем больше конкретики, тем ниже цены на бетоно метры, так держать!!! Будут в Киеве квартиры по 15-20 штук зелени! Нисколько в этом не сомневаюсь! Работы практически нет, много читаю, так вот если всё проанализировать, то на неньке, ни кризец, а полный кризец! И конца и края этому ... не видно!

Вы знаете я раньше тоже не был сторонником цены в 10 тыс долл в Киеве , но теперь с таким увеличением предложения я всё больше начинаю в это верить ...
Всё больше склоняюсб в сторону прогоноза "турбины" :

Прогноз - 300-400 USD / метр по Киеву в 2012 г. Курс 14 грн/долл США

Сегодня разговоривал с бабулькой , говорит льготы сняли на проезд в автобусах ( , теперь на дачу будет ездить ей дорого .....
Жизнь будет труднее с каждым годом ( ...
Жить становиться сложнее , количество предложений на РН растёт так , что скорее цена будет стремиться к прогнозу турбины ... Но боюсь что и тогда она не будет доступна всем (

по данным застройщиков, себестоимость строительства жилья составляет до 700 долл за «квадрат».

т.е. 5600 грн. - это максимум!

если эту цифры назвали значит там уже заложен приличный кусман заработка Не верится в такие откровения.

"бюджетная" аренда:
Алма-Атинская ул., 800грн. Братиславская ул., 1000грн. Березняковская ул., 1000грн. Малышко ул., 1200грн. Верховного Совета бульв., 1100грн. Харьковское шоссе, 1200грн. Общежития, коммуникации (без хозяев), 1500-1700грн.
Тел.: (44) 2961463, (95) 5262673, моб.

Вы знаете я раньше тоже не был сторонником цены в 10 тыс долл в Киеве , но теперь с таким увеличением предложения я всё больше начинаю в это верить ...

Причина в основном не в размерах предложения, а в а) раздутых на этапе пузыря цена, б) отсутствии платёжеспособного спроса (ну не могут рядовые украинцы покупать жильё по германским ценам!).

раньше по $1000 за метр, нужно было искать. Сей час если посмотреть Святошинский район - предложений предостаточно. Есть устойчивая тенденция к массовости.

Академгородок 10мин, Б.Окружная, новый кирпичный дом, автономное отопление, стеклопакеты, парковка, охрана. Заселение дома в сентябре 2010г. ОТ 86 кв.м - 150 кв.м, по цене 900у.е./ кв.м. Возможна рассрочка без %.
Тел.: (67) 5691335, моб., (93) 8617021, моб., Наталья

Академгородок, до метро 6мин, Олевская ул., 7, 7/22-эт. кер.-бет., 94-97/54/12, холл 12 кв.м, 2 лодж. застекл., отделка, выгодная цена, документы, БТИ, дом заселен, 8075грн/ кв.м.
Тел.: (44) 2234854, (93) 9074288, моб.

Академгородок, Б.Окружная ул., новый кирпичный дом, сдан, 105-140 кв.м, современная планировка, автономное отопление, от 750у.е./ кв.м, рассрочка до 2 лет, продажа от застройщика.
Тел.: (44) 2376577, (97) 4869817, моб.

Академгородок, Ул. Дачная, 16/16к, 89, 5/51/11, "Брест-Литовский", новый дом, введен в эксплуатацию, отличная планировка, без отделки, су/разд, балкон из кухни, 91500у.е.
Академгородок 5мин, ЖК "Чайка", лесопарковая зона, Лобановского ул., 1, 1-12/15-эт. кирп. дома, h=2.75м, 107.5-111.5 кв.м, 2 лоджии, 2 с/у, стеклопакеты, сдача 2кв. 2011г, 7000-7760грн/ кв.м плюс 5% переуступка.
Тел.: (44) 4539992, (50) 9231355, моб.

Маладца! правильно выкладываете, чем больше конкретики, тем ниже цены на бетоно метры, так держать!!! Будут в Киеве квартиры по 15-20 штук зелени! Нисколько в этом не сомневаюсь! Работы практически нет, много читаю, так вот если всё проанализировать, то на неньке, ни кризец, а полный кризец! И конца и края этому ... не видно!

Вы знаете я раньше тоже не был сторонником цены в 10 тыс долл в Киеве , но теперь с таким увеличением предложения я всё больше начинаю в это верить ...
Всё больше склоняюсб в сторону прогоноза "турбины" :

Прогноз - 300-400 USD / метр по Киеву в 2012 г. Курс 14 грн/долл США

Сегодня разговоривал с бабулькой , говорит льготы сняли на проезд в автобусах ( , теперь на дачу будет ездить ей дорого .....
Жизнь будет труднее с каждым годом ( ...
Жить становиться сложнее , количество предложений на РН растёт так , что скорее цена будет стремиться к прогнозу турбины ... Но боюсь что и тогда она не будет доступна всем (

"Но боюсь что и тогда она не будет доступна всем" - правильно! Когда квартира стоила $10000, зарплаты были по $150-200. Рост курса - это падение доходов населения в эквиваленте, значит цену в долларе нужно снижать под этот доход.

по данным застройщиков, себестоимость строительства жилья составляет до 700 долл за «квадрат».

т.е. 5600 грн. - это максимум!

если эту цифры назвали значит там уже заложен приличный кусман заработка Не верится в такие откровения.

я уже как-то приводил пример - в 2003 году сдали дом - ВДНХ, угол Васильковской и пр. 40 лет Октября. Метр продажи от застройщика $500. Это цена продажи, тут было все.

Вы знаете я раньше тоже не был сторонником цены в 10 тыс долл в Киеве , но теперь с таким увеличением предложения я всё больше начинаю в это верить ...

Причина в основном не в размерах предложения, а в а) раздутых на этапе пузыря цена, б) отсутствии платёжеспособного спроса (ну не могут рядовые украинцы покупать жильё по германским ценам!).

Ну я согласен с Вами , просто в написанном мной , ясно что я нахожу больше для себя причин ...
А количество предложений один из факторов кстати не маловажный ...Если товар не продаёться нужно скидывать цену , законы торговли !!!

по данным застройщиков, себестоимость строительства жилья составляет до 700 долл за «квадрат».

т.е. 5600 грн. - это максимум!

Смело можно делить на 2, будет где-то похоже на правду! Обратите внимание на рекламу в Киеве на бигбордах, строительная кампания предлагает свои услуги по строительству коттеджей, офисов и.т.д, по 130 баксов за метр квадратный. Предвижу море возражений от заинтересованных субъектов, но для них у меня мнение однозначное- все в сад!