Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

если поискать, то за 5000 грн. найти можно, а так с первой страницы:

Оболонский р-н.
Автозаводская ул., 2 разд., 4000грн, евроремонт, новая мебель и техника. Вышгородская ул., 2 разд., 3500грн, х/р, все условия для жизни. Звоните и не пожалеете. АН "Виктория-сервис".
Тел.: (44) 3620154, (67) 4071407, моб., (93) 1528720, моб.

Автозаводская ул., 3500грн, Вышгородская, ст.м. "Оболонь", ст.м. "Минская", ст.м. "Героев Днепра", Оболонские Липки, комплекс "Оазис", Героев Сталинграда просп., 4200грн., Куреневка, много других вариантов в прилегающих районах. Работаем оперативно. АН "Венеция".
Тел.: (44) 2342855, (44) 2344490, (50) 3301675, моб.
Web: www.kn.kiev.ua

Богатырская ул. 14, 7/9эт., 33/11+12/6 кв.м, хорошее состояние, стеклопакеты, кафель, ванна сидячая, спальный гарнитур, мягкий уголок, ТВ, стиральная, . 3400грн/мес.
Тел.: (44) 3609434

Вышгородская ул., 32/2, 2/9эт., 48/30/8 кв.м, мебель, холодильник, TV, бытовая техника, балкон, чисто, аккуратно, 3800грн/мес., торг.
Тел.: (44) 5879905, (67) 9162603, моб.

Вышгородская ул. 46в, 3/5к, 50/30/8, все раздельно, отличный ремонт, необходимая мебель, бытовая техника, чистое парадное, хорошая транспортная развязка, на длительный срок, 4200грн, торг.
Тел.: (44) 4641652, (67) 9342816, моб.

Вышгородская ул., 4а, 6/9-эт. кирп. дома, 52/30/8 кв.м, х/р, новый кафель, сантехника, мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, балк. застекл., тихое место, 3200грн. Агентство.

Это не Оболонь, а Виноградарь
вот Оболонь:

Героев Днепра, 47
метро - пешком, после ремонта, современная мебель, вся бытовая техника, 4300грн. Есть дешевле. Большой выбор: Минский массив, Куреневка. Заселяем за 1 день. Без выходных.
Тел.: (44) 3620637, (67) 4411426, моб., (50) 0765868, моб.
Ст.м. "Героев Днепра" 5мин, Героев Днепра ул., 3/9 этажного, раздельная, после ремонта, меблирована, бытовая техника, 4500грн. Срочно.
Тел.: (95) 7093539, моб., (97) 0661226, моб.
Героев Днепра, 71, 7/9-эт. дома, 50/32/10, с/у разд., кафель, лодж. застекл., жилое состояние, кухня меблирована, счетчики воды, холодильник, на длительный срок, 3500грн + коммунальные. Посредникам не звонить.
Тел.: (97) 4339589, моб.

Не исключаю вариант, что цена простоит без изменения (плавно снижаясь) несколько лет. За эти год-два, продаж не будет вообще, продавцы не хотят снижать цену, у населения нет денег. В месяц будет проводиться пару сотен операций переоформления квартир, может какие – то сделки. Короче, плавно будет снижаться, если не будет раздражителя. Налог на недвижимость в его сегодняшнем виде (кто вообще знает, что приняли?) таковым не является. Цену «пробьет» инфляция, рост валюты, что-то из такого порядка.

Вариант волне рельный, учитыва инерционность рынка. Только вот сделки сейчас есть, особенно в недорогом сегменте. Я сейчас в связи с ремонтом общаюсь с разными рабочими, так они лучше любого индекса могут рассказать о количестве сделок на рынке, так как их работа косвенно зависит от количества купленных квартир. Так вот мой сантехник расказал, что за прошедший месяц делал ремонт в двух новых квартирах купленных примерно за 1000-1100 у.е. за метр. Правда на окраине Киева. И это только один человек....

знаете, я ничего не буду отвечать - сей час пойду покурю и поговорю с парковщиком, пусть расскажет какие тенденции на автомобильном рынке Киева, сколько "Бентли" припарковалось....

Вы видели, сколько появилось новых объявлений о продаже? Авизо лопается. И все такие интересные. В среднем на 5-7 к дешевле, чем летом. Видимо, размышления о предстоящем налоге на недвижимость заставили все-таки продавцов зашевелиться и попробовать впрыгнуть в уходящий поезд. Занимайте места поближе к сцене, начинается самое интересное.

Блин эти всякие сержиоО, будивэльныки вроде взрослые люди , а надеяться на ману !
Ну разве не было понятно , что будет налог на недвижимость, депо ..
Разве не было понятно , что будут давить налогом где только смогут !!??
Детские у них аргументы остались , если остались ...

На всё на что они способны так это: "для кого эти тыщ миллионов постов " ...
Ох уже детский сад (
Будивэльнык кричал что через пару лет не останется ни следа от кризиса ...
Но пару лет только будут налоги продвигать как только смогут , а потом будем привыкать к новым реалиям ...

Я разве озвучивал какие либо аргументы? Глубоко убежден что спорить тут с кем либо бесполезно. Аренда квартир то дорожает, соответственно все тусующиеся в этой ветке индивидуумы желающие приобрести квартиру по дешовке и временно (а может и не временно ) проживающее на чужой жилплощади немного поднапряглись и кидаються на всех инакомыслящих как коршуны.

п.с. Не постите плз объявления об аренде всякого говна на лесном и ДВРЗ. Аренда нормальной двушки на Оболони или Подоле начинается от 5к. При том что в начале лета реально было найти за 4к. Инфа от коллеги, которая месяц не могла найти приличный вариант.

Так чего тогда надо ? Воду помутить ?
Сходите в церковь свечку поставьте может попустит .....

Не исключаю вариант, что цена простоит без изменения (плавно снижаясь) несколько лет. За эти год-два, продаж не будет вообще, продавцы не хотят снижать цену, у населения нет денег. В месяц будет проводиться пару сотен операций переоформления квартир, может какие – то сделки. Короче, плавно будет снижаться, если не будет раздражителя. Налог на недвижимость в его сегодняшнем виде (кто вообще знает, что приняли?) таковым не является. Цену «пробьет» инфляция, рост валюты, что-то из такого порядка.

Вариант волне рельный, учитыва инерционность рынка. Только вот сделки сейчас есть, особенно в недорогом сегменте. Я сейчас в связи с ремонтом общаюсь с разными рабочими, так они лучше любого индекса могут рассказать о количестве сделок на рынке, так как их работа косвенно зависит от количества купленных квартир. Так вот мой сантехник расказал, что за прошедший месяц делал ремонт в двух новых квартирах купленных примерно за 1000-1100 у.е. за метр. Правда на окраине Киева. И это только один человек....

знаете, я ничего не буду отвечать - сей час пойду покурю и поговорю с парковщиком, пусть расскажет какие тенденции на автомобильном рынке Киева, сколько "Бентли" припарковалось....

если поискать, то за 5000 грн. найти можно, а так с первой страницы:

Оболонский р-н.
Автозаводская ул., 2 разд., 4000грн, евроремонт, новая мебель и техника. Вышгородская ул., 2 разд., 3500грн, х/р, все условия для жизни. Звоните и не пожалеете. АН "Виктория-сервис".
Тел.: (44) 3620154, (67) 4071407, моб., (93) 1528720, моб.

Автозаводская ул., 3500грн, Вышгородская, ст.м. "Оболонь", ст.м. "Минская", ст.м. "Героев Днепра", Оболонские Липки, комплекс "Оазис", Героев Сталинграда просп., 4200грн., Куреневка, много других вариантов в прилегающих районах. Работаем оперативно. АН "Венеция".
Тел.: (44) 2342855, (44) 2344490, (50) 3301675, моб.
Web: www.kn.kiev.ua

Богатырская ул. 14, 7/9эт., 33/11+12/6 кв.м, хорошее состояние, стеклопакеты, кафель, ванна сидячая, спальный гарнитур, мягкий уголок, ТВ, стиральная, . 3400грн/мес.
Тел.: (44) 3609434

Вышгородская ул., 32/2, 2/9эт., 48/30/8 кв.м, мебель, холодильник, TV, бытовая техника, балкон, чисто, аккуратно, 3800грн/мес., торг.
Тел.: (44) 5879905, (67) 9162603, моб.

Вышгородская ул. 46в, 3/5к, 50/30/8, все раздельно, отличный ремонт, необходимая мебель, бытовая техника, чистое парадное, хорошая транспортная развязка, на длительный срок, 4200грн, торг.
Тел.: (44) 4641652, (67) 9342816, моб.

Вышгородская ул., 4а, 6/9-эт. кирп. дома, 52/30/8 кв.м, х/р, новый кафель, сантехника, мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, балк. застекл., тихое место, 3200грн. Агентство.

Это не Оболонь, а Виноградарь
вот Оболонь:

Героев Днепра, 47
метро - пешком, после ремонта, современная мебель, вся бытовая техника, 4300грн. Есть дешевле. Большой выбор: Минский массив, Куреневка. Заселяем за 1 день. Без выходных.
Тел.: (44) 3620637, (67) 4411426, моб., (50) 0765868, моб.
Ст.м. "Героев Днепра" 5мин, Героев Днепра ул., 3/9 этажного, раздельная, после ремонта, меблирована, бытовая техника, 4500грн. Срочно.
Тел.: (95) 7093539, моб., (97) 0661226, моб.
Героев Днепра, 71, 7/9-эт. дома, 50/32/10, с/у разд., кафель, лодж. застекл., жилое состояние, кухня меблирована, счетчики воды, холодильник, на длительный срок, 3500грн + коммунальные. Посредникам не звонить.
Тел.: (97) 4339589, моб.

я посмотрел, что "Оболонский" - но как понял, смысл тот же.

В Дарницком районе Киева в двух недостроенных высотных жилых домах правоохранители обнаружили плантацию конопли.

В Киеве в двух недостроенных домах выращивали плантацию конопли

Коноплю выращивалив недостроенных домах

Как сообщили в Главном управлении МВД Украины в Киеве, 138 кустов росли в двух двухкомнатных квартирах, которые еще не были сданы в эксплуатацию.

При этом, как отметили в милиции, для растений были созданы самые благоприятные условия, в частности, установлено специальное освещение и датчики температурного режима.

Кроме того, в этих квартирах было обнаружено 20 кг уже готового наркотического сырья.

Владельцами оказались двое молодых мужчин без определенного рода занятий.

Возбуждено уголовное дело за незаконное обращение с наркотическими средствами. Также выясняются пути сбыта растительного наркотика.

Как сообщалось, в Киевской области на территории сахарного завода правоохранители выявили незаконные посевы конопли на площади почти 2 га.
http://news.bigmir.net/capital/329757/
Пустующие нововстрои зло или... нет ?

Вы видели, сколько появилось новых объявлений о продаже? Авизо лопается. И все такие интересные. В среднем на 5-7 к дешевле, чем летом. Видимо, размышления о предстоящем налоге на недвижимость заставили все-таки продавцов зашевелиться и попробовать впрыгнуть в уходящий поезд. Занимайте места поближе к сцене, начинается самое интересное.

Блин эти всякие сержиоО, будивэльныки вроде взрослые люди , а надеяться на ману !
Ну разве не было понятно , что будет налог на недвижимость, депо ..
Разве не было понятно , что будут давить налогом где только смогут !!??
Детские у них аргументы остались , если остались ...

На всё на что они способны так это: "для кого эти тыщ миллионов постов " ...
Ох уже детский сад (
Будивэльнык кричал что через пару лет не останется ни следа от кризиса ...
Но пару лет только будут налоги продвигать как только смогут , а потом будем привыкать к новым реалиям ...

Я разве озвучивал какие либо аргументы? Глубоко убежден что спорить тут с кем либо бесполезно. Аренда квартир то дорожает, соответственно все тусующиеся в этой ветке индивидуумы желающие приобрести квартиру по дешовке и временно (а может и не временно ) проживающее на чужой жилплощади немного поднапряглись и кидаються на всех инакомыслящих как коршуны.

п.с. Не постите плз объявления об аренде всякого говна на лесном и ДВРЗ. Аренда нормальной двушки на Оболони или Подоле начинается от 5к. При том что в начале лета реально было найти за 4к. Инфа от коллеги, которая месяц не могла найти приличный вариант.

На майдане не подорожала аренда? Я смотрю Печерский район- цены перед сентябрём попытались чуть подняться, сейчас началось движение вниз. Причём это хотелки. Объявления висят более месяца. Так это вполне благополучный район, с устойчивым спросом. Поэтому не вижу никаких коршунов кидающихся на инакомыслящих (вот уж трактовка какая прям интеллигенция какая-то, к высшему обществу себя причислили)

http://news.bigmir.net/capital/329757/
Пустующие нововстрои зло или... нет ?

я всегда говорил, что наши люди талантливые.....
вот под, что новострои пустили, а вы аренда, продажа.....

Растишки изчезают как класс! Их почти не осталось! Кто же , кто же будет веселить и оживлять форум? Будивельник признает что падание есть! До коле , спрашиваю , растишки будут сачковать и сбрасывать тяготы форумных будней на упадистов ? Стихи уже начали писать тут !
Где же веселый Карл Лагерфельдович с себестоимостью хрущей ? Ах были деньки ....

вот хокку ,невеяно NEMO

Листвы наряд на землю падает
Подобно Фудзи, многие стройплощадки в тумане
Супоку твой путь , о гордый строитель

Хорошее хокку - только вместо строитель - инвестор надо было поставить. Строитель то не за свои деньги строит - ему зачем харакири себе делать?

Растишки изчезают как класс! Их почти не осталось! Кто же , кто же будет веселить и оживлять форум? Будивельник признает что падание есть! До коле , спрашиваю , растишки будут сачковать и сбрасывать тяготы форумных будней на упадистов ? Стихи уже начали писать тут !
Где же веселый Карл Лагерфельдович с себестоимостью хрущей ? Ах были деньки ....

вот хокку ,невеяно NEMO

Листвы наряд на землю падает
Подобно Фудзи, многие стройплощадки в тумане
Супоку твой путь , о гордый строитель

Хорошее хокку - только вместо строитель - инвестор надо было поставить. Строитель то не за свои деньги строит - ему зачем харакири себе делать?

строитель - инвестор - риэлтор, одна цепочка. Можно рассматривать как холдинг. Когда все под одной крышей, это же сколько «бабла» можно «нарубить»!