Идеи: портфель-2011 (архив)

ну вы человек опытный, я торговал, и хоть и потерял немного, но не жалею, так как боковик учит торговать , имхо.

ну, во-первых, можно на ты. а во-вторых, "опытнее" я на месяц-полтора: пришел на рынок я впервые 10 марта 2010

таки да.. как вспомню, что осенью 2008го можно было нулячий паджерик за 25к взять (я в 2007 за столько мазду тройку брал), аж вздрагиваю лучше бы годик похомячил, действительно

вопрос Вам, кстати, по недвижке хотел задать. вот допустим, у вас есть квартира, которую вы точно знаете, что в близжайшее время (год-два) будете продавать. вы бы продавали сейчас или все-таки тянули бы до последнего, пока вконец не приспичит?

Очень хороший вопрос, чрезвычайно Я бы попробывал продать сейчас ибо слишком много кто тянет до последнего надеясь на рост в ближайшем будущем дабы на этом росте скинуть накопившуюся недвижку. Рынок недвижимости ничем не отличается от фондового рынка (в том смысле что это рынок только немного другой и вместо акций квартиры, офисы, склады и магазины). Вот подумайте если столько ждут малейшего повышения чтоб продать, то рынок врядли даст всем выйти что типа в безубытке или в прибыле. Далее сейчас уже начался вой от повышения комуналки, содержать имущество будет все накладней и накладней - особенно в этом году ожидается грандиозный рост такого рода расходов. Мои знакомые на этом фоне делают ремонты дабы сдать квартиры в аренду - т.е. скоро на рынок вывалиттся огромное колличество арендодателей, что обвалит цены на аренду.
Короче мой вам совет - продать кварти ру сейчас практически невозможно, но если сделать предложение чуть ниже рынка шанс есть (замануху для любителей дешевизны кинуть так сказать). Разницу потом на валютном депо в десяти банках меньше чем за год отобъете. Или на вырученные деньги купите офис или магазин, доходность будет на уровне депо, ну и через энное колличество лет цена опят вырастит.

ну вот а в боковике каждый видит то, что хочет видеть

Ну даже на том боковике я заработал вполне прилично на авале на слухах о покупке, на центре и АВДК когда они с низов стартанули. Правда деньги от последних двух сделок на боковике и просадил же , но доход по авалю был очень приличный, так что лето нормально провел.

А я лето во вВьетнаме провела

FX
Мейджік, які маєте думки по Ясинівському КХЗ (ХЗ )?
Здавалося б, для нього зараз якнайраща конь"юнктура, а що маємо

Очень хороший вопрос, чрезвычайно Я бы попробывал продать сейчас ибо слишком много кто тянет до последнего надеясь на рост в ближайшем будущем дабы на этом росте скинуть накопившуюся недвижку. Рынок недвижимости ничем не отличается от фондового рынка (в том смысле что это рынок только немного другой и вместо акций квартиры, офисы, склады и магазины). Вот подумайте если столько ждут малейшего повышения чтоб продать, то рынок врядли даст всем выйти что типа в безубытке или в прибыле. Далее сейчас уже начался вой от повышения комуналки, содержать имущество будет все накладней и накладней - особенно в этом году ожидается грандиозный рост такого рода расходов. Мои знакомые на этом фоне делают ремонты дабы сдать квартиры в аренду - т.е. скоро на рынок вывалиттся огромное колличество арендодателей, что обвалит цены на аренду.
Короче мой вам совет - продать кварти ру сейчас практически невозможно, но если сделать предложение чуть ниже рынка шанс есть (замануху для любителей дешевизны кинуть так сказать). Разницу потом на валютном депо в десяти банках меньше чем за год отобъете. Или на вырученные деньги купите офис или магазин, доходность будет на уровне депо, ну и через энное колличество лет цена опят вырастит.

спасибо, толково. а то ветке недвижки один неадекват сидит прибецанный. меня смущает только то, что цены вряд ли будут сильно падать дальше (разве что если гривня девальвирует сильно), а продавать на дне для биржевика как-то неуютно, сами понимаете с другой стороны, роста тоже особого не предвидится, потому сидеть высиживать манну небесную тоже вроде как смысла нет. планирую взять земли после отмены моратория и на вырученные деньги пытаться чото строить. как идея?

По яску хорошо видно падение до 4,6

FX
Мейджік, які маєте думки по Ясинівському КХЗ (ХЗ )?
Здавалося б, для нього зараз якнайраща конь"юнктура, а що маємо

А что по нему - бумага первый раз серьезно корректируется после серьезного (очень) роста, никто не может постоянно только расти...

По яску хорошо видно падение до 4,6

график в студию!

А я лето во вВьетнаме провела

лето 1970 гг.
воевала?