Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

господа офисные АНАЛитеги , а ну-ка спрогнозируйте очередную дату большого п..ца
а то предыдущие прогнозы (весна 2009, потом перенесли на осень 2009, потом на весну-осень 2010) все как-то пальцем в небо.
теперь вот очередной прогноз про осень 2011;

ну "гаспода офисные АНАЛитеги" из МВФ говорят следующее

Среднегодовые курсы UAH/USD
Текущий прогноз (октябрь 2010)/Предыдущий прогноз (апрель 2010)
2010
7.93 / 8.27
2011
7.95 / 8.75
2012
8.41 / 9.03
2013
9.18 / 9.09
2014
9.87 / 9.21
2015
10.08 / 9.30

так шо, к концу 2012, будем около дна уже примерно по бетону + вазможно резкий девал(вероятно с атскоком, но это уже не будет иметь значения, потому как метр уже обесценится, и будет возвращаться назад не быстро)

ну вот, т.е девал будет (предположительно) через 1,5 года. а многие его обещали еще на осень 2009 , т.е еще 1,5 года назад

ну а МВФвоские циферы так вообще не страшные, на 2015 год 10-12грн за бакс (при плавном спускании) вполне вменяемый курс

на 2015 год курс 18 грн будет. При 10-12 грн в 2015 м опять на обвале можно будет заработать.

Одну трубу залатали, прорвало следующую

Аварийные бригады АО "Киевэнерго" закончили работы по сварке трубопровода на ул. Ивана Франко, 42, в Шевченковском районе, который прорвало сегодня ночью. По состоянию на 14.30 началось поэтапное подключение потребителей к теплу. Об этом Kievpress сообщили в пресс-службе Главного управления МЧС Украины в городе Киеве.

По данным спасателей уже подключено 430 объектов к системе теплоснабжения. В то же время 55 объектов, включая здание Главного управления МЧС в городе Киеве, остаются без горячей воды и тепла в результате прорыва еще одной трубы на улице Богдана Хмельницкого. Для ликвидации этой аварии работают бригады "Киевэнерго", которые на данный момент определяют место порыва.

цели и были купить дешевле, цены падают, правда ооочень медленно и не на все ; жду уже 2,5 года. Но жизнь идет и ждать 5-10 лет я не намерен (это мое право и решение, за это время я еще заработаю)
2,5 года это НЕМЕДЛЕННО? нуну

Так а что, 2008->2009 разве обвала небыло? Или Вы хотите, чтобы цена опускалась так каждый год? Для резких изменений цены должны быть и причины резкие и серьезные(понятно, что не поднятие коммуналки на 100 грн). А эти годы курс долл был стабильным(для украинца это самый главных фактор стабильности) банки не банкротились, революций небыло..так что если этот год будет таким же, то и цена опустится усредненно на 10% как в прошлые годы.

я посмотрел на риалте.... подешевели самые дешовые гостинки и хрущики.... хороший знак...

Ксенону.

Дык это вы всё заработали(если кредит не брали)в жЫрное время,когда всё продавалось.А щас никто ничего не берёт.Поэтому зарплата 3000 гривен лучше ,чем ваш НОЛЬ!
Или за количчество постов всё-таки платят?Или на сдельной оплате:что-то продалось-вам БОНУС?

если Вас так интересует этот вопрос, я могу ответить на него в личке
у меня уже был диспут на сей счет с Будивельником, я ответил на его вопросы

Ну вот вы и признались.
А отвечать не надо.Полезной информации в вашей писанине-НЕТ!
Подход ,конечно,более оригинальный,но лейтмотив:"Покупайте свежий бетон!".

спорить особо неочем... до сентября-декабря чёткий тренд на снижение цены.... темпы могут быть РАЗНЫМИ.... но даже 10% в год меня устроит

Типо ваше...Ха-ха!Чтоб возбудиться сделайте заставку на мониторе этого форума,а не собачку.
У вас только есть непродаваемый бетон,который можно ТОЛЬКО грызть с голодухи!

realt.ua левые объявление уже не чистит?

Наверное смирились по 600 долл/метр.

Раньше так бодренько подчищали, а ща обломались наверное от реальности...

единственное шо может помочь кардинально это
1 резкий рост цен на сталь (но мировая коньюнктура не в пользу пока, да)
2 резкий приток инвестиций (при чивокуне анрил)

Во-первых, не сталью единой... давайте не будем про экспортный потенциал АПК забывать, и напрямую связанную с этим свободную продажу с/х земли, которая вот уже на носу...
Посему я бы так не зарекался насчет инвестиций - земельный ресурс - он может и последний, но уж больно вкусный...

давайте не будем про экспортный потенциал АПК забывать,

Давайте! В стране жрать нечего! Потенциал ещё как-то реализовать надо. А у нас по всем аграрным направлениям регулярное снижение производства 20 лет.