Нерухомість у Львові (ситуація на ринку, ціни, проблеми...)

Просто проффессор)))
напрямлеНність це іменник жіночого роду.

Просто проффессор)))
напрямлеНність це іменник жіночого роду.

1 Я не студент філолог
2 Тут обговорюються питання будівництва
3 Спроба набрати кількість повідомлень - похвальна , пле ніяких переваг в майбутньому це не дає .
Правда прочитавши сотню-другу повідомлень не по темі - ризикуєте перетворитись в пусте місце яке просто не помічають.

Хтось згадував про правильне написання "ніка"....
Відповідь дасте:http://forum.finance.ua/topic93912.html?start=90
Чи знову будете зїжджати?

3) А це що ріелтори жаліються що нема продаж, це просто ріелтори або без досвіду роботи, або ті хто ще не відійшов від до кризових часів і далі чекає що гроші впадуть на голову!
Зараз заробляють ті хто серйозно відноситься до роботи і постійно її розвиває! Халява закінчилась в 2008 році!

Згоден 100%. Обєктів зараз багато - бери і працюй, рекламуй, показуй і заробляй. В 2007 році було легше, а в 2003 взагалі доходилось по 4-5 обєктів в місяць продавати. Хто хоче працювати - той роботу знайде. Ринок нерухомості на місці не стоїть - кожного місяця є переоформлення. Але як і в будь-якій справі потрібно докласти зусиль.

Те що дармовий хліб закінчився то зрозуміло.
Хто як працює теж.
Може перейдемо до обговорення саме цін, перспектив і проблем?

А що тут обговорювати. Хто купляв той ідалікуплятиме. Основна маса трохи збідніла то продажі впали. Більшість людей витрачає основну масу грн на їжу.
ДЕякі забудовники намагаються здружуватись з певними банками і робити вигідні пропозиції. В кого менше грошей тому парить будівельник своє.
Перспективи - знижуватись не буде. Хто має грн вичікує на вигідні термінові пропозиції і так купляє.
А проблеми - чому житло в вбитих австрійських юудинках з дерев"яним перекриттям коштує дорожче за нормальний будинок?

А що тут обговорювати. Хто купляв той ідалікуплятиме. Основна маса трохи збідніла то продажі впали. Більшість людей витрачає основну масу грн на їжу.
ДЕякі забудовники намагаються здружуватись з певними банками і робити вигідні пропозиції. В кого менше грошей тому парить будівельник своє.
Перспективи - знижуватись не буде. Хто має грн вичікує на вигідні термінові пропозиції і так купляє.
А проблеми - чому житло в вбитих австрійських юудинках з дерев"яним перекриттям коштує дорожче за нормальний будинок?

1 Тому що вони знаходяться в центрі
2 Тому що в них є великий метраж квартир , високі стелі і кількість цих квартир мізерна в порівнянні з кількістю квартир в новобудовах
3 Тому що широкі парадні сходи , як правило ліпнина на фасаді і так далі ....

1. Як не дивно але в центрі є як і нормальні будинки, так і нові будинки. В ближньому центрі кількість нових будинків також збільшується.
2. Не завжди в них є високий метраж. В отаких метражних то ціни взагалі неадекватні.
3. Обісцяні обписані широкі підїзди, розвалені різьблені двері підїзда, австрійські декоративні вставки замінені простою штахетиною які скриплять на весь будинок. А сусідський хлопчина який просто біжить по сходах бо малий то ворог для всіх шо поруч тих шикарних сходів живуть і не назбирали на китайські двері. Також присутня ліпнина, пощастить якщо вона буде цілою але лише чорною і з павуками бо ніхто не прибирає там. Також наявність на стінах написів нецензурної лайки це важливий атрибут.

galician
А може розділимо конструкцію будинку окремо , а виховання мешканців цього будинку - окремо ?
1 Перетворити хорошу річ ( австрійський/сталінка/польський люкс ) - в обісцяний з написами на стінах - може любий дурник.
2 Перетворити хрущовку ( таку саму обісцяну ) в хорошу річ ( австрійський....) - не може навіть геній.
3 Австрійські/польский люкс/сталінка - проектувались відразу з великими метражами під сімю , саме тому ці будинки після війни використовувались як комуналки , бо кожна з кімнат цих будинків як правило мала окремий вхід з коридору і її метраж дорівнював однокімнатній післявоєнної забудови.
4 Високі стелі (3,30-3,50 ), дають можливість не чіпаючи перекриття , зробити фальшиву стелю з потрібними характеристиками ( + безплатний бонус у вигляді покращенної звукоізоляції )

Висновок
З мерседеса - завжди можна зробити таврію , про те з Таврії - мерседес не вийде .
Таким чином
З австрійсько/польського будинку - я завжди можу зробити ексклюзивне помешкання , в той час щоб зробити подібне з хрущовки - її потрібно спочатку розвалити - так буде дешевше.

Мова йшла не про перетворення одного в інше чи й навіть порівняння так званих люксів з сталінками. І навіть якщо ви зробите ексклюзив в себе к вартирі то ексклюзив в підїзді подвірї фасаді не зробити..хіба що ви спонсор. А і згаданий Вами бонус звукоізоляційний не завжди присутнійв так званих люксах.
А перспективи Ви навели якраз в десятку але ці перспективи коштують грошей. А візьмемо ще ексклюзивну неабасновану ціну тих люксів в стані коли там ще фрески бруно шульца видно чи грибком все знищене то Ваша ексклюзивнісьт стане рівною квартирі в варшаві хоча б...