Отложенный ажиотаж

Пропонуємо до обговорення:

Насколько упадут цены на квартиры из-за снижающегося спроса....

Дивися повний текст Отложенный ажиотаж.

[1]

Кредитование жилья опять начнёт разогревать рынок. А цены и так неадекватные. Касаемо жилья, то при снижающейся численности населения Украины, дефицит жилья будет уменьшаться, а соответственно и цены. Рост стоимости коммунальных услуг тоже будет снижать стоимость жилья. Альтернативные варианты жилья - пригород с эконом-вариантом жилых домов тоже в цене городской недвижимости не прибавит. Так что сейчас не время покупать. И тем более кредитоваться.

А что же делать? Так надоело уже снимать... Кредитоваться понятно что маразм. Но у кого есть деньги, может стоит покупать? Или ждать окончания евро?

Кредитование жилья опять начнёт разогревать рынок...

Вы видите очереди за кредитами?

Свернув кредитные программы в конце 2011 года банкиры, сами того не желая, лишили рынок недвижимости какого-либо шанса на рост в 2012 году.

Брехня! Жадность продаванов мешает оживлению рынка недвижимости! И не надо сюда кредиты тулить....это никак не спасёт рынок!
Рецепт леченя рынка недвижимости в резком падении цен от сегодняшнего уровня - ещё в 2 раза! Однокомнатная в Киеве должна стоить 25-30 тыс долл....вот только тогда оживут продажи!И без всяких кредитов в банках! Вот тут и спрос начнёт рости.....потом и цены в рост пойдут....а потом ещё и в 2 раза выше нынешних будут! Только так - рыночным механизмом лечатся такие болезни....Одна только проблема....
Никто не хочет быть первыми в этой цепочке!

kuser

Однокомнатная в Киеве должна стоить 25-30 тыс долл....

Разве что где-то в центре.
Уже обсуждалось.
Однокомнатная в Киеве должна стоить 15-20 тыс. долл.
Тогда семья со средним доходом от 10 тыс. грн./мес. может накопить на квартиру за 5 лет.
Вот тогда спрос и оживет.

А что же делать? Так надоело уже снимать... Кредитоваться понятно что маразм. Но у кого есть деньги, может стоит покупать? Или ждать окончания евро?

Если жить, то покупайте. Жизнь коротка. Ну а для спекуляций, то конечно ждать девальвации.

artist_007
Не согласен! По Вашей цене - я сам все квартиры в Киеве скуплю! Тут и по 30 штук мести начнут неслабо.....уже возникнет ажиотажный спрос....Вы ж не считайте деньги в карманах киевлян Сегодня границы для капитала открыты...

artist_007
Не согласен! По Вашей цене - я сам все квартиры в Киеве скуплю! Тут и по 30 штук мести начнут неслабо.....уже возникнет ажиотажный спрос....Вы ж не считайте деньги в карманах киевлян Сегодня границы для капитала открыты...

Когда 1-к стоила 100 тыс.дол. многие говорили, что по 80 тыс. дол. быть не может, так как все сметут. Были и такие, что обещали купить две, пять, скупить все. Сейчас цены заметно упали и можно свободно купить 1-к квартиру за 50 тыс дол., почему не сметают? Где эти желающие?

Однокомнатная в Киеве должна стоить 25-30 тыс долл.

то есть 1 комнатынй хрущ это примерно 36-38кв м.
25-30 делим на 37 = 675-810$ за метр.
Конечно это сильно оживило бы рынок, но боюсь такого не будет даже при страшной девальвации подобно беларусской.
Если только метеарит на Киев упадет или 3-я мировая начнется.

Чуть пореалистичнее понижалам надо быть, 1100 за метр в среднем по Киеву уже было бы добротное падение которое бы хорошо оживило рынок.