Общественные цели могут стать причиной для изъятия земуча...

odessit2007
Послушайте, Одессит под номером 2007, я же вчера Вам все объяснил, но Вы не смогли понять. А сегодня пытаетесь вести себя по принципу " сам такой". Глупо и по-детски. Да, и не ставьте так много смайликов. Очень характерный признак.

это не принцип, это мышление
вы пытались объяснить? вы же не можете выражать свои мысли
а смайлики то вам чем помешали? или вы думаете чем меньше смайликов вы ставите, тем умнее и солиднее кажетесь?
я вас огорчу вы таким не кажетесь
не обижайтесь конечно

Так это у Вас мышление такое? Глупое и детское. А-а-а. Вы меня откровенно веселите. А если Вам не понятна какая-либо мысль... Теперь я Вас огорчу. Так вот это еще не значит, что человек не может ее выразить. Причина может быть и в другом.

aleksalt зачем же за 100.000(по курсу), если судом можно назначить цену в 10 у.е.(по курсу) и все довольны...

Если земля и то, что на ней построено кому-то принадлежит значит только он(или они если это скажем кооператив или АО) имеет право назначать сумму компенсации за свою собственность.

Вот ВЫ возмущаетесь предложенным законом, что за копейки будут выкупать землю. А прямо противоположную ситуацию в упор не замечаете. Что мешает людям с мохнатыми лапами заранее скупать участки на которых будет общественнополезное строительство и продавать эти земли за бешеные бабки обратно?

Пример: человек( или фирма) купил(а) хату с землей за 200.000 зелени в 2007 году - а в 2012 году когда
цены упали на это почти в 2 раза, какя-нибудь крыса в горисполкоме, положившая глаз
на это имущество, протащит решение через исполком об изъятии имущества с компенсацией
по рыночной стоимости - 100.000(по курсу) - законно? Да, законно, только человек
попал на конкретные деньги - он ведь и не собирался продавать свой дом. Вот так.

А если какая-то крыса в гориспокоме скупил общественно важные участки, а теперь рисует нолики в прейскуранте. Как же! Право частной собственности! За сколько хочу, за столько продаю!
А если кто-то сдуру приобрел участок за 500 000, когда рядом точно такой же стоил вдвое дешевле? Ему и это должны оплатить?
Конечно переезд - всегда лишние проблемы. Так нужно добавить компенсацию, процентов 20 от стоимости.

Законопроект неплох. Основная проблема - наладить работающий и прозрачный механизм оценки участков.

А я вам расскажу как будет. Деньги на Евро 2012 уже распилены. По слухам следующий проект для распила бабла это создание на западном побережье Крыма «украинской Анталии». Земли на побережье там давно приватизированы и розданы людям как паи.
И вот есть у нас в стране закон, по которому все побережье можно забрать, имея в кармане решение, например, печерского районного суда. Вернее не забрать, а выкупить, например по 1500 гривень за гектар, ссылаясь на экспертное заключение какой-то фирмочки. И по этой цене передать все побережье фирме сына президента. Объявив эту фирму инвестором. Лихо? Главное, что все по закону, который явно принят с намеком на кидалово. Кто будет спорить, что для страны не нужна новая Анталия, ведь нужна ведь!
Плохо все это кончится.

А я вам расскажу как будет. Деньги на Евро 2012 уже распилены. По слухам следующий проект для распила бабла это создание на западном побережье Крыма «украинской Анталии». Земли на побережье там давно приватизированы и розданы людям как паи.
И вот есть у нас в стране закон, по которому все побережье можно забрать, имея в кармане решение, например, печерского районного суда. Вернее не забрать, а выкупить, например по 1500 гривень за гектар, ссылаясь на экспертное заключение какой-то фирмочки. И по этой цене передать все побережье фирме сына президента. Объявив эту фирму инвестором. Лихо? Главное, что все по закону, который явно принят с намеком на кидалово. Кто будет спорить, что для страны не нужна новая Анталия, ведь нужна ведь!
Плохо все это кончится.

Лихой прогноз. Самое противное, что Вы, скорее всего, близки к истине.

Сердитый В городе Евпатория об таком раскладе многие говорят)

Fenix
Кузлик! Живой?
Давно тя не видно.

Законопроект неплох. Основная проблема - наладить работающий и прозрачный механизм оценки участков.

так речь не только об участках, но и строениях на них - их то тоже оценить надо,
а оценка бизнеса - если участок изымается у предпринимателя(фирмы)?

В Украине, по-моему вообще отсутствует юридическое поняте "стоимость бизнеса"
ведь стоимость основных и оборотных фондов - это не все - конкретный бизнес
может быть оценен многократно больше, чем его оборудование и прочие активы.

Возьмите Facebook - уже ясно, что он будет оценен в сотни раз дороже своих серверов и офисов.(Один из учредителей заблаговременно вышел из гражданства США - чтоб налоги не платить)
Так вот под предлогом участка "для общества" смогут отбирать бизнес(убирать конкурента) - вот в чем вопрос - узаконенное рейдерство.

Надо заводик - "общественные нужды" и заводик твой. А убытки - экспертная оценка по 3 копейки за гектар, а бизнес оценят как надо...

Точно такие же законы и в ЕС!

Не нужно замыливать людям глаза, сравнивая ЕС с нашей системой, это две большие разницы !
Все прекрасно понимают какие схемы скрываются за этим законом.
Сначала на месте вашего дома разобъют общественно необходимый парк с озером и "домиком лесника" в 5 этажей, а через месяц он будет приватизирован частным лицом по причине нерентабельности
А кому-нибудь приходилось доказывать свою правоту в суде, скажем в споре с налоговой ?
Будь ты сто раз юридически прав, результат будет диаметрально противоположным.
Я не спорю, что где-то нужно и метро проложить, выселив дачников, но на этом всё не остановится, и законом будут пользоваться конкретные люди в своих интересах