Чтобы Вас не обидеть. Весь мир - Пузырь, и всегда на этом стоял и будет стоять. Другой момент, что кто-то рискует и ему везёт, а кто-то пытается собрать пустые бумажки, которые тоже являются частью Пузыря, в результате всю жизнь курит бамбук. ИМХО бесконечное собирательство бумажек, как и бесцельное их просерание - 2 момента, которые не позволяют обыкновенному человеку купить себе нормальное жильё.
Mediantos рискуй ещё был м2 до кризиса 3500 долл(бумажек) , а теперь 1500-1800 долл(бумажек) м2 и как риск А прикинь если так всю жизнь вкладывался и штуки три прикупил , а теперь стоимость активов упала на 50% сам посчитаешь потери или помочь ? А ещё и содержание подорожало , налог (и будет ужесточатся ) цена на активы продолжает падать , доходы падают и тд
Кстати сейчас благоприятное время прикупиться , цена хорошая на 50% ниже докризисной .. Усреднишся так сказать
+100 Пришло время покупать - усредняться!!!
И выйдет, что покупал в 2007 не по 3000 долл/м, а по 3000+1500/2 = 2250 долл. Реальный заработок 3000 - 2250 = 750 долл на каждом метре купленном в 2007-8 году.
sashaa250174 написав:Mediantos рискуй ещё был м2 до кризиса 3500 долл(бумажек) , а теперь 1500-1800 долл(бумажек) м2 и как риск А прикинь если так всю жизнь вкладывался и штуки три прикупил , а теперь стоимость активов упала на 50% сам посчитаешь потери или помочь ? А ещё и содержание подорожало , налог (и будет ужесточатся ) цена на активы продолжает падать , доходы падают и тд
Кстати сейчас благоприятное время прикупиться , цена хорошая на 50% ниже докризисной .. Усреднишся так сказать
а если купил в 2000-2001 несколько квартир и продал в 2007 ?
sashaa250174 написав:Mediantos рискуй ещё был м2 до кризиса 3500 долл(бумажек) , а теперь 1500-1800 долл(бумажек) м2 и как риск А прикинь если так всю жизнь вкладывался и штуки три прикупил , а теперь стоимость активов упала на 50% сам посчитаешь потери или помочь ? А ещё и содержание подорожало , налог (и будет ужесточатся ) цена на активы продолжает падать , доходы падают и тд
Кстати сейчас благоприятное время прикупиться , цена хорошая на 50% ниже докризисной .. Усреднишся так сказать
а если купил в 2000-2001 несколько квартир и продал в 2007 ?
Тогда гуд ничё не скажешь Но мы о сегодняшнем дне ... И о тех кто уже реально попадает , особенно инвесТоры и импотечники и о банках у которых на баластах активов много усреднённых
ПС Тогда нужно благотворительностью заниматься И даже сейчас кто пошустрее побыстренькому сливается , а кто потвердолобее будет на свои плечи все потери возлагать
Шаромыги из Киевгорстрой для удержания цен на первички по- видимому спецом не увеличивают объёмы ввода жилья - обещались сдать в эксплуатацию по "пачпорту" почти 300 тыс. кв. (видать чтобы Азарову на уши лапшу повесить), а сдали только 213 тыс.
АО «Холдинговая компания «Киевгорстрой» (Киев), один из крупнейших застройщиков Украины, в июле-декабре 2011 г. планирует ввести в эксплуатацию в столице 11 жилых домов общей площадью около 236 тыс. кв. м, сообщил вице-президент холдинга Василий Козачук.
«Планируем в третьем квартале ввести около 81 тыс. кв. м жилья в Киеве: это четыре дома и три секции еще одного дома. На четвертый квартал планируем ввод около 155 тыс. кв. м – шесть домов», - сообщил он журналистам в ходе объезда объектов компании в четверг.... ....Кроме того, как сообщил В.Козачук, в первом полугодии текущего года «Киевгорстрой» ввел в эксплуатацию пять жилых домов в Киеве общей площадью около 66 тыс. кв. м.
АО «Холдинговая компания «Киевгорстрой» (Киев) по итогам 2011 г. ввело в эксплуатацию в Киеве 13 жилых домов общей площадью 213,361 тыс.кв. м, что на 4% превышает аналогичный показатель 2010 г., сообщили в пресс-службе компании.
А те що радіти від зниження ціни в доларі/золоті/євро/монгольських тугриках - можна скільки завгодно , а заробляти все одно потрібно в гривнях ( або робочих годинах ) . І як тільки ситуація нормалізується - так відразу виходить 2-4 місяці за м2 , а в кризу 4-6 місяців за м2. І хто ще хоче кризи ?
Рост цен на рынке элитного жилья Москвы в нынешнем году может составить от 10 до 20%, сообщают эксперты.
По данным консалтинговой компании Knight Frank, столица Российской Федерации по этому показателю станет лидером среди других городов-гигантов недвижимости.
В то же время аналитики компании называют конкурента Москвы и еще одного претендента на первое место - Бангкок, где рост стоимости элитной недвижимости также составит до 20%.При этом третью позицию по прогнозируемому увеличению цен занимает Санкт-Петербург (10%). Аналогичное подорожание элитного жилья ожидается в Киеве, Пекине, Найроби и Париже.
Вместе с этим эксперты прогнозируют, что места с восьмого по десятое займут Лондон, Рим и Куала-Лумпур. Рост цен в этих городах, по оценкам Knight Frank, составит до 5%. Аналитики считают, что наибольшее падение цен на рынке элитного жилья ожидается в Шанхае, Мумбаи, Манаме, Гонконге и Женеве(10-20%).
По данным компании, в 2011 году наибольший рост цен на элитные квартиры был зафиксирован в Лондоне, Джакарте и Найроби (Ч20%). При этом в Москве за год элитные объекты недвижимости подорожали в среднем не более чем на 5%, такой же показатель зафиксирован и в Петербурге.
Как сообщает Knight Frank, на конец прошлого года средняя стоимость квадратного метра первичного элитного жилья составляла $24,7 тыс. Рост цен за год в целом оценивается в 18,8%, в то время как вторичная элитка предлагалась в среднем за $23,1 тыс. за кв.м (+1,4%)
Напомним, недавно эксперты заявили, что в следующем десятилетии значительная часть мировых инвестиций в недвижимость может направиться в Пекин, Шанхай, Москву и Сан-Паулу.
Рост цен на рынке элитного жилья Москвы в нынешнем году может составить от 10 до 20%, сообщают эксперты.
По данным консалтинговой компании Knight Frank, столица Российской Федерации по этому показателю станет лидером среди других городов-гигантов недвижимости.
В то же время аналитики компании называют конкурента Москвы и еще одного претендента на первое место - Бангкок, где рост стоимости элитной недвижимости также составит до 20%.При этом третью позицию по прогнозируемому увеличению цен занимает Санкт-Петербург (10%). Аналогичное подорожание элитного жилья ожидается в Киеве, Пекине, Найроби и Париже.
Вместе с этим эксперты прогнозируют, что места с восьмого по десятое займут Лондон, Рим и Куала-Лумпур. Рост цен в этих городах, по оценкам Knight Frank, составит до 5%. Аналитики считают, что наибольшее падение цен на рынке элитного жилья ожидается в Шанхае, Мумбаи, Манаме, Гонконге и Женеве(10-20%).
По данным компании, в 2011 году наибольший рост цен на элитные квартиры был зафиксирован в Лондоне, Джакарте и Найроби (Ч20%). При этом в Москве за год элитные объекты недвижимости подорожали в среднем не более чем на 5%, такой же показатель зафиксирован и в Петербурге.
Как сообщает Knight Frank, на конец прошлого года средняя стоимость квадратного метра первичного элитного жилья составляла $24,7 тыс. Рост цен за год в целом оценивается в 18,8%, в то время как вторичная элитка предлагалась в среднем за $23,1 тыс. за кв.м (+1,4%)
Напомним, недавно эксперты заявили, что в следующем десятилетии значительная часть мировых инвестиций в недвижимость может направиться в Пекин, Шанхай, Москву и Сан-Паулу.
zahar_ написав:Шаромыги из Киевгорстрой для удержания цен на первички по- видимому спецом не увеличивают объёмы ввода жилья - обещались сдать в эксплуатацию по "пачпорту" почти 300 тыс. кв. (видать чтобы Азарову на уши лапшу повесить), а сдали только 213 тыс.
АО «Холдинговая компания «Киевгорстрой» (Киев), один из крупнейших застройщиков Украины, в июле-декабре 2011 г. планирует ввести в эксплуатацию в столице 11 жилых домов общей площадью около 236 тыс. кв. м, сообщил вице-президент холдинга Василий Козачук.
«Планируем в третьем квартале ввести около 81 тыс. кв. м жилья в Киеве: это четыре дома и три секции еще одного дома. На четвертый квартал планируем ввод около 155 тыс. кв. м – шесть домов», - сообщил он журналистам в ходе объезда объектов компании в четверг.... ....Кроме того, как сообщил В.Козачук, в первом полугодии текущего года «Киевгорстрой» ввел в эксплуатацию пять жилых домов в Киеве общей площадью около 66 тыс. кв. м.
АО «Холдинговая компания «Киевгорстрой» (Киев) по итогам 2011 г. ввело в эксплуатацию в Киеве 13 жилых домов общей площадью 213,361 тыс.кв. м, что на 4% превышает аналогичный показатель 2010 г., сообщили в пресс-службе компании.
У Вас з мозгом і очима все добре ? Планували - 236 000 м2 Здали - ____213 000 м2
А чому ви приплели 300 000 ? Вам що за згадку слова КГС - платять , три рази згадали - три рази по 2 центи отримали ?
sashaa250174 написав:Mediantos
Чтобы Вас не обидеть. Весь мир - Пузырь, и всегда на этом стоял и будет стоять. Другой момент, что кто-то рискует и ему везёт, а кто-то пытается собрать пустые бумажки, которые тоже являются частью Пузыря, в результате всю жизнь курит бамбук. ИМХО бесконечное собирательство бумажек, как и бесцельное их просерание - 2 момента, которые не позволяют обыкновенному человеку купить себе нормальное жильё.был м2 до кризиса 3500 долл(бумажек) , а теперь 1500-1800 долл(бумажек) м2 и как риск
Но мы о сегодняшнем дне ...
