sesk писал(а):А если сливают своим, откуда информация о массовости продаж?
Та що ви як маленькия? Є гугл, треба дзвонити у банки, посередникам. Ось наприклад:
А хочете щось цікавіше? Дзвоніть, зустрічайтесь з манагерами, пропонуйте %, откати, комісійні.
Я пока ничего не хочу. Я только спарашиваю, откуда информация про массовость продаж залоговых квартир? Я знаю, что идут только редкие реализации залогов.
sesk
Добавлено: Ср 29 фев, 2012 00:20
sesk Купують рідко, а от пропозиція величезна. Бросових цін не має. На торги квартира виставляється по ринковій вартості, на повторні торги - максимум -30%.
sesk писал(а):Если б хотели реструктуризировать, то МВФ дал бы следующий транш.
Я писал только про отношения материнских и дочерних банков. МВФ тут ни при чем.
Да будут банки сливать полюбому иначе перед выбором или самому грохнутся или кинуть заёмщика !!! Выбор очевиден ... ПС Вечно тянуть кота за одно место исход ясен !
obval
Добавлено: Ср 29 фев, 2012 00:29
slonic32 писал(а):sesk Купують рідко, а от пропозиція величезна. Бросових цін не має. На торги квартира виставляється по ринковій вартості, на повторні торги - максимум -30%.
Об этом и речь, что КУПУЮТЬ РИДКО. Массовости нет! Цены уже есть по 700 в Киеве. Что будет, когда их станет много?
sesk
Добавлено: Ср 29 фев, 2012 00:35
sesk писал(а): Об этом и речь, что КУПУЮТЬ РИДКО. Массовости нет! Цены уже есть по 700 в Киеве. Что будет, когда их станет много?
Так масово купувати і не будуть. Покупка заставної квартири надто ризикована справа, щоб стати масовою. І по 500 будуть купувати одиниці. Кому хочеться власними силами виселяти бувших власників на мороз? Або роками судитись?
sesk писал(а): Об этом и речь, что КУПУЮТЬ РИДКО. Массовости нет! Цены уже есть по 700 в Киеве. Что будет, когда их станет много?
Так масово купувати і не будуть. Покупка заставної квартири надто ризикована справа, щоб стати масовою. І по 500 будуть купувати одиниці. Кому хочеться власними силами виселяти бувших власників на мороз? Або роками судитись?
Если квартира продаётся на торгах, то суды уже состоялись. Государственная исполнительная Служба уже всех выселила. Документы перед торгами Минюст все проверил. По 500 будут брать!
sesk
Добавлено: Ср 29 фев, 2012 00:45
sesk писал(а):
slonic32 писал(а):
sesk писал(а): Об этом и речь, что КУПУЮТЬ РИДКО. Массовости нет! Цены уже есть по 700 в Киеве. Что будет, когда их станет много?
Так масово купувати і не будуть. Покупка заставної квартири надто ризикована справа, щоб стати масовою. І по 500 будуть купувати одиниці. Кому хочеться власними силами виселяти бувших власників на мороз? Або роками судитись?
Если квартира продаётся на торгах, то суды уже состоялись. Государственная исполнительная Служба уже всех выселила. Документы перед торгами Минюст все проверил. По 500 будут брать!
Будет объектов куча на балансах банков по 300 долл/м и никого не надо выгонять никуда. Банк забирает залог, но и больше не получает от заемщика ничего. И все довольны остаются. Те кто дружит с головой покупают по 300 долл, кто не дружил с головой - делит напару убытки от покупок па 3000 долл/м.
sesk писал(а):Если квартира продаётся на торгах, то суды уже состоялись. Государственная исполнительная Служба уже всех выселила. Документы перед торгами Минюст все проверил. По 500 будут брать!
Анализ показывает, что по 500 будут брать очень слабо. Сейчас при 8 грн/долл по 700 не берут. А что будет при 15 грн/долл???
250-300 долл/м возможно по чуть-чуть начнется хоть какая-то движуха и то ... еще надо будет на коленях ползать перед покупаном с пачкой зеленки.
turbina
Добавлено: Ср 29 фев, 2012 00:54
sesk писал(а): Если квартира продаётся на торгах, то суды уже состоялись. Государственная исполнительная Служба уже всех выселила. Документы перед торгами Минюст все проверил. По 500 будут брать!
Ви ідеаліст! Цікавився я такими квартирами. Деякі не можна було навіть оглянути перед торгами, бо боржники не відчиняли двері. З документами і дотриманням усіх формальностей теж бардак. Приводів для оскарження у суді потім буде мільйон.
Просто реалізаторам, які мають % від продаж, не цікаво займатись цим неліквідом, їхній основний заробіток на авто, обладнанні, офісній техніці.
sesk писал(а): Если квартира продаётся на торгах, то суды уже состоялись. Государственная исполнительная Служба уже всех выселила. Документы перед торгами Минюст все проверил. По 500 будут брать!
Ви ідеаліст! Цікавився я такими квартирами. Деякі не можна було навіть оглянути перед торгами, бо боржники не відчиняли двері. З документами і дотриманням усіх формальностей теж бардак. Приводів для оскарження у суді потім буде мільйон.
Просто реалізаторам, які мають % від продаж, не цікаво займатись цим неліквідом, їхній основний заробіток на авто, обладнанні, офісній техніці.
Когда нужны будут деньги, всё придумают, переймут зарубежный опыт, проголосуют нужные для покупателя Законы. Вот наткнулся на интересное обсуждение:
Добавлено: Ср 29 фев, 2012 00:15
Є гугл, треба дзвонити у банки, посередникам.
