Kolop написав:Рейтинг самых дешевых квартир в Киеве
"Дело" совместно с АН "Благовест" составило эксклюзивный рейтинг самых дешевых проданных квартир вторичного рынка в Киеве по итогам первого квартала 2012 года. Самым дешевым жильем была 1-комнатная квартира на ул. Бориспольской,
Kolop написав:Рейтинг самых дешевых квартир в Киеве
"Дело" совместно с АН "Благовест" составило эксклюзивный рейтинг самых дешевых проданных квартир вторичного рынка в Киеве по итогам первого квартала 2012 года. Самым дешевым жильем была 1-комнатная квартира на ул. Бориспольской,
А где же "папиццот"?
Не бойся буит , не по 500-т , а пА 300-та Тагда буишь кричать где по 200 Па питсот смотри в залогах уже есть там А это ориентир для покупателей Банкир то не дурной и понимает , что нужно ниже рынка продавать , пока дурики продаваны верой сильны , а то потом может и не успеть кАгда паниковать будут толпой
ПС Может мудрый VladPL уже покращення видит ? так давай ка в студию ...
Скока там евро трюликов напечатали ? А чё тогда цена падает в Испании ?
Востаннє редагувалось obval в Пон 09 кві, 2012 14:06, всього редагувалось 2 разів.
На рынке жилья наблюдается глобальный спад 29.02.12
В 2011 году цены на жилье упали в 22 государствах, а подорожание недвижимости было зарегистрировано только в 13 странах. При этом на 14 рынках жилья положение объективно улучшилось, тогда как оставшиеся продемонстрировали худшие результаты, чем в 2010 году. В исследовании портала Global Property Guide используются индексы цен на жилье с учетом инфляции и статистические данные по динамике объемов продаж недвижимости в 35 странах мира. В четвертом квартале 2011 года квартальный прирост цен был отмечен только в 10 странах, а ситуация на 25 прочих рынках недвижимости оставляла желать лучшего. По мнению аналитиков, медленные темпы восстановления мировой экономики, нарастание суверенных долговых проблем, слабое доверие потребителей и высокий уровень безработицы продолжают отпугивать инвесторов и подавлять рынки жилой недвижимости многих стран. Самыми эффективными рынками недвижимости в мире остаются Индия и Бразилия. Цены на недвижимость в Дели "растут как на дрожжах": за 2011 год – на 25%. Эксперты индийского рынка предрекают дальнейшее увеличение спроса. На втором месте по степени скачка цен в 2011 году – Сан-Паулу (+20%). Благодаря сочетанию климата, низких потребительских цен и стабильности прироста капитала Бразилию называют лучшим местом для инвестиций в мире. В высокоразвитых странах Европы индексы стоимости жилья, напротив, смотрят вниз. В 2011 году жилье довольно сильно подешевело в Великобритании, Греции, Испании, Нидерландах, Польше, Португалии, Словакии, Финляндии и Швеции. Чуть лучше, но тоже в минусе, завершили год рынки Болгарии, Литвы, Турции и Хорватии, а самым слабым остается рынок Ирландии. В Германии, Исландии, Латвии и на Украине рост цен на жилье в 2011 году был умеренным, зато оно бодро дорожало на рынках Норвегии, Швейцарии и Эстонии. Ценовой бум в Азии сходит на нет: "квадраты" в Гонконге дорожали бойко, но в очень скромном плюсе остались рынки Сингапура, Южной Кореи и Индонезии. При этом на Тайване жилье подешевело, и довольно сильно, а в Китае и Японии – умеренно. Не все ладно и в азиатско-тихоокеанском регионе: если в Новой Зеландии цены упали в пределах статистической погрешности, то в Австралии – на 7,7%. На Ближнем Востоке, в Израиле, жилье тоже дешевеет. Зато аналитики порадовались за рынок недвижимости США, который, хоть и закончил год с большим минусом, зато, начал подавать " признаки жизни".
Следим за движениями:
В феврале жилье на вторичном рынке Киева подорожало на 0,44% 01.03.12
Индекс стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в феврале по сравнению с январем повысился на 0,44% — до $1832. ТО ЕСТЬ БЫЛО 1824 Такие данные получены в результате анализа 60425 объявлений о продаже, размещенных в базе "Мира Квартир". При этом однокомнатные квартиры в феврале слегка подросли в цене — на 0,27%, до 1856 $/кв. м. Двухкомнатные подорожали на 0,28% — до 1856 $/кв. м. Стоимость трехкомнатных квартир также повысилась на 0,28% — до 1785 $/кв. м. В феврале 2012 года по сравнению с февралем 2011 года стоимость квадратного метра столичного жилья опустилась на 1,93%. Ранее сообщалось, что с декабря 2011 года по январь 2012 года стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Киева повысилась на 3,52% и составила 1824 $/кв. м. С января по декабрь 2011 года индекс стоимости квадратного метра на вторичном рынке понизился на 5,88%. По данным Государственной службы статистики, на конец 2010 года общая площадь столичного жилого фонда составляла 59,7 млн. кв. м. В среднем на одного жителя Киева приходилось 21 кв. м жилой площади. Всего в Киеве, по данным Госстатистики, на начало 2011 года насчитывалось 1,038 млн. квартир. Из них 26% — однокомнатные; 41% — двухкомнатные; 29% — трехкомнатные; 4% — другие квартиры.
В марте жилье на вторичном рынке Киева подорожало на 2,53% 03.04.12
Индекс стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в марте по сравнению с февралем повысился на 2,53% — до $1845. ТО ЕСТЬ БЫЛО 1799!!! Такие данные получены в результате анализа 23 713 объявлений о продаже, размещенных в базе "Мира Квартир". При этом однокомнатные квартиры в марте подорожали на 2,39% — до 1882 $/кв. м. Двухкомнатные квартиры также подорожали на 3,2% — до 1830 $/кв. м. А трехкомнатные квартиры подорожали на 3,03% — до 1802 $/кв. м. В феврале 2012 года стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Киева повысилась на 1,01% и составляла 1798 $/кв. м.
1835 $/кв. м составил индекс стоимости жилья в Киеве к 09 апреля 09.04.12
Индекс стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Киева с 02 по 09 апреля 2012 г. понизился на 0,61% — с 1846 $/кв. м до 1835 $/кв. м. Такие данные получены в результате анализа 25 022 объявлений о продаже, размещенных в базе "Мира Квартир". При этом с 02 по 09 апреля 2012 г. однокомнатные квартиры подешевели на 0,67% — с 1881 $/кв. м до 1868 $/кв. м. Цены на двухкомнатные понизились на 0,79% — с 1832 $/кв. м до 1818 $/кв. м. Трехкомнатные подешевели на 0,79% — с 1806 $/кв. м до 1792 $/кв. м. Ранее "Мир Квартир" сообщал, что за неделю с 26 марта по 02 апреля индекс стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Киева повысился на 0,35% и составлял 1846 $/кв. м.
Смотрим на количество объяв в базе Одно подешевление на 0,61%, а цены стали как 2 месяца назад (когда росло на 2,53% и 0,44%) Апрель явно уже нарисовали. Задумались наверно как понизить цену не показав падения.
Востаннє редагувалось Faceless в Пон 09 кві, 2012 13:39, всього редагувалось 1 раз.
Kolop написав:Рейтинг самых дешевых квартир в Киеве
"Дело" совместно с АН "Благовест" составило эксклюзивный рейтинг самых дешевых проданных квартир вторичного рынка в Киеве по итогам первого квартала 2012 года. Самым дешевым жильем была 1-комнатная квартира на ул. Бориспольской,
А где же "папиццот"?
Че, по Фрейду ?
Востаннє редагувалось Kolop в Пон 09 кві, 2012 15:39, всього редагувалось 1 раз.
с 2008 сбережения Не растут но это у меня а у большинства предпринимателей не то шо сбережения - долги, т.к. на волне роста до 2008 многие не ращитали и влезли в кредиты втч и на ком бетон - расширялись а теперь сжимаются ком бетон не спихнешь по нормальной цене, а кредиты висят а объемы бизнеса сжались вот такая картинко маслом, называется "Реалии"
Как по мне проедается деньга... под матрас и на депо нечего отложить... И это при том что все понимают что соцвыплаты предвыборные грЫвну завалят, и девал неизбежен... Только не на что покупать, дабы хомячить...
Населення скоротило закупівлі іноземної валюти в чотири рази, повідомила директор Генерального департаменту грошово-кредитної політики НБУ Олена Щербакова. "Якщо взяти за основу березень, лютий минулого року, то у нас падіння обсягів чистого попиту на іноземну валюту з боку населення в чотири рази", - підкреслила вона, пише "Сегодня". За словами Щербакової, у минулому місяці також практично до нуля звелася участь Нацбанку на валютному ринку. Тобто, НБУ не продавав валюту, а лише проводив невеликі інтервенції для поповнення золотовалютних резервів.
В то же время Лысов отметил, что государство и монополисты должны обеспечить подачу на площадку застройки всех необходимых инженерных сетей.
"Что касается доступного жилья, конечно, государство должно взять на себя часть расходов, в которые входят отчисления долевого участия, а также внеплощадочные сети.
та козёл он, этот Лысов... пока кроме Кличка никто не озвучил проблему монополизма в среде застройщиков в Киеве и закрытости рынка как такового... что государство дожно обеспечить, так это прозрачность рынка, и всё! Да, не всё - не лезть туда, не мешать, и всё будет тип-топ... Вот только дай Бог дожить до этих времён светлых, бо таки не факт...
У Кличко нет темы в строительстве-вот он и озвучил. Ждать чего-то хорошего и честного от этого государства не приходится. Оно и создавалось с целью грабежа наследия СССР и населяющих его пересичных.
Kolop написав:Рейтинг самых дешевых квартир в Киеве
"Дело" совместно с АН "Благовест" составило эксклюзивный рейтинг самых дешевых проданных квартир вторичного рынка в Киеве по итогам первого квартала 2012 года. Самым дешевым жильем была 1-комнатная квартира на ул. Бориспольской,
А где же "папиццот"?
Совсем недавно писали, что мин сделка 27 тыщ. Я недавно выкладывал залоговую на Березняках за 33 тыщи. А тут Благовест! Вы б ещё по материалам СВ Девелопмент анализ делали. И минимальная цена у однушек, потому что там самая маленькая площадь. У больших "сараев" есть и попиццот(залоговые). Или с математикой в школе не сложилось?
RON написав:Как по мне проедается деньга... под матрас и на депо нечего отложить...
В конце минувшей недели Государственная служба статистики обнародовала данные по доходам и затратам украинцев за 2011 год, которые показывают значительное сокращение сбережений граждан.
В частности, сбережения населения страны за минувший год сократились по сравнению с 2010 годом на 29,6%, составив 113,925 млрд. грн. Причем такая существенная негативная динамика проявилась на фоне роста доходов населения в целом – на 13,6% по сравнению с 2010 годом, до 1,251 трлн. грн.
Сокращение сбережений населения означает уменьшение реальных доходов – то есть номинальных доходов за вычетом реальной инфляции. И здесь невозможно обмануть через статистические манипуляции, которые осуществляет Госстат. Ведь украинцы живут по реальным ценам и доходам. Для тотального большинства населения доходов хватает только на прямые обязательные расходы, а потребительская корзина ограничивается фактически четырьмя видами товаров и услуг: питанием, лекарствами, оплатой коммунальных услуг и транспортными расходами
Kolop написав:Рейтинг самых дешевых квартир в Киеве
"Дело" совместно с АН "Благовест" составило эксклюзивный рейтинг самых дешевых проданных квартир вторичного рынка в Киеве по итогам первого квартала 2012 года. Самым дешевым жильем была 1-комнатная квартира на ул. Бориспольской,
А где же "папиццот"?
Совсем недавно писали, что мин сделка 27 тыщ. Я недавно выкладывал залоговую на Березняках за 33 тыщи. А тут Благовест! Вы б ещё по материалам СВ Девелопмент анализ делали. И минимальная цена у однушек, потому что там самая маленькая площадь. У больших "сараев" есть и попиццот(залоговые). Или с математикой в школе не сложилось?
Давайте, не будем рассматривать "стремные" залоговые сараи, "хотелки покупанов" и т.д. Реальные сделки - показатель. И если Благовест показал от 1 куе - значит, хорошо работают их агенты по продаже, но плохо - агенты по поиску для покупанов
Давайте, не будем рассматривать "стремные" залоговые сараи, "хотелки покупанов" и т.д. Реальные сделки - показатель. И если Благовест показал от 1 куе - значит, хорошо работают их агенты по продаже, но плохо - агенты по поиску для покупанов.
Не единожды сталкивался с риелтерами благовестопарклайна. У меня нет ни единого повода им верить. Да и сами подумайте, как продать весь скопившийся навес паштуке, при этом показывая, что реально продаётся ниже... ИМХО
Додано: Пон 09 кві, 2012 13:23
монополизма в среде застройщиков в Киеве и закрытости рынка как такового...
