Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 989990991992993 ... 1209>
Повідомлення Додано: Вів 24 кві, 2012 17:24

  kuynka написав:
  Nickmess написав:kuynka
при жизни в районе европейки идти до бесарабки)))) мечта...

можно на Подол сходить там тоже магазины, Фуршет, Сильпо, Житний рынок :mrgreen:
ногами нужно больше ходить, чего все время на машине...

Не парьте мозг друг другу - делаете заказ в интернете и курьер все привозит.

В области пешей досягаемости должен быть транспорт.
Желательно школа и детский сад, поликлиника детская.
И главное парковка - гараж для автомобиля.

В Киеве за покупками все все равно ездят - магазины-рынки "Возле дома" зачастую с неадекватными ценами.
У кого машина есть на машине ездят у кого нет машины тем более едут но другим транспортом где подешевле и покачественнее.
MordorSV
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1231
З нами з: 03.02.09
Подякував: 443 раз.
Подякували: 465 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 24 кві, 2012 17:28

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  MordorSV написав:Не парьте мозг друг другу - делаете заказ в интернете и курьер все привозит.

В области пешей досягаемости должен быть транспорт.
Желательно школа и детский сад, поликлиника детская.
И главное парковка - гараж для автомобиля.

В Киеве за покупками все все равно ездят - магазины-рынки "Возле дома" зачастую с неадекватными ценами.
У кого машина есть на машине ездят у кого нет машины тем более едут но другим транспортом где подешевле и покачественнее.


вы что, о чем вы говорите, один раз сотрудница заказала себе продукты из Фуршета, так ей всякий хлам привезли, а не то что она заказывала
в итоге, ненужные потом прозвоны про получение денег и возращение продуктов назад....

лучше заходить в магазин самому и смотреть на даты и упаковку, чем доверять незакомым людям привозит товар :evil:
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 24 кві, 2012 18:37

  kuynka написав:
  MordorSV написав:Не парьте мозг друг другу - делаете заказ в интернете и курьер все привозит.

В области пешей досягаемости должен быть транспорт.
Желательно школа и детский сад, поликлиника детская.
И главное парковка - гараж для автомобиля.

В Киеве за покупками все все равно ездят - магазины-рынки "Возле дома" зачастую с неадекватными ценами.
У кого машина есть на машине ездят у кого нет машины тем более едут но другим транспортом где подешевле и покачественнее.


вы что, о чем вы говорите, один раз сотрудница заказала себе продукты из Фуршета, так ей всякий хлам привезли, а не то что она заказывала
в итоге, ненужные потом прозвоны про получение денег и возращение продуктов назад....

лучше заходить в магазин самому и смотреть на даты и упаковку, чем доверять незакомым людям привозит товар :evil:

Ну, нашли где заказ делать :)
Но даже в фуршете заранее говорить что если несвежее привезут, будет скандал и денег не заплатишь - привезут нормальное.
Фуршет по моему по ценам один из самых дорогих и за саму доставку тоже дорого просят.

Я пиво заказывал, правда не в фуршете - привезли нормальное...
Еще заказывал пицу, суши.
это реально время экономит.
MordorSV
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1231
З нами з: 03.02.09
Подякував: 443 раз.
Подякували: 465 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 24 кві, 2012 19:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  MordorSV написав:Ну, нашли где заказ делать
Но даже в фуршете заранее говорить что если несвежее привезут, будет скандал и денег не заплатишь - привезут нормальное.
Фуршет по моему по ценам один из самых дорогих и за саму доставку тоже дорого просят.

Я пиво заказывал, правда не в фуршете - привезли нормальное...
Еще заказывал пицу, суши.
это реально время экономит.
Злой, 78 патронов.


ну зачем же доверят то, что можно сделать самому, да и в вашем примере - пиво продается на каждому шагу и пьют его даже в траспорте

а вот оливкое масло, мясо, зелень и другие продукты, вряд-ли кто вам сможет подобрать под ваш вкус.....

П.С. я зато что можно сделалать самому и в радость нужно делать, где нужны специальные знания и допуск - это прерогатива только специалистов :wink:
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 24 кві, 2012 19:34

То о чём не раз говорилось на форуме - снабжение основных шаромыг участками на льготных основаниях вледствии чего страдают объёмы строительства - уже даже АМК "увидел" http://economics.unian.net/ukr/detail/126031
За словами Л.Колісник, ще однією проблемою, що стримує будівництво житла, є надання преференцій деяким забудовникам при ухваленні рішень про виділення земельної ділянки, а також відсутність законодавчо визначеного порядку проведення земельних аукціонів.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 кві, 2012 08:17

  Nickmess написав:дом не фасадный. так что вряд ли. но с пол года назад у них интересовались под парикмахерскую. может это они. кстати а что сейчас с переводом в нежилое возможен или нет?

мне вот интересна данная ситуация, человек продают квартиру, что ему не все равно кто покупает и для каких целей, или это как это влияет на цену при продаже объекта?
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 кві, 2012 08:25

может дома приведут в чувства в Киеве таким методом :)

Киевские власти готовят революцию жэков


В столице предлагают выбирать дворников и лифтеров на конкурсе


Власти подготовили проект, который в корне поменяет нынешний «коммунальный» уклад жизни: жэки должны будут бороться за обслуживание каждого дома, где ими недовольны, на конкурсах! После реформы, если ее утвердят, киевлянам обещают возможность экономить на «коммуналке», выбирая исполнителей тех или иных коммунальных работ.

На сайте КГГА обнародован проект решения с указанием перечня услуг, исполнителей которых предлагают выбирать на конкурсной основе. Среди них — обслуживание лифтов, помещений, уничтожение грызунов, уборка придомовой территории и лестничных клеток. Власти говорят, что благодаря конкурсам услуги станут качественнее, а платить придется меньше.

Эксперты считают, что пока больше вопросов, чем ответов: кто и как будет проводить конкурсы, что делать, если часть жильцов не согласны менять исполнителей, приведут ли эти перемены к тому, что вместо единой платежки мы будем получать ворох счетов каждый месяц, означает ли этот проект решения активный переход к ОСМД и конец эпохи жэков?

Член комиссии Киеврады по ЖКХ Александр Клюс подтвердил нам, что сейчас идет реформирование сферы ЖКХ: «Сейчас идет реформирование ЖКХ. Жэки свое отжили, реорганизация идет, будут создаваться ОСМД, ЖСК, кондоминиумы. Мы должны монополию жэков сломать, потому что там, где монополист, там дорого и плохо».

КОНКУРЕНЦИЯ. В главке жилхозяйства, где разработали проект, говорят: «Конкурсы будут проводиться только там, где услуг не устраивает жителей». «Между собой исполнители услуг должны конкурировать и по цене, и по качеству. Если кто-то делает некачественно, он проигрывает конкурс. К примеру, у нас больше 20 организаций, обслуживающих лифты. На некоторые есть много жалоб. Подъемник может простаивать по 3—4 дня, пока придет монтер. Чтобы такого не было, в конкурсной документации прописывают правила, в том числе, что норматив простоя лифтов должен быть минимальным. Это касается и услуг по вывозу мусора, чистке ливневок и т. д., — объясняет первый замглавы КГГА Александр Мазурчак. — Другой пример: с уборкой придомовых территорий. Если есть конкурс, тот же дворник может выступить как предприниматель. Нанять еще пять человек, получить зону обслуживания. А, например, ОСМД или кооперативный дом могут выбирать — нанять постороннего человека для уборки и платить ему зарплату или дворника из частной организации. Или могут заключить договор с жэком. Для жителей это . Ведь монополист диктует свою цену, правила, с ним сложно работать».


ЭКОНОМИЯ. Правом выбора уже пользуются ОСМД, которых в Киеве 19%. «В праве выбирать обслуживающую организацию есть свои плюсы и минусы. Например, лифт в нашем доме раньше обслуживал одна компания, но очень плохо. Мы платили им 2 тыс. грн в месяц со всех квартир. Потом они захотели 4 тыс. грн. Мы отказались и нашли другую компанию, которая обслуживает отлично за те же 2 тыс. грн», — рассказала нам глава ОСМД дома на Владимирской (114 квартир. — Авт.) Жанна Сытенко. Если подсчитать, в каждой квартире сэкономили по 17,5 грн только на лифте. А вот, к примеру, с дворниками в этом ОСМД проблема. «Никто не хочет идти работать», — говорит Сытенко. Подсчитать, сколько в среднем сможет сэкономить каждая семья после такой «жилищной революции», сложно, ведь у каждого дома свой тариф на квартплату. Сейчас она в среднем — 2,8 грн за 1 кв. м. То есть для квартиры площадью 50 кв. м это 140 грн
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 кві, 2012 09:33

  kuynka написав:
  Посторонний написав:
  Nickmess написав:На той неделе родственники на проспекте свободы продали 2 комнатную убитую хрущевку в пятиэтажке на первом этаже за 62 штуки... цене я удивился


ИМХО, очень хорошо продали.
Как по мне, это просто нереальная цена для жилья такого класса и в таком месте.
Учитывая, что первый этаж, может быть кто-то взял под офис/магазин или под расширение уже существующего?

банк, аптека, салон красоты, нотариус, агенство недвижимости, - вот главные покупатели 1 этажа

если место хорошее, будут покупать выше рыночных цен


Ну, не знаю, если посмотреть на основных посетителей ветки, то:
банк - куда, все сжимается, кредитования нет, зачем банку расширять сеть?
аптека - по таким ценам население перешло на травки и припарки...
салон красоты - какая там красота, кушать бы купить после оплаты коммуналки...
нотариус - их и так пруд пруди на каждом углу, работают от силы пару часов в день.
агентство недвиги - ноу комментс, рылы работают тока по аренде, а для этого - руки в ноги - и побежал, зачем маклеру охвис? ноут подмышку - и айда в Япону хату на бесплатный Вай-фай шерстить нет в поисках клиентов ))

короче, первый этаж в хруще - тока для бабушек :D
VladPL
 
Повідомлень: 788
З нами з: 17.07.08
Подякував: 14 раз.
Подякували: 65 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 кві, 2012 09:49

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  VladPL написав:Ну, не знаю, если посмотреть на основных посетителей ветки, то:
банк - куда, все сжимается, кредитования нет, зачем банку расширять сеть?
аптека - по таким ценам население перешло на травки и припарки...
салон красоты - какая там красота, кушать бы купить после оплаты коммуналки...
нотариус - их и так пруд пруди на каждом углу, работают от силы пару часов в день.
агентство недвиги - ноу комментс, рылы работают тока по аренде, а для этого - руки в ноги - и побежал, зачем маклеру охвис? ноут подмышку - и айда в Япону хату на бесплатный Вай-фай шерстить нет в поисках клиентов ))

короче, первый этаж в хруще - тока для бабушек


хотелось бы посмотреть на этих шустрых бабушек, покупающих хрущ выше рыночной стоимости, да еще отрывающих недвигу у продавана с руками :lol:
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 кві, 2012 09:51

а хрущик то, скоро боком вылезет

Проект Жилищного кодекса: плати и еще раз плати!


...По мнению коммунистов, новый Жилищный кодекс таит в себе немало подводных камней.

Кодекс, по мнению его авторов, должен стимулировать создание ОСМД (ОСББ) и расширить их права. Однако эксперты усматривают в этом попытку государства избавиться от затрат на ремонт, модернизацию устаревшего жилищного фонда - переложив его на плечи рядовых граждан. :shock:

- Структура ЖКХ на 70% разрушена, коммуникации, инфраструктура старые и требуют ремонта или замены, - считает 1-й секретарь ЦК комсомола Александр Присяжнюк. - На сегодняшний день только 60% жильцов честно платят за коммунальные услуги, и это по большей части пенсионеры. С одной стороны, государство не в состоянии содержать жилищное хозяйство, а с другой - люди не в состоянии платить огромные деньги за так называемые услуги. Поэтому заговорили и об ОСМД, чтобы основную финансовую нагрузку возложить на самих жильцов. В новостройках это принесет эффект, квартиры у нас покупают не самые бедные. Но для большинства населения, особенно жителей хрущевок, это не выход, а наоборот - тупик, ведь им придется реконструировать запущенные за 20-50 лет коммуникации.

http://kp.ua/daily/250412/335186/

П.С. сливай хрущ, покупай новострой :wink:
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 989990991992993 ... 1209>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1380481
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1828438
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1128190
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама