Немецкие панельные дома по технологии WKS

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #12>
Повідомлення Додано: П'ят 27 лип, 2012 23:14

Немецкие панельные дома по технологии WKS

Собираюсь покупать квартиру, но тут попалась на глаза рекламка некой компании "Варта", которая занимается строительством домов и котеджей. http://www.vsisumy.com/sumy-market/stro ... -kompaniya
(Там по ссылке есть ссылка на сайт производителя)

Цены они озвучивают копеечные, что не могло не затронуть мою природную жадность. Зачем платить 6000/м2 за новострой (да-да, у нас в Сумах такие цены), если можно забабахать виллу на дачном участке за сравнительно небольшие деньги.

Но, как говорит народная мудрость: "Дешева рибка - погана юшка" и "Бесплатный сыр только в мышеловке".

Может кто из завсегдатаев этой ветки финансового форума в курсе что почём и сможет развеять мои сомнения или наоборот предостеречь от ошибки? Буду благодарен.
WachtAmRhein
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7944
З нами з: 16.11.11
Подякував: 649 раз.
Подякували: 1241 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 27 лип, 2012 23:26

  WachtAmRhein написав:развеять мои сомнения или наоборот предостеречь от ошибки? Буду благодарен.


запросите у них коммерческое "дом под ключ" скажем 100 квадратов.
Vlad442 писал(а): У инженера 10-12. В чем проблема? Нормальная высокооплачиваемая профессия. А сколько они должны получать?
yura_
1
 
Повідомлень: 21954
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 27 лип, 2012 23:30

  yura_ написав:
  WachtAmRhein написав:развеять мои сомнения или наоборот предостеречь от ошибки? Буду благодарен.


запросите у них коммерческое "дом под ключ" скажем 100 квадратов.


Я честно говоря сижу сейчас слюни пускаю, мечтаю Шале как в Буковеле, но чтобы бассейн во дворе.

Запросить то запрошу, сейчас хотел просто услышать мнения реальных строителей или тех кто сталкивался с подобными постройками в других областях.
WachtAmRhein
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7944
З нами з: 16.11.11
Подякував: 649 раз.
Подякували: 1241 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 07:20

Re: Немецкие панельные дома по технологии WKS

  WachtAmRhein написав:Запросить то запрошу


так с этого надо начинать! потому как у евродома комплект сиппанелей тоже 150 баксов на квадрат, но под ключ выходит несколько другая цена
Vlad442 писал(а): У инженера 10-12. В чем проблема? Нормальная высокооплачиваемая профессия. А сколько они должны получать?
yura_
1
 
Повідомлень: 21954
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 08:23

  WachtAmRhein написав:
  yura_ написав:
  WachtAmRhein написав:развеять мои сомнения или наоборот предостеречь от ошибки? Буду благодарен.

запросите у них коммерческое "дом под ключ" скажем 100 квадратов.

Я честно говоря сижу сейчас слюни пускаю, мечтаю Шале как в Буковеле, но чтобы бассейн во дворе.
Запросить то запрошу, сейчас хотел просто услышать мнения реальных строителей или тех кто сталкивался с подобными постройками в других областях.

Стандартна технологія щитового будівництва.
Такий собі пінопластовий будиночок для трьох поросят.
Ціна від 1500 грн/м (без ПДВ = 1800 з ПДВ)- це ціна комплекта пінопластових панелей + метраж порахований по зовнішньому розміру конструкції , тобто в будинку з зовнішнім розміром 10 х 10 = 100 м2 і вартістю комлекту 1800 х 100 = 18 000 грн , реально буде всього 80 м2 площі.
Таким чином кінцева ціна будинку буде слідуюча ( в розрахунку на м2)
Вартість панелей______________ - 2250 грн/м2
Вартість монтажу пенелей______ - 1000 грн/м2
Вартість землі ________________ - 500 грн/м2
Вартість вікон/дверей__________ - 200 грн/м2
Вартість підключення комунікацій _-500 грн/м2
Всього від________________________4450 грн/м2 :D

Для того щоб зрозуміти чому так , перейдіть по ссилкам в моєму підписі , там є кошторис будівництва і викиньте з кошториса вартість коробки і замініть вартістю панелей + монтаж , а все інше в будь якому варіанті залишиться без змін.

ПС
Раз в пів-року , рік - на цих сторінках вискакує хтось з слиною в роті від дешевизни .
Приходиться періодично їх заспокоювати.

ППС
Будівельники , які будують по стандартним технологіям , також в стані викинути рекламу типу
м2 від 2000 грн :D

тихенько замовчуючи , що в цих 2000 грн на м2 входить виключно набір збери сам з цегли-піску-цементу-арматури :D
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18726
З нами з: 15.01.09
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1717 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 10:58

Re: Немецкие панельные дома по технологии WKS

  budivelnik написав:Таким чином кінцева ціна будинку буде слідуюча


вы невнимательно смотрели сайт... там еще фундамент по фирменной технологии от 90 баксов за квадрат (+9000 баксов на домик "100" м2)
Vlad442 писал(а): У инженера 10-12. В чем проблема? Нормальная высокооплачиваемая профессия. А сколько они должны получать?
yura_
1
 
Повідомлень: 21954
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 11:02

yura_
Я його взагалі практично не дивився , адже за останні роки подібних пропозицій хоч греблю гати і всі дурять кінцевого споживача однаково... :D
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18726
З нами з: 15.01.09
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1717 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 11:09

budivelnik согласитесь +9000 баксов в бюджетном сегменте это ощутимо
и это то что на поверхности, а сколько там еще неучтенных работ и материалов?

потому я и прошу автора получить коммерческое "под ключ" для дома 100 квадратов (ок, с уточнением еще и как померян этот метраж)
Vlad442 писал(а): У инженера 10-12. В чем проблема? Нормальная высокооплачиваемая профессия. А сколько они должны получать?
yura_
1
 
Повідомлень: 21954
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 11:13

Re: Немецкие панельные дома по технологии WKS

  yura_ написав:потому я и прошу автора получить коммерческое "под ключ" для дома 100 квадратов (ок, с уточнением еще и как померян этот метраж)


С понедельника непременно свяжусь этими ребятами и отпишусь тут.

Немножко вы подрезали крылья моей мечты. :D
WachtAmRhein
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7944
З нами з: 16.11.11
Подякував: 649 раз.
Подякували: 1241 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 11:41

  WachtAmRhein написав:
  yura_ написав:потому я и прошу автора получить коммерческое "под ключ" для дома 100 квадратов (ок, с уточнением еще и как померян этот метраж)

С понедельника непременно свяжусь этими ребятами и отпишусь тут.
Немножко вы подрезали крылья моей мечты. :D

На всяк випадок полазив по сайту
Звідкти виходить - що відповідь так просто Вам не дадуть бо :
http://www.wks.com.ua/list/conditions_of_construction#
.....
Стоимость пред проектного заявления составляет 15 грн/м2 в.т.ч НДС
....

Так що
або 200 баксів - або нуль інформації .... :D

ПС
Я починаю хвилюватись
Міг би й заробити , 200 не 200 . а на каву на пару з Юрою - заслужили :D :D :D
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18726
З нами з: 15.01.09
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1717 раз.
 
Профіль
  #12>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10 4689
Переглянути останнє повідомлення
Вів 26 лют, 2013 17:46
budivelnik
12 7336
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 лют, 2013 19:54
Franta
Покупка дома и налоговая 1, 2
Anonymous » Сер 26 тра, 2010 06:44
12 7718
Переглянути останнє повідомлення
Суб 29 тра, 2010 17:40
Vitl
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів