Помощь госпрограммами и деньгами бюджета шаромыгам застройщ
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vasul_lviv написав:а що це за така похибка, що перевищує базу дослідження? це з якої науки? статистична похибка може бути у % від 15 000 квартир, котрі є базою дослідження, а не % від раніше відомого результату!
Серьозно ? Тобто коли здають квартиру - то червоною фарбою мітять хрестик як в алі-бабі ?
Я розумію , що ви відробляєте гроші разом з захаром ( або одна і таж людина під різними ніками) , але й зайвий раз виглядати ... не варто . Статистика житлового фонду щороку з БТІ збирає інформацію по кількості квартир . Тому житловий фонд ніяк не повязаний з здачою житла в експлуатацію . Таким чином за базу беруть всі 6 млн з чортиком квартир.
стосовно вашої теорії про змову, ви забули про рому....
от ви всім наголошуєете на арифметиці, пробуєте вчити... у ящику 10 яблук, 5 поклали у ящик, 2 зїли. скільки залишилось? по вашій теорії ви їх всіх висипите і перерахуєте. а я стверджую, що можна обійтись нескладними розрахунками.
budivelnik написав:Я розумію , що ви відробляєте гроші разом з захаром ( або одна і таж людина під різними ніками)
а як же я? виходить, що я клон захара? страшнэ
Якщо вимагаєте весь список - то без проблем овен-рома-василь-захар 1 При цьому доказів у мене не має - так власні фантазії , але я маю на них право. 2 Я вважаю , що на форумі постійно працює більше ніж одна людина , тому може бути й так , що власником ніків можуть бути різні люди , але при цьому допускаю , що при потребі , кожен з цих працівників може мати доступ до будь-якого з перечислених ніків. 3 Я бачив , що нік захар ,засвітився ( і багато кому набрмд) як мінімум на трьох ресурсах (реал , домік,фінанси) - але при цьому не забувайте що я постійно висловлював припущення , що данний нік працює тут на 1/4 ставки
budivelnik написав:3 Я бачив , що нік захар ,засвітився ( і багато кому набрмд) як мінімум на трьох ресурсах (реал , домік,фінанси) - але при цьому не забувайте що я постійно висловлював припущення , що данний нік працює тут на 1/4 ставки
Ник Захар ещё высказывает своё мнение по поводу реальной картины на КРЖН на ВиД и Строимдом.
По Вашей "моя думка" там ник Захар на какой ставке?
budivelnik написав:1 Станом на кінець 2012 року держава виділила на всі програми допомоги по житлу на всій території України - 370 млн грн 2 На 2013 рік , в проекті держбюджету , на всю Україну , на всі види допомоги по житлу заплановано ( але не виділенно )- 581 млн грн
Звідси висновок Всі потуги тутешнього гуру - яйця виєденого не коштують . Шуму - багато , а толку - мізер ( особливо коли на сумми глянути ) ПС 2012 в Києві збудовано більше ніж 1 млн м2 житла-приблизна ціна продажу 12 млрд грн 2012 в Україні збудовано приблизно 8 млн м2 житла-приблизна ціна продажу 48 млрд грн
Хто має очі і знання математики 5 класу нехай сам порівняє 0,37 млрд з 12 або48 млрд.
Прочитав "вислів" спЫсЫалиста по первичке КРЖН - "На 2013 рік , в проекті держбюджету , на всю Україну , на всі види допомоги по житлу заплановано ( але не виділенно )- 581 млн грн" - нельзя не отметить что "эксперт" в очередной раз "наводит тень на плетень".
ЫкспЭрт будивельнык трубадурит о " всі види допомоги по житлу заплановано ( але не виділенно )- 581 млн грн .
Дабы не получилось "мойшиных напевов" для общего понимания каких именно цифрах на 2013 год говорит будивельнык заглянем так сказать в первоисточник
Бюджетом 2013 року передбачені видатки на фінансування державної програми "Доступне житло" 10.12.2012 | 13:57 | Міністерство фінансів України версія для друку
У зв’язку з тим, що деякі ЗМІ поширюють недостовірну інформацію щодо призупинення у 2013 році реалізації державної програми «Доступне житло» Управління комунікацій (Прес-служба) Міністерства фінансів повідомляє.
Постановою Кабінету Міністрів України від 11.11.2009 № 1249 затверджено Державну цільову соціально-економічну програму будівництва (придбання) доступного житла на 2010–2017 роки.
Законом України «Про Державний бюджет України на 2013 рік», прийнятим Верховною Радою України, Мінрегіону передбачено бюджетні асигнування за КПКВК 2751190 «Надання державної підтримки для будівництва (придбання) доступного житла» у сумі 50,0 млн. гривень.
Окрім того, з метою забезпечення громадян доступним житлом Мінрегіону передбачено бюджетні асигнування за КПКВК 2751470 «Здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов» у сумі 300,0 млн. гривень.
Для забезпечення молоді житлом Мінрегіону передбачено бюджетні асигнування за програмами КПКВК 2751380 «Часткова компенсація відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) та придбання житла» у сумі 111,0 млн. грн., КПКВК 2751390 «Надання пільгового довгострокового державного кредиту молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) та придбання житла» у сумі 80,0 млн. грн. та КПКВК 2751420 «Збільшення статутного капіталу Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» з подальшим використанням на реалізацію Державної програми забезпечення молоді житлом» у сумі 40,0 млн. гривень.
Також у Державному бюджеті на 2013 рік передбачено бюджетні програми для забезпечення житлом окремих категорій громадян, зокрема педагогів, військовослужбовців тощо.
Отже, інформація про призупинення фінансування будівництва доступного житла у наступному році є недостовірною.
У будивельныка как говорится -" Федот, да не ТОТ"
Как видно ЫкспЭрт из-за своего ХРОНИЧЕСКОГО "я не добачаю" ведёт речь не о рассматриваемых на форуме ВСЕХ программах кормушках для КИЕВСКИХ ШАРОМЫГ коих 4 - тендерные продажи у шаромыг; ИпатЭка 3%; госпрограмма Доступне житло 70Х30; городская программа Доступне житло 70Х30 - а лишь о ДВУХ програмах-кормушках в которых участвывают киевские шаромыги застройщики эконом-класса: ЫпАтЭка 3% Доступне житло 70Х30
Поэтому заявлять про " всі види допомоги" в в контексте рассматриваемых на форуме ЧЕТЫРЁХ "кормушек" по меньшей мере НЕКОРРЕКТНО.
Кормушка госпрограмма Доступне житло 70Х30 принесла шаромыгам Киева на текущий момент ориентировочно где-то 480 сделок . При сокращении финансирования программы на следующий год объём сделок по ней у киевских шаромых возможно упадёт в двое.
Но потеря сделок для киевских шаромыг по кормушке госпрограмма Доступне житло 70Х30 ВПОЛНЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПЕРЕКРЫТА ожидающейся НОВОЙ ПРОГРАММОЙ-КОРМУШКОЙ ДЛЯ ШАРМЫГ - ВЫКУПОМ У НИХ КВАРТИР, для дальнейшей их сдачу в аренду с правом выкупа: Кабмин придумал очередное доступное жилье
Что же до кормушки киевских шаромыг ЫпАтЭка 3% то её уровень на 2013 вполне может быть остатся на нынешнем уровне - сейчас минрегион отметил что киевскские шаромыги на 11 декабря провели по ней 213 сделок .
А про две "кормушки" рассматриваемых на форуме о которых "забыл" "эксперт" будивельнык - тендерные продажи и городская программа Доступне житло 70Х30 - информации о уменьшении их объёмов НЕ ВСТРЕЧАЛАСЬ.
А их ориентировочный объём сделок в 2012 году пока составляет где-то 900 сделок (125 сделок по кормушке "тендерные продажи" и 775 сделок по кормушке городская программа Доступне житло 70Х30)
У Києві та Київській області в 2012 році вже 700 сімей скористалися програмою доступного житла, в межах якої громадянам надається державна підтримка у вигляді 30% від вартості квартири. Про це 18 грудня повідомив директор Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву Сергій Комнатний.
Як зазначив Сергій Комнатний, на рахунки громадян перераховано 106 млн. гривень державної підтримки,що дало змогу профінансувати будівництво 50 тис. квадратних метрів житла на загальну суму 419 млн. грн.
«Програма доступного житла, за якою громадянам держава надає безповоротну субсидію у розмірі 30 % від вартості житла, користується попитом як серед громадян, так і серед забудовників. Наразі участь в програмі приймають 21 об’єкт будівництва, зокрема, 13 об’єктів в місті Києві та 8 об’єктів у Київській області», - наголосив директор Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Фонду. 18.12.2012 р.
Для сравнения в 2011
В 2011 г. в Киеве и Киевской области 494 семьи стали участниками программы доступного жилья. Об этом сообщил Директор Киевского ипотечного центра Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству в г. Киеве и Киевской области Сергей Комнатный.
Из них в КИЕВЕ
В частности, в Киеве в прошлом году в рамках программы продано 450 квартир,
Объём средств, получеными шаромыгами Киева из госкормушек, увеличился
17.12.2012 | 10:49 Прес-служба Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства
За даними на 14 грудня, разом по усіх програмах державної підтримки профінансоване придбання громадянами 4232 квартир. Усього за один минулий тиждень 223 сім’ї вирішили свою житлову проблему за підтримки держави. Нагадаємо, у жовтні поточного року кількість громадян, які вирішили свою житлову проблему за підтримки держави, перевищила 3 тисячі. А у першій декаді грудня загальна кількість тих, хто скористався перевагами державних житлових програм, перевищила 4 тисячі.
Найактивніше минулого тижня громадяни користувалися програмою «Доступне житло 70/30», яка передбачає будівництво доступного житла на умовах оплати державою 30% його вартості. Укладено 167 нових договорів, а загальна кількість громадян, які скористалися цією програмою, досягла майже тисячі (985) учасників. Також минулого тижня із громадянами укладено 17 нових договорів пільгового молодіжного житлового кредитування, загальна кількість яких впритул наблизилася до позначки у три сотні (296) позичальників. Це цілком відповідає обсягу коштів, закладених у державному бюджеті поточного року. Кількість пільгових кредитів індивідуального сільського будівництва та кредитів рефінансованих Державною іпотечною установою протягом тижня не змінилася. На сьогодні видані 813 пільгових кредитів індивідуальним сільським забудовникам, ДІУ профінансовані 1033 іпотечних кредитів.
Друге місце за попитом у громадян минулого тижня зайняла здешевлена іпотека, яку Мінрегіон реалізує у рамках соціальної ініціативи Президента. За минулий тиждень укладено 39 нових договорів та видано стільки ж кредитів. Загалом профінансовані 1105 кредитів на загальну суму 256,1 млн. гривень. З них у м. Києві – 225 кредитів на загальну суму 74,7 млн. гривень, 79 кредитів у Сумській (13,4 млн. грн.), 77 кредитів у Вінницькій (15,7 млн. грн.) та 72 кредити у Харківській області (14,5 млн. грн.). На сьогодні до участі у програмі здешевлення іпотечних кредитів залучено 416 об’єктів житла для придбання 18838 квартир. Загалом по Україні 17,7 тис. громадян виявили бажання отримати іпотечні кредити.
У 2012 році за Державною програмою будівництва доступного житла вже 1129 сімей отримали державну підтримку на суму 139,3 млн. грн. Про це 27 грудня на підсумковій річній прес-конференції повідомив Голова правління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву Леонід Рисухін.
«Для порівняння, в минулому році на державну підтримку для будівництва доступного житла було виділено 98,38 млн. грн. Державну підтримку отримали 792 сім’ї, які перебували на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов» - зазначив Леонід Рисухін.
Також Голова правління Фонду повідомив, що у 2012 році за програмою доступного житла введено в експлуатацію 24 житлові об’єкти на 3041 квартиру загальною площею 192,7 тис. кв. м., в яких 559 квартир отримали учасники програми.
Реализацию программы «Доступное жилье» будет курировать Министерство регионального развития, строительства, жилищно-коммунального хозяйства. Об этом заявил на брифинге Вице-премьер-министр Украины Александр Вилкул после представления коллективу ведомства нового министра Геннадия Темника. «Одной из наиболее серьезных задач, которые поставил перед нами Президент, – это реализация программы «Доступное жилье». Организационно мы примем решение, каким образом это будет необходимо эффективнее реализовать, но эта программа будет реализовываться очень широкомасштабно. ...Этот вопрос ближе к министерству коммунального хозяйства и строительства», – сказал вице-премьер-министр, отвечая на вопрос журналистов, какое министерство будет заниматься реализацией данной программы. «Киевгорстрой» с первых дней поддержал президентскую инициативу по обеспечению граждан доступным жильем. «В 2012 году на эти программы холдинговая компания передала 468 квартиры. На сегодняшний день обладателями доступных метров от «Киевгорстроя» стали 377 человек. 163 квартиры реализовано по программе «Доступное жилье 70/30» и 214по программе «Удешевление стоимости ипотечных кредитов для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий», - рассказал Глава холдинговой компании Игорь Кушнир.
В 2012 году холдинг передал 468 квартир по программе "Доступное жилье". В прошлом году было заключено 311 договоров на покупку жилья в домах холдинга по данной программе, в том числе 170 договоров - по программе "Удешевление стоимости ипотечных кредитов для населения" и 141 договор - по программе "70 на 30".
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 09 лют, 2013 16:20, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik написав:
