Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Самый большой американский город-банкрот Стоктон. Важнейший транспортный узел в Калифорнии. Именно через этот город-порт вывозятся сотни тысяч тонн продовольствия, произведенного в Центральной Калифорнии. На прошлой неделе, городской совет Стоктона в очередной раз уменьшил свои расходы и предпринял последнюю попытку избежать банкротства, пытаясь договорится с кредиторами. Как сообщают СМИ, в местнoм бюджете размером $165 млн, возник дефицит в 38 млн долларов.
середня вартість 1кв фута у приватному будинку $90 (1кв м $968) мінімальні Price/sqft: $69/sqft ціни $860-1050 за метр у будинках на 150-280кв м
В Испании насчитывается порядка 3000 заброшенных деревень, около 40 из них выставлены на продажу. Среди представленных объектов можно встретить, например, небольшую деревушку из четырех домов и амбара по цене в 125 000 евро. А два дома и несколько хозяйственных помещений будут стоить любому желающему всего 59 000 евро. Главными покупателями уже много лет выступают иностранцы, преимущественно немцы и англичане, считающие сельские дома отличным способом инвестировать свои средства.
Многие из них открывают в купленных деревнях небольшие сельские гостиницы или просто сдают отдельные дома в аренду, сообщает ABC.
Тенденция покупки недвижимости «оптом» в последний год стала охватывать многие страны Европы. Так, например, как уже писал EUROMAG, 28 сентября Берлинский аукцион недвижимости выставит на торги живописную деревушку Либон в Саксонии. Эту деревушку населенным пунктом можно назвать с большой натяжкой – в деревне всего один двор. Тем не менее покупатель помимо самого крестьянского хозяйства также получит 14 000 кв. м земли, ручей, деревенский пруд, и даже несколько старых могильников гуннов.
группа экспертов предлагает правительству Мариано Рахоя в целях оживления рынка испанской недвижимости предоставлять ВНЖ иностранцам, купившим жилье от 250 000 евро. По сравнению с докризисными показателями, средняя стоимость жилья в стране снизилась на 40% – до 2 100 евро за кв. метр. в 2011 году граждане России купили примерно 5 000 объектов различного назначения, средняя стоимость которых составила как раз 240 000 евро. «Я бы вообще сейчас не советовал никому связываться с испанской недвижимостью. Даже их правительство признает, что дома подешевеют еще процентов на 30. А уж если такие цифры называют власти, значит, цены рухнут намного больше», – считает Игорь Индриксонс.
Востаннє редагувалось tobias в Сер 17 жов, 2012 11:41, всього редагувалось 3 разів.
budivelnik написав:tobias Без землі розміром в 5-100 га - ці будиночки взагалі нічого не варті , а з землею як я розумію ціни відразу інші.
Ви свої будиночки теж без 5-100 га продаєте
1 Я продаю житло в безпосередній близькості від місця праці 2 В Україні також можна знайти хуторки , які з радістю віддадуть по ціні в 10 000 доларів за хутір ( і при цьому в цю ціну ввійде вартість 0,5-1 га землі )
ПС А зелені чоловічки - ознака білочки , або бажання вкусити себе за пяту точку.
budivelnik написав:2 В Україні також можна знайти хуторки , які з радістю віддадуть по ціні в 10 000 доларів за хутір ( і при цьому в цю ціну ввійде вартість 0,5-1 га землі )
Але їх мало хто купує з інвестиційною метою або для переобладнання в міні-готелі чи здачі в оренду.
budivelnik написав:2 В Україні також можна знайти хуторки , які з радістю віддадуть по ціні в 10 000 доларів за хутір ( і при цьому в цю ціну ввійде вартість 0,5-1 га землі )
Але їх мало хто купує з інвестиційною метою або для переобладнання в міні-готелі чи здачі в оренду.
Мало купує не тому що продають задорого , а тому що в країні є ще багато галузей де вкладення дадуть вищий прибуток.
budivelnik написав:в країні є ще багато галузей де вкладення дадуть вищий прибуток.
Это какие например в нашей-то стране?) Я лично поставила бы на недвижимость. С облигациями и прочим не играю, золото сейчас прибыли не особо дает. А у нас такой уж менталитет, что все упирается в квартирный вопрос и метры.
Микола* поки що не перебрався з Донецька до Європи, але будинок у невеликому містечку під Ригою вже купив. Щоправда, не вгадав із ціною – $100 тис. не вистачило для отримання посвідки на проживання. Тепер доводиться будувати гараж та облагороджувати територію, щоб підвищити вартість оцінки майна. Утім, у Латвії Микола затримуватися не збирається: це лише проміжний пункт на шляху до мрії – квартири в Ніцці. Згідно із законом посвідку на проживання в останній терміном на п’ять років може отримати громадянин будь-якої країни світу, готовий виконати одну з трьох умов: покласти в латвійський банк терміном на п’ять років 200 тис. латів (близько €300 тис.), наприклад, на депозит; купити нерухомість (у Ризі та великих містах – на суму понад €145 тис., у малих – більш ніж €73 тис.) або вкласти щонайменше €36 тис. у статутний капітал тамтешнього підприємства. Для 157 громадян України такі умови видалися цілком прийнятними: 10 із них інвестували в підприємства, 60 оформили вклади в банки, а 87 придбали нерухомість.
