Цены на первичку в регионах догоняют киевские

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #12>
Повідомлення Додано: Пон 18 лют, 2013 15:28

Цены на первичку в регионах догоняют киевские

Добрый день! Хотелось бы вынести на обсуждение вопрос неоправданно высоких цен на новостройки в регионах. Недавно столкнулся с покупкой квартиры на первичке (брал не себе, помогал с выбором брату), мониторили вместе рынок недвижимости. Так вот, пришли к выводу, что стоимость жилья бизнес-класса в городе явно завышена.

Понимаю, что кому-то это наверное покажется очевидным, но лично я был удивлен, что стоимость метра в хорошем районе Днепропетровска – от 1600-1800 у.е. и выше, практически как в Киеве. При этом, отзывы о качестве не самые лучшие!

В итоге мы решили не переплачивать, взяли квартиру не в центре, как хотели изначально, зато за 1000 у.е. И все равно уже успели пожалеть – дом построен черте-как, в квартирах холодно, двор не охраняется, хотя это было обещано. В связи с этим два вопроса: 1) стоит ли платить больше в надежде на хорошее качество застройки 2) в других украинских миллионниках такие же цены?

Спрашиваю уже для себя, ибо квартирный вопрос может оказаться тоже не за горами. Спасибо.
Vyacheslav B
 
 
Повідомлення Додано: Пон 18 лют, 2013 16:12

Vyacheslav B позвольте Вас успокоить. Обычная квартира (в отдаленных районах) в Киеве стоит 10-15 тыс. грн. - 1 м.кв.
Если дом повышенной комфортности и ближе к центру, то цена уже от 20 тыс.грн. 1 кв.м.
В цетре цены на квартиры уже указывают в у.е., так как суммы теже, но в валюте :lol:

А вот за кольцевой таки да, квартиры дешевые :mrgreen: 8-12 тыс.грн. 1кв.м.
Зображення
Бажаєте встановити кнопку "Подякувати"? Вам сюди - topic193734.html
ТупУм
Аватар користувача
Критикан
 
Повідомлень: 5373
З нами з: 25.01.06
Подякував: 24 раз.
Подякували: 443 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 лют, 2013 13:50

  Vyacheslav B написав:Добрый день! Хотелось бы вынести на обсуждение вопрос неоправданно высоких цен на новостройки в регионах. Недавно столкнулся с покупкой квартиры на первичке (брал не себе, помогал с выбором брату), мониторили вместе рынок недвижимости. Так вот, пришли к выводу, что стоимость жилья бизнес-класса в городе явно завышена.

Понимаю, что кому-то это наверное покажется очевидным, но лично я был удивлен, что стоимость метра в хорошем районе Днепропетровска – от 1600-1800 у.е. и выше, практически как в Киеве. При этом, отзывы о качестве не самые лучшие!

В итоге мы решили не переплачивать, взяли квартиру не в центре, как хотели изначально, зато за 1000 у.е. И все равно уже успели пожалеть – дом построен черте-как, в квартирах холодно, двор не охраняется, хотя это было обещано. В связи с этим два вопроса: 1) стоит ли платить больше в надежде на хорошее качество застройки 2) в других украинских миллионниках такие же цены?

Спрашиваю уже для себя, ибо квартирный вопрос может оказаться тоже не за горами. Спасибо.


И где все таки взяли квартиру? Вообще вы не правы. Я сейчас тоже ищу, маразма вижу много (вроде 1300 у.е. за кв. в доме возле Днепр-Арены), но попадаются и адекватные варианты.
Noah Katz
 
 
Повідомлення Додано: Суб 23 лют, 2013 14:07

  ТупУм написав:Vyacheslav B позвольте Вас успокоить. Обычная квартира (в отдаленных районах) в Киеве стоит 10-15 тыс. грн. - 1 м.кв.
Если дом повышенной комфортности и ближе к центру, то цена уже от 20 тыс.грн. 1 кв.м.
В цетре цены на квартиры уже указывают в у.е., так как суммы теже, но в валюте :lol:

А вот за кольцевой таки да, квартиры дешевые :mrgreen: 8-12 тыс.грн. 1кв.м.

Да ладно Вам - на Троещине 3к в ЖК Милославичи в заселённом доме со строительной отделкой где-то 1000 долл. за кв.м., а на Позняках 1100.
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21605
З нами з: 06.08.11
Подякував: 156 раз.
Подякували: 646 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 лют, 2013 22:52

Noah Katz

Например?
Vyacheslav B
 
 
Повідомлення Додано: Пон 25 лют, 2013 12:01

zahar_ спасибо, Троещину не рассматриваю... ;)

Но цены действительно есть 8 тыс. грн. 1 кв.м. и даже ниже, если пригород.
Зображення
Бажаєте встановити кнопку "Подякувати"? Вам сюди - topic193734.html
ТупУм
Аватар користувача
Критикан
 
Повідомлень: 5373
З нами з: 25.01.06
Подякував: 24 раз.
Подякували: 443 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 25 лют, 2013 12:22

  ТупУм написав:zahar_ спасибо, Троещину не рассматриваю... ;)

Но цены действительно есть 8 тыс. грн. 1 кв.м. и даже ниже, если пригород.

В теме предположили обсудить что уровень цен на первичке в Днепре догоняют киевские.
В итоге мы решили не переплачивать, взяли квартиру не в центре, как хотели изначально, зато за 1000 у.е.


В качестве подтверждения (что это похоже так) и была предложена цена за 1000 долл за кв.м в заселённых в 2012 году домах на Троещине.
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21605
З нами з: 06.08.11
Подякував: 156 раз.
Подякували: 646 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 25 лют, 2013 12:49

zahar_ бесспорно догоняют, но учитывайте, что киевские это на краю, а в Днепре это в центре. До цен в центре Киева Днепропетровску еще очень далеко.

Нужно сопоставлять правильные вещи. А так получается сравниваем самое дешевое в Киеве с самым дорогим в Днепропетровске, что некорректно.
Зображення
Бажаєте встановити кнопку "Подякувати"? Вам сюди - topic193734.html
ТупУм
Аватар користувача
Критикан
 
Повідомлень: 5373
З нами з: 25.01.06
Подякував: 24 раз.
Подякували: 443 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 25 лют, 2013 12:53

  ТупУм написав:zahar_ бесспорно догоняют, но учитывайте, что киевские это на краю, а в Днепре это в центре. До цен в центре Киева Днепропетровску еще очень далеко.

Нужно сопоставлять правильные вещи. А так получается сравниваем самое дешевое в Киеве с самым дорогим в Днепропетровске, что некорректно.

а что лучше окраина Киева или центр Днепра? 8)
felicity
 
Заблокований
Повідомлень: 1509
З нами з: 08.01.13
Подякував: 4 раз.
Подякували: 47 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 25 лют, 2013 14:28

  ТупУм написав:zahar_ бесспорно догоняют, но учитывайте, что киевские это на краю, а в Днепре это в центре. До цен в центре Киева Днепропетровску еще очень далеко.

Нужно сопоставлять правильные вещи. А так получается сравниваем самое дешевое в Киеве с самым дорогим в Днепропетровске, что некорректно.

"В Днепре это в центре" :shock:
Vyacheslav B написал
В итоге мы решили не переплачивать, взяли квартиру не в центре, как хотели изначально, зато за 1000 у.е.

Вот и сравнил с Троещиной.
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21605
З нами з: 06.08.11
Подякував: 156 раз.
Подякували: 646 раз.
 
Профіль
  #12>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
287 107114
Переглянути останнє повідомлення
Вів 24 жов, 2017 08:00
akurt
15 9158
Переглянути останнє повідомлення
Сер 22 жов, 2014 09:56
Frant
18 17972
Переглянути останнє повідомлення
Суб 27 вер, 2014 00:29
postovoimd1
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів