Aviso-Киев № 57 /1907/ от 24.07.2012 Пчілки Олени, 3а, 2/24 цег, 47/24/12.4, будинку 5 років, будівельне оздоблення, зручне планування, вікна у двір, поруч "слов'янська гімназія". Є варіанти квартир у цьому будинку! , 66000у.о.
Зацементировали деньги на 5 лет... т.е. начальные инвестиции (на этапе котлована) должны были быть не более 50% от нынешней цены, иначе какой смысл (и в аренду не сдаётся, т.к. "будівельне оздоблення"). Но тогда вопрос, а можно ли было приобрести за 33 000 дол. США 5 лет назад подобное чудо архитектуры?
А вообще, "будівельне оздоблення" - это 5! На вторичке сейчас пошла мода писать в объявлениях не "требуется кап. ремонт" (в смысле убитая в ж%пу), а "подготовлена к ремонту".
Ынвесторы блин.
Востаннє редагувалось vov4ick в Вів 31 лип, 2012 16:59, всього редагувалось 2 разів.
ну вот нашли 72 метра, $110 000 с ремонтом (и торгом?), но это же косметический ремонт, а нужно РЕМОНТ!! Не подходит? 3-к, 40-річчя Жовтня просп., 15, Голосеевский р-н • Київ, 40-річчя Жовтня просп., 15; спецпроект 80-х; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 16; кількість виходів: 7; стоянка; ліфт; дитсад, школа; транспорт: 5 хв. до ст.М"Деміївська"; будинок у дворі, гарний стан, під'їзди охайні, код.замок, парковка/безкошт., магазин • 3р, площа: 72, 043, 07, 5, с/в-розд., паркет, косм. ремонт; вбудована кухня, шафа-купе, склопакети, 3 лоджії засклені та обшиті, кахель, вбудована спальня, продаж з меблями, вікна/проспект Комнат: 3 Общая площадь: 72 кв.м. Жилая площадь: 43 кв.м. Площадь кухни: 8 кв.м. Тел: (050) 6407005 Цена: 110 000 у.е.
zahar_ написав:У как всё запущено - или Юра с арией "Козирного туза, прикладу до пуза" 1к в сданных и заселённых новостройках брошены в "бой" - один из самых слабодешивеющих сегментов на КРЖН, которые показывают.
И что мы видим? Оказывается, в ту пору, когда рылы "рисовали рост индексов", они забыли о таком популярном сегменте, как новострои левого берега! Можете увидеть и ситуацию с 1к. И это по сравнению с моим "любимым локальным дном лета 2011".
Ну что, Захар, хватит у Вас мужества признать поражение?
Востаннє редагувалось Tyler в Вів 31 лип, 2012 17:01, всього редагувалось 1 раз.
кто-либо еще сомневаться что zahar_ это риелтор и что это его основной род деятельности? товарищ проводит на форумах по 12 часов (ежедневно, даже в выходные) , осведомлен по ВСЕМУ Киеву где какие дома, стройплощадки, где когда сдача, и тп и тд
правда почему-то усиленно скрывает данные по реальным сделкам своего агентства
ПыСы - Тайлер верно заметил, что есть те кто играют на повышение (токарост) и кто на понижение - вот тут яркий пример такой игры
zahar_ а мы вот так! "Продам 3-к, Голосеевский, возле метро. 3-комн., Голосеевский р-н, Васильковская 13, 72, 91/48, 94/8, 2 1/5-эт. “Сталинка” H=3, 2 м, ж/б перекрытия, высокий цоколь. Просторная двусторонняя планировка, санузел раздельный, под ремонт. Удобное месторасположение. Возможно под офис, кодовый замок, аккуратный подъезд, рядом элитная школа и дет.сад, "чистая" продажа, без опекунского. БТИ готово. Цена: 100 000 у.е. Торг - «почую кожного». (Конфиденциальность гарантируем) РК «Золотые Ворота» Тел: (097) 4212067, (095) 0685115. Ростислав Посредникам – не беспокоить (требование хозяина, отнеситесь с пониманием)" опять не то? этаж не подходит? Ох уж эти олигархи...
все... интерес пропал... Или срывает половицы и бежит задаток давать? А может опять пропадет на пол года, что бы выйти и сказать - нидишивеет! Вариантов нет вааще! Давайте, нойте дальше.
Tyler написав:Юра, попробуйте нагуглить что-либо по ул.Демеевской, Голосеевской, Ломоносова и т.п. в советских панельных домах 3к 68-72м без ремонта дешевле 105 тыс, а а с ремонтом -115 тыс. в 2009м году не дальше 1000м от метро (можно другие улицы, но чтобы рядом с будущим метро Демеевская, Голосеевская, Васильковская)?
Если найдете -я тоже признаю, что хотелки почти соответствуют 2009му году. Одна беда -в архиве заманухи сложнее отличить -но там часто адрес без номера дома в заманухах, так что можно отсечь.
