|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 23 бер, 2018 19:38
richbitch написав:Подумайте вот о чем: что из того, что могли купить Ваши бабушки/дедушки/родители до сих пор имеет денежную стоимость (и большую стоимость)? ... -уютный кирпичный хрущик, который 50лет назад был на выселках, а сейчас уже находится в неплохом месте, скорее всего возле метро?
Наталья, в СССР вот так прийти в ОП шаромыг с котлетой и купить хрущик было НЕЛЬЗЯ! неужели на курсах МБА этого не было?
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13622
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: П'ят 23 бер, 2018 19:53
Прохожий написав: richbitch написав:Подумайте вот о чем: что из того, что могли купить Ваши бабушки/дедушки/родители до сих пор имеет денежную стоимость (и большую стоимость)? ... -уютный кирпичный хрущик, который 50лет назад был на выселках, а сейчас уже находится в неплохом месте, скорее всего возле метро?
Наталья, в СССР вот так прийти в ОП шаромыг с котлетой и купить хрущик было НЕЛЬЗЯ! неужели на курсах МБА этого не было?
Дима, тебе лишь бы поспорить? Ну расскажи про "бесплатные хрущи в СССР" а мы послушаем. Или, что-бы не разводить ненужные дебаты, давай ограничимся временем с 1991 года. Вопрос: что мог купить пересичный в 1991 году, что бы до сих пор имело немалую потребительскую и денежную ценность?
-
richbitch
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 123
- З нами з: 27.01.18
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 21 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 23 бер, 2018 19:58
richbitch написав:Вопрос: что мог купить пересичный в 1991 году, что бы до сих пор имело немалую потребительскую и денежную ценность?
Паспорт Канады(программа для специалистов, только язык подучить надо было, реального стажа у технарей и так хватало), Германии(по еврейской программе уезжали, сходу 400 марок пособия и курсы немецкого, оплаченного государством) или Штатов(Грин Карт). Прикиньте, те кто тогда уехал молодым, ни грамма не жалеют
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12325
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1698 раз.
- Подякували: 3640 раз.
-
- Профіль
-
2
2
1
Додано: П'ят 23 бер, 2018 20:06
richbitch написав: Прохожий написав: richbitch написав:Подумайте вот о чем: что из того, что могли купить Ваши бабушки/дедушки/родители до сих пор имеет денежную стоимость (и большую стоимость)? ... -уютный кирпичный хрущик, который 50лет назад был на выселках, а сейчас уже находится в неплохом месте, скорее всего возле метро?
Наталья, в СССР вот так прийти в ОП шаромыг с котлетой и купить хрущик было НЕЛЬЗЯ! неужели на курсах МБА этого не было?
Дима, тебе лишь бы поспорить? Ну расскажи про "бесплатные хрущи в СССР" а мы послушаем. Или, что-бы не разводить ненужные дебаты, давай ограничимся временем с 1991 года. Вопрос: что мог купить пересичный в 1991 году, что бы до сих пор имело немалую потребительскую и денежную ценность?
Золото или валюту на чёрном рынке. От 25ти в январе до 100 в декабре рублей за бакс. золото как обручалки и цепочки конечно было выгодней.
-
барабашов
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4048
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 23 бер, 2018 20:12
барабашов написав: richbitch написав:Вопрос: что мог купить пересичный в 1991 году, что бы до сих пор имело немалую потребительскую и денежную ценность?
Золото или валюту на чёрном рынке. От 25ти в январе до 100 в декабре рублей за бакс. золото как обручалки и цепочки конечно было выгодней.
на счет валюты не согласен - ну купил пересичный тогда 1-2 куе, и дальше что? а вот по поводу золота - вы правы. Но тут подсчитать нужно, но в целом да. Золото и/или недвижимость.
-
richbitch
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 123
- З нами з: 27.01.18
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 21 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 23 бер, 2018 20:22
richbitch написав:Вопрос: что мог купить пересичный в 1991 году, что бы до сих пор имело немалую потребительскую и денежную ценность?
Например, акции "Мотор Січ" Одна акция тогда стоила 1,05 денежных единиц (но в 1994 году) А сейчас почти 5 к грн)
Востаннє редагувалось l66 в П'ят 23 бер, 2018 21:45, всього редагувалось 1 раз.
-
l66
-
-
- Повідомлень: 2989
- З нами з: 05.01.14
- Подякував: 368 раз.
- Подякували: 572 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 23 бер, 2018 20:35
l66 написав: richbitch написав:Вопрос: что мог купить пересичный в 1991 году, что бы до сих пор имело немалую потребительскую и денежную ценность?
Например, акции "Мотор Січ" Одна акция тогда стоила 10 купоно-карбованцев) А сейчас почти 5 к грн)
не уверен что в 1991 можно было купить акции Моторсичи. Разве что в обмен на ваучеры, но тут момент - на одну успешную Моторсич сколько тысяч предприятий, которые кинули своих миноритариев, ушли в банкротство, размыли долю, вывели активы? Моторсич - это исключение из правил.
-
richbitch
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 123
- З нами з: 27.01.18
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 21 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 23 бер, 2018 20:46
l66 написав: richbitch написав:Вопрос: что мог купить пересичный в 1991 году, что бы до сих пор имело немалую потребительскую и денежную ценность?
Например, акции "Мотор Січ" Одна акция тогда стоила 10 купоно-карбованцев) А сейчас почти 5 к грн)
Купонов в 91м году не было. Физически. Первые появились в зарплате госслужащих и наверно даже не в январе 92го, поэтому в момент ввода в середине января они и стоили намного дороже номинала. Вы наверно молоды и не помните не путча, ни гипера 92-94годов? Кстати - ваша приснопамятная НЕпродаваемая квартирка в Мелитополе находится? Там бетон с ремонтом 80х годов идёт по цене ремонта(300-400у.е. за метр)?
-
барабашов
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4048
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 23 бер, 2018 20:52
richbitch написав: барабашов написав: richbitch написав:Вопрос: что мог купить пересичный в 1991 году, что бы до сих пор имело немалую потребительскую и денежную ценность?
Золото или валюту на чёрном рынке. От 25ти в январе до 100 в декабре рублей за бакс. золото как обручалки и цепочки конечно было выгодней.
на счет валюты не согласен - ну купил пересичный тогда 1-2 куе, и дальше что? а вот по поводу золота - вы правы. Но тут подсчитать нужно, но в целом да. Золото и/или недвижимость.
1-2куе потом легко могли быть стартапом допустим в деле торговли верхней одеждой и норковыми шапочками,как моим родителям конкретно, а также могли быть обетонированы в 92м, 93м и последующих годах. Конечно не в Киеве, там наверняка и за 2куе гостинок на Лесном не было, но в условном Кировограде или Бердянске - вполне. 70-80у.е за метр у нас помню летом 99го. За гостинки. Убитые на гивно после дохлой алкашни. С долгами за 8-9 лет, с отрезанным светом. Но были. В Днепре.И на Тополе, и на Коммунаре, и даже на Гагарина.
-
барабашов
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4048
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 23 бер, 2018 21:01
барабашов написав:Золото или валюту на чёрном рынке. От 25ти в январе до 100 в декабре рублей за бакс. золото как обручалки и цепочки конечно было выгодней.
Не будем про валюту. 100 долларов в месяц в 90-ых это была сумма выше среднего заработка. Сейчас ниже минималки. Квартиры в 91-92 стоили в долларах вообще копейки, поэтому для чистоты эксперимента возьмем 95-ый, когда цены выросли и стабилизировались. Была куплена двушка. Сейчас она стоит в 3,5 - 4 раза дороже. Пусть будет 3,5 чтобы быстро продать. Золото в 95 стоило 400, сейчас 1350. 3,37 раза. Теперь 2 момента. Двушка стоит в 3,5 раза больше сейчас, после войны, кризиса, разрыва экономических связей с Россией. В 2007 она стоила в 10 раз больше. С первого дня она начала без дополнительных вложений генерировать 10% годовых в виде аренды. В 2006 было рентабельность аренды была 5% за счет раздутых кредитами цен. Сейчас около 7%. Сколько раз она уже окупилась? При этом золото без хорошего дисконта не продашь. Вывод. За 23 года золото вчистую проигрывает недвижимости. Пусть и не с таким разгромным счетом, как подматрасный доллар.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
8877 |
6932488 |
П'ят 26 кві, 2024 19:38 stm
|
|
117760 |
29524448 |
|
|
10012 |
6257238 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|