Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
yama писал(а):Мені здається що якщо вони не завірені в нотаріуса то вони всі фіктивні. Чи хтось із лендлордів офіційно звітуйтє податковій про свій дохід? Приймає розрахунки від квартирантів На свій ФОП? ( на карту привязану до рахунку фоп ? ) Я таких знав , але вони вже проадли все в Україні і переїхали в Хорватію жити , просто жити
Я сдаю через ФОП. Отчеты раз в год в налогову тоже сдаю. Нужна консультация? )))) Пишите в личку...
податок на нерухомість сплачуєте?
В общем - да. Когда появляются начисления в электронном кабинете "платника податків"
Вместо того, чтобы открывать фоп, можно было хотя бы скопировать с соседней Польши, где я плачу 7.5% при годовом обороте до 300 тыс злт. Ума даже на это не хватает. Скопировать норму с нормальной страны не в состоянии
Бетон писал(а):Вместо того, чтобы открывать фоп, можно было хотя бы скопировать с соседней Польши, где я плачу 7.5% при годовом обороте до 300 тыс злт. Ума даже на это не хватает. Скопировать норму с нормальной страны не в состоянии
ришалт, але це без можливості зниження податкової бази
Stawki ryczałtu w 2025 roku 8,5% – dla przychodów do 100 000 zł rocznie, 12,5% – dla nadwyżki powyżej 100 000 zł.
Przykład Pan Jan wynajmuje swoje dwupokojowe mieszkanie w Krakowie. Podpisał umowę z lokatorem i co miesiąc dostaje 2 500 zł czynszu. Chce wiedzieć, ile podatku musi zapłacić w 2025 roku.
Ryczałt – 8,5% do 100 000 zł przychodu rocznie, potem 12,5%
Obliczenia: Roczny przychód pana Jana wynosi: 2 500 zł × 12 miesięcy = 30 000 zł Stawka podatku: 8,5% (ponieważ nie przekracza 100 000 zł rocznie) Podatek: 30 000 zł × 8,5% = 2 550 zł rocznie Miesięczna zaliczka do urzędu skarbowego: 2 550 zł ÷ 12 = 212,50 zł
Pan Jan jest zobowiązany do uiszczania comiesięcznej opłaty w wysokości 212,50 zł.
Бетон писал(а):Вместо того, чтобы открывать фоп, можно было хотя бы скопировать с соседней Польши, где я плачу 7.5% при годовом обороте до 300 тыс злт. Ума даже на это не хватает. Скопировать норму с нормальной страны не в состоянии
ришалт, але це без можливості зниження податкової бази
Stawki ryczałtu w 2025 roku 8,5% – dla przychodów do 100 000 zł rocznie, 12,5% – dla nadwyżki powyżej 100 000 zł.
Przykład Pan Jan wynajmuje swoje dwupokojowe mieszkanie w Krakowie. Podpisał umowę z lokatorem i co miesiąc dostaje 2 500 zł czynszu. Chce wiedzieć, ile podatku musi zapłacić w 2025 roku.
Ryczałt – 8,5% do 100 000 zł przychodu rocznie, potem 12,5%
Obliczenia: Roczny przychód pana Jana wynosi: 2 500 zł × 12 miesięcy = 30 000 zł Stawka podatku: 8,5% (ponieważ nie przekracza 100 000 zł rocznie) Podatek: 30 000 zł × 8,5% = 2 550 zł rocznie Miesięczna zaliczka do urzędu skarbowego: 2 550 zł ÷ 12 = 212,50 zł
Pan Jan jest zobowiązany do uiszczania comiesięcznej opłaty w wysokości 212,50 zł.
«Власник житла — власник життя». Чому на ринку оренди дискримінують сім’ї з дітьми та тваринами, ВПО та людей з інвалідністю Чого тільки не буває в орендних взаєминах !!! Кожен випадок є унікальним, тому без аналізу обставин важко розібратися у правоті однієї зі сторін. Єдине, що я особисто заперечую, це дискримінацію винаймачів за місцем попередньої реєстрації. Це повна дурня з боку орендодавців. До чого Авдіївка, Донецьк, Луганськ тощо??? Відмовити після спілкування, звісно, можна, але не на підставі реєстрації ВПО на ТОТ. Такі особи повинні мати документ ВПО, виданий територіальним органом області/міста, де планує оселитися орендар. А взагалі, щоб знівелювати багато потенційних проблем, слід американізувати правила взаємин на українському орендному ринку, що передбачає насамперед пропозицію житла з голими білими стінами, без меблів, з мінімумом необхідної побутової техніки, із зобов"язанням орендаря робити ремонт перед виїздом з квартири.
Паркомісця в Києві дедалі частіше купують для заробітку — чому це вважають привабливою інвестицією? Оренда паркомісця у спальних районах може приносити 4–7% річного доходу, в центральних — до 9%. Часом ціни на паркомісця в Києві перевищують вартість однокімнатної квартири. У липні паркомісце в певних житлових комплексах коштувало в середньому від 11,5 тисячі доларів до 60 тисяч. Паркомісця розглядають як привабливу інвестицію з низки причин. По-перше, загалом вони дешевші за житло, відповідно потребують менших вкладень. По-друге, не вимагають ремонту та обслуговування з боку власника. По-третє, попит лишається високим через велику кількість автомобілів у Києві, на яких не вистачає безкоштовних ділянок на вулиці. Під час регулярних обстрілів Києва, паркінги можуть слугувати як укриття, однак часто трапляються випадки, коли людей, що не мають у них власного паркомісця, не пускають чи навіть виганяють на вулицю. У КМДА заявили, що власники паркінгів справді мають право не пускати людей на свою територію під час обстрілів, якщо паркінг не зарестровано як укриття, — а подати заявку на внесення його до списку укриттів може лише сам власник.
GALeon писал(а):
податок на нерухомість сплачуєте?januspub писал(а):
