|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Сер 28 лип, 2021 20:30
zРадио написав: Faceless написав: zРадио написав:у меня - официальная статистика пограничников
На вьезде в Киев небось погранцы
Написано ж - это даннные по Украине
А в шапке ветки написано ж - про Киев
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34817
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7975 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Сер 28 лип, 2021 20:56
Faceless написав:А в шапке ветки написано ж - про Киев
Вы такой риторикой прощупываете дно, которое цены КРЖН еще не видели. Зачем - не знаю, но по поднятой теме предлагаю зафиксировать следующее: Украину покинуло на 70 тыс больше иностранцев, чем прибыло, но это никак не связано с Киевом, где количество иностранцев существенно выросло, потому что так привиделось кому-то то ли из арендодателей, то ли риелторов. Ну хорошо ведь! Глупости нужно пестовать и поощрять! PS: по Киеву миграционное сальдо тоже регулярно даю, только это данные не пограничников, а Минюста
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Сер 28 лип, 2021 22:09
zРадио написав: Faceless написав:А в шапке ветки написано ж - про Киев
Вы такой риторикой прощупываете дно, которое цены КРЖН еще не видели. Зачем - не знаю, но по поднятой теме предлагаю зафиксировать следующее: Украину покинуло на 70 тыс больше иностранцев, чем прибыло, но это никак не связано с Киевом, где количество иностранцев существенно выросло, потому что так привиделось кому-то то ли из арендодателей, то ли риелторов. Ну хорошо ведь! Глупости нужно пестовать и поощрять! PS: по Киеву миграционное сальдо тоже регулярно даю, только это данные не пограничников, а Минюста
Так по твоєму графіку за останні 4 періоди більше в’їхало чим виїхало. Більше виїзжали чим прибували - кінець 19, початок 20того
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16845
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 28 лип, 2021 23:34
zРадио написав:Вы такой риторикой прощупываете дно, которое цены КРЖН еще не видели. Зачем - не знаю, но по поднятой теме предлагаю зафиксировать следующее: Украину покинуло на 70 тыс больше иностранцев, чем прибыло, но это никак не связано с Киевом, где количество иностранцев существенно выросло, потому что так привиделось кому-то то ли из арендодателей, то ли риелторов. Ну хорошо ведь! Глупости нужно пестовать и поощрять! PS: по Киеву миграционное сальдо тоже регулярно даю, только это данные не пограничников, а Минюста
По вашим данным все должно падать, а оно растёт и растёт. Аренда растёт, продажа тоже. Я купила квартиру в ЖК Вудстория за 27000$ в конце февраля этого года, сейчас она стоит 39000$ и это при том, что там закончился договор аренды земли и стройка сейчас стала временно нелегальной, пока застройщик не продлит эту аренду.
-
Елена8
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 1304
- З нами з: 05.12.08
- Подякував: 109 раз.
- Подякували: 155 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 29 лип, 2021 00:06
Елена8 написав:. Я купила квартиру в ЖК Вудстория за 27000$ в конце февраля этого года, сейчас она стоит 39000$ и это при том, что там закончился договор аренды земли и стройка сейчас стала временно нелегальной, пока застройщик не продлит эту аренду.
я бы продал, не надеясь на вечный рост. Вечно расти могут только долги и проблемы.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23160
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Чет 29 лип, 2021 00:16
Елена8 написав:По вашим данным все должно падать, а оно растёт и растёт
По приведенным данным? Нет, конечно же. На то есть другие предпосылки, которые начнут проявлять себя ориентировочно с октября. А замечание мое касалось надуманной причины - не люблю умозрительные объяснения. По поводу цен - Влад пишет, что аренда только сейчас превысила мартовские уровни 2020-го. Это по вашему "растет и растет", или у вас другой опыт? Первый написав:Так по твоєму графіку за останні 4 періоди більше в’їхало чим виїхало. Більше виїзжали чим прибували - кінець 19, початок 20того
Объемы сопоставь - 15 шагов назад, 1 вперед
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Чет 29 лип, 2021 04:07
vitaliian написав: Елена8 написав:. Я купила квартиру в ЖК Вудстория за 27000$ в конце февраля этого года, сейчас она стоит 39000$ и это при том, что там закончился договор аренды земли и стройка сейчас стала временно нелегальной, пока застройщик не продлит эту аренду.
я бы продал, не надеясь на вечный рост. Вечно расти могут только долги и проблемы.
Вы своё имущество сначала купите и им будете распоряжаться и продавать. Я как бы совета не спрашивала, что с квартирой делать, сумела заработать, сумею и распорядится. Просто констатирую факт, что есть такой объект и стоил он 5 месяцев назад на 12000$ дешевле, хотя на то время был ещё без проблем с арендой земли
-
Елена8
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 1304
- З нами з: 05.12.08
- Подякував: 109 раз.
- Подякували: 155 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 29 лип, 2021 09:07
Елена8 написав:что есть такой объект и стоил он 5 месяцев назад на 12000$ дешевле
Чем обусловлен такой рост?
-
b3320413
-
-
- Повідомлень: 246
- З нами з: 13.08.18
- Подякував: 25 раз.
- Подякували: 9 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 29 лип, 2021 09:17
Елена8 написав:Вы своё имущество сначала купите и им будете распоряжаться и продавать. Я как бы совета не спрашивала, что с квартирой делать
а я и не советовал, разве там есть фраза "советую вам..."? Просто написал что сделал бы я если бы в моем портфеле подорожал актив, который на текущий момент не приносит мне доход от аренды. Рекомендую сменить тональность на менее агрессивную. Обычно на ровном месте включают агрессию люди с проблемами. Надеюсь у вас проблем нет. Елена8 написав:сумела заработать, сумею и распорядится
ни на секунду не сомневался в вашей дееспособности и не оспаривал её.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23160
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Чет 29 лип, 2021 10:43
zРадио написав:По поводу цен - Влад пишет, что аренда только сейчас превысила мартовские уровни 2020-го. Это по вашему "растет и растет", или у вас другой опыт?
Технически растет, если чуть выше, чем когда либо было. Восстановление аренды это важный индикатор. Цены продажи могут изменяться из-за психологии, ипотеки и т. п. Цена аренды пропорциональна доходам и количеству рабочих мест. Если она растет, при том, что на рынок каждый месяц выходят новые квартиры, значит у всех все хорошо.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117854 |
29578961 |
П'ят 03 тра, 2024 02:52 rjkz
|
|
10014 |
6262273 |
Чет 02 тра, 2024 15:08 Bolt
|
|
8957 |
6943398 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|