Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 10541055105610571058 ... 2534>
Повідомлення Додано: Пон 09 кві, 2018 11:11

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  Vlad442 написав:Тогда я со своими "7-9 в свежем, но необжитом новострое" далек от реальносити и 10-12 в этом сегменте нормальная цена? Куда мир катится?

Для контроля посмотрел в Избранном объявление за 12000 в 8-ом доме Эврики, ссылку на которое приводил несколько страниц назад, его уже нет. Я, мягко говоря, удивлен.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 09 кві, 2018 11:22

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Влад, мониторю Круши, по понятным причинам.

Сейчас самые дешевые однушки там по 8000, чуть есть по 8500, много - по 9000.

Дешевле 8000 даже не фигурируют цифры.

При этом мы с вами знаем - самые дешевые предложения обычно - торпеды. Я бы ориентировался на цену 9000, с которой можно выторговать 500грн адекватному арендатору. Т.е реальная цена на сегодня 8500.

Это в недоделанном и необжитом комплексе. Когда все будет достроено, появится школа, сделают всю придомовую территорию, повселяется 70-80% жильцов... думаю 10000 будет легко.

Напомню, что когда я брал - это был САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ квартиры в черте Киева в пешей доступности до метро.

Соответственно, все остальное дороже.

Аренда взлетает ракетой. И это еще весна, а не осень!! Осенью +20%

Думаю это связано с тем, что гривневые доходы выросли, а сбережений нет. Поэтому купить не могут (ипотеки тоже нет), а снимать по выросшей цене могут.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 09 кві, 2018 11:29

  Vlad442 написав:
  zahar_ написав:1к хрущик предлагают к сдаче за 6500

Це зрада, чи перемога?
6500 для маленького хрущика с ремонтом и мебелью начала 80-ых для меня выглядит как очень дорого. Неужели цены настолько в космос улетели? Тогда я со своими "7-9 в свежем, но необжитом новострое" далек от реальносити и 10-12 в этом сегменте нормальная цена? Куда мир катится?

Захар уже сам себя переиграл. В погоне за дулями всплывает такое уг, что думал такое можно увидеть только вобъявах "сниму квартиру 70-80х для съемок фильма". Так за это ещё и 6500 хотят. Хотя, нужно признать, там от метро совсем недалеко.
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 09 кві, 2018 12:40

  Vlad442 написав:
  rjkz написав:http://biz.liga.net/ekonomika/all/infografica/ukraintsy-tratyat-bolshe-chem-poluchayut-infografika

И мы платим зарплату этим "экспертам" службы статистики, которые не додумались, что эта ситуация из-за того, что часть экономики находится в тени.


Не только - часть денег от заробитчан/родственников из-за бугра (Биг пишет, что весь Черновцы на эти деньги живет. Думаю, не только Черновцы), часть из заначек прошлых лет, часть пошла из кредитных карт, ну и тень.
Скоро начнут считать, что в торговых сетях продано продуктов питания на 20 млн человек, а остальные питаются с приусадебных участков. Туалетной бумаги продано на 18 млн человек, остальные пользуются прессой/биде. :mrgreen:
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17699
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8662 раз.
Подякували: 5477 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Пон 09 кві, 2018 12:49

  hume написав:
  Vlad442 написав:
  zahar_ написав:1к хрущик предлагают к сдаче за 6500

Це зрада, чи перемога?
6500 для маленького хрущика с ремонтом и мебелью начала 80-ых для меня выглядит как очень дорого. Неужели цены настолько в космос улетели? Тогда я со своими "7-9 в свежем, но необжитом новострое" далек от реальносити и 10-12 в этом сегменте нормальная цена? Куда мир катится?

Захар уже сам себя переиграл. В погоне за дулями всплывает такое уг, что думал такое можно увидеть только вобъявах "сниму квартиру 70-80х для съемок фильма". Так за это ещё и 6500 хотят. Хотя, нужно признать, там от метро совсем недалеко.


Так это для этих целей и сдается за 6500...за съемочный день. :lol:
Это, кстати, примерно реальные цифры. У моих знакомых, в старой части города, киношники попросились снимать двор с балкона - за день что-то порядка 300 баксов и платили - точно не помню. Натопали только - во второй раз их уже не пустили, с соседями договаривались.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17699
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8662 раз.
Подякували: 5477 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Пон 09 кві, 2018 12:51

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Vlad442 написав:
  rjkz написав:http://biz.liga.net/ekonomika/all/infografica/ukraintsy-tratyat-bolshe-chem-poluchayut-infografika

И мы платим зарплату этим "экспертам" службы статистики, которые не додумались, что эта ситуация из-за того, что часть экономики находится в тени.
При этом даже объемы депозитов в БС растут, это при том что якобы "тратят больше, чем зарабатывают", проедают сбережения а те все растут и растут, вот незадача :mrgreen:
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36509
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Пон 09 кві, 2018 18:56

  Faceless написав:
Vlad442 написав:
  rjkz написав:http://biz.liga.net/ekonomika/all/infografica/ukraintsy-tratyat-bolshe-chem-poluchayut-infografika

И мы платим зарплату этим "экспертам" службы статистики, которые не додумались, что эта ситуация из-за того, что часть экономики находится в тени.
При этом даже объемы депозитов в БС растут, это при том что якобы "тратят больше, чем зарабатывают", проедают сбережения а те все растут и растут, вот незадача :mrgreen:

Госстат с Вами не согласен. По крайней мере, он рисует совершенно противополоную картинку за 2017-ый год.
https://news.finance.ua/ru/news/-/42374 ... is-gosstat
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Пон 09 кві, 2018 20:05

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

antey1969 написав:
  Faceless написав:
Vlad442 написав:[quote="4343047:rjkz"]http://biz.liga.net/ekonomika/all/infografica/ukraintsy-tratyat-bolshe-chem-poluchayut-infografika

И мы платим зарплату этим "экспертам" службы статистики, которые не додумались, что эта ситуация из-за того, что часть экономики находится в тени.
При этом даже объемы депозитов в БС растут, это при том что якобы "тратят больше, чем зарабатывают", проедают сбережения а те все растут и растут, вот незадача :mrgreen:

Госстат с Вами не согласен. По крайней мере, он рисует совершенно противополоную картинку за 2017-ый год.
https://news.finance.ua/ru/news/-/42374 ... is-gosstat[/quote]

Объемы депозитов публикует НБУ, и эти данные основаны на обязательной отчётности, в отличии от фантазий госстата
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36509
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Пон 09 кві, 2018 20:17

Faceless
Зря Вы так вот катком проехались по родным "финансам". Непатриотично :wink:
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Пон 09 кві, 2018 21:02

1к в доме Дубровица в ЖК Патриотика пытались сдать за 9 тыс. гривен.
Зображення
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 10541055105610571058 ... 2534>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter, Investor_K і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124537 32925383
Переглянути останнє повідомлення
Чет 14 сер, 2025 13:40
kingkongovets
10538 6557655
Переглянути останнє повідомлення
Вів 12 сер, 2025 11:57
akurt
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 1060, 1061, 1062
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
10611 7413282
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 сер, 2025 21:53
akurt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама