|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 09 кві, 2018 11:11
Vlad442 написав:Тогда я со своими "7-9 в свежем, но необжитом новострое" далек от реальносити и 10-12 в этом сегменте нормальная цена? Куда мир катится?
Для контроля посмотрел в Избранном объявление за 12000 в 8-ом доме Эврики, ссылку на которое приводил несколько страниц назад, его уже нет. Я, мягко говоря, удивлен.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9384
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Пон 09 кві, 2018 11:22
Влад, мониторю Круши, по понятным причинам.
Сейчас самые дешевые однушки там по 8000, чуть есть по 8500, много - по 9000.
Дешевле 8000 даже не фигурируют цифры.
При этом мы с вами знаем - самые дешевые предложения обычно - торпеды. Я бы ориентировался на цену 9000, с которой можно выторговать 500грн адекватному арендатору. Т.е реальная цена на сегодня 8500.
Это в недоделанном и необжитом комплексе. Когда все будет достроено, появится школа, сделают всю придомовую территорию, повселяется 70-80% жильцов... думаю 10000 будет легко.
Напомню, что когда я брал - это был САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ квартиры в черте Киева в пешей доступности до метро.
Соответственно, все остальное дороже.
Аренда взлетает ракетой. И это еще весна, а не осень!! Осенью +20%
Думаю это связано с тем, что гривневые доходы выросли, а сбережений нет. Поэтому купить не могут (ипотеки тоже нет), а снимать по выросшей цене могут.
-
Tribeca
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 3222
- З нами з: 07.01.14
- Подякував: 9 раз.
- Подякували: 648 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 09 кві, 2018 11:29
Vlad442 написав: zahar_ написав:1к хрущик предлагают к сдаче за 6500
Це зрада, чи перемога? 6500 для маленького хрущика с ремонтом и мебелью начала 80-ых для меня выглядит как очень дорого. Неужели цены настолько в космос улетели? Тогда я со своими "7-9 в свежем, но необжитом новострое" далек от реальносити и 10-12 в этом сегменте нормальная цена? Куда мир катится?
Захар уже сам себя переиграл. В погоне за дулями всплывает такое уг, что думал такое можно увидеть только вобъявах "сниму квартиру 70-80х для съемок фильма". Так за это ещё и 6500 хотят. Хотя, нужно признать, там от метро совсем недалеко.
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9710
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1890 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Пон 09 кві, 2018 12:40
Vlad442 написав: rjkz написав:http://biz.liga.net/ekonomika/all/infografica/ukraintsy-tratyat-bolshe-chem-poluchayut-infografika
И мы платим зарплату этим "экспертам" службы статистики, которые не додумались, что эта ситуация из-за того, что часть экономики находится в тени.
Не только - часть денег от заробитчан/родственников из-за бугра (Биг пишет, что весь Черновцы на эти деньги живет. Думаю, не только Черновцы), часть из заначек прошлых лет, часть пошла из кредитных карт, ну и тень. Скоро начнут считать, что в торговых сетях продано продуктов питания на 20 млн человек, а остальные питаются с приусадебных участков. Туалетной бумаги продано на 18 млн человек, остальные пользуются прессой/биде. 
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17699
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8662 раз.
- Подякували: 5477 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Пон 09 кві, 2018 12:49
hume написав: Vlad442 написав: zahar_ написав:1к хрущик предлагают к сдаче за 6500
Це зрада, чи перемога? 6500 для маленького хрущика с ремонтом и мебелью начала 80-ых для меня выглядит как очень дорого. Неужели цены настолько в космос улетели? Тогда я со своими "7-9 в свежем, но необжитом новострое" далек от реальносити и 10-12 в этом сегменте нормальная цена? Куда мир катится?
Захар уже сам себя переиграл. В погоне за дулями всплывает такое уг, что думал такое можно увидеть только вобъявах "сниму квартиру 70-80х для съемок фильма". Так за это ещё и 6500 хотят. Хотя, нужно признать, там от метро совсем недалеко.
Так это для этих целей и сдается за 6500...за съемочный день. Это, кстати, примерно реальные цифры. У моих знакомых, в старой части города, киношники попросились снимать двор с балкона - за день что-то порядка 300 баксов и платили - точно не помню. Натопали только - во второй раз их уже не пустили, с соседями договаривались.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17699
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8662 раз.
- Подякували: 5477 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Пон 09 кві, 2018 12:51
Vlad442 написав: rjkz написав:http://biz.liga.net/ekonomika/all/infografica/ukraintsy-tratyat-bolshe-chem-poluchayut-infografika
И мы платим зарплату этим "экспертам" службы статистики, которые не додумались, что эта ситуация из-за того, что часть экономики находится в тени.
При этом даже объемы депозитов в БС растут, это при том что якобы "тратят больше, чем зарабатывают", проедают сбережения а те все растут и растут, вот незадача 
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 36509
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1495 раз.
- Подякували: 8233 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
9
3
Додано: Пон 09 кві, 2018 18:56
Faceless написав:Vlad442 написав: rjkz написав:http://biz.liga.net/ekonomika/all/infografica/ukraintsy-tratyat-bolshe-chem-poluchayut-infografika
И мы платим зарплату этим "экспертам" службы статистики, которые не додумались, что эта ситуация из-за того, что часть экономики находится в тени.
При этом даже объемы депозитов в БС растут, это при том что якобы "тратят больше, чем зарабатывают", проедают сбережения а те все растут и растут, вот незадача 
Госстат с Вами не согласен. По крайней мере, он рисует совершенно противополоную картинку за 2017-ый год. https://news.finance.ua/ru/news/-/42374 ... is-gosstat
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12328
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1701 раз.
- Подякували: 3641 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
1
Додано: Пон 09 кві, 2018 20:05
antey1969 написав: Faceless написав:Vlad442 написав:[quote="4343047:rjkz"]http://biz.liga.net/ekonomika/all/infografica/ukraintsy-tratyat-bolshe-chem-poluchayut-infografika
И мы платим зарплату этим "экспертам" службы статистики, которые не додумались, что эта ситуация из-за того, что часть экономики находится в тени.
При этом даже объемы депозитов в БС растут, это при том что якобы "тратят больше, чем зарабатывают", проедают сбережения а те все растут и растут, вот незадача 
Госстат с Вами не согласен. По крайней мере, он рисует совершенно противополоную картинку за 2017-ый год. https://news.finance.ua/ru/news/-/42374 ... is-gosstat[/quote] Объемы депозитов публикует НБУ, и эти данные основаны на обязательной отчётности, в отличии от фантазий госстата
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 36509
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1495 раз.
- Подякували: 8233 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
9
3
Додано: Пон 09 кві, 2018 20:17
Faceless Зря Вы так вот катком проехались по родным "финансам". Непатриотично 
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12328
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1701 раз.
- Подякували: 3641 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
124537 |
32925383 |
|
|
10538 |
6557655 |
Вів 12 сер, 2025 11:57 akurt
|
|
10611 |
7413282 |
Пон 11 сер, 2025 21:53 akurt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|