Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

[1]

То мы как-бы обсуждали "вести из первых рук".
Вообще, противоречивые потоки информации ходят - то "санкции давят", "фсе у них пропало" и, реально, люди потихоньку начинают двигать на выход (конечно не в тех масштабах как в Украине), а с другой, где-то проскакивала инфа, ЗВР там за год выросли на 30 с чем-то ярдов ненавистных зеленых и составили что-то (по памяти) около 480 с чем-то ярдов. С такими "санкциями" мы еще долго будем ждать, чтобы "толстый усох"

Там реальные доходы населения падают 5-й год подряд. Население обкладывают все большим кол-вом налогов. От этого доходы бюджета растут, но доходы направляют в ЗВР. Ну и паралельно гасят внешние долги.

На самом деле эти два объявления интересны тем, что обе эти квартиры под аренду принадлежат одной хозяйке. Интересен подход к бизнесу, а не сами квартиры.

еще вчера обратила на это внимание, бомба! Сравнила с недавней ссылкой на 5 эт сталинки в центре. Ихмо - смена поколений

Предложений на рынке аренды растет, мы все будем вынуждены предлагать что то особенное. Недавно хлопцы строители рассказывали - делали ремонт в трешке под сдачу - в каждой комнате с/у

А если , па два?
И с залатым унитазом?

К сожалению, сегодня уже не открывается, вчера надыбал - в моем достроенном недострое, сделали студию, при этом санузел сделали с окном 1,2х1,8 м и унитаз ПРЯМО ВОЗЛЕ ОКНА!
Это таки нечто особенное.
Сегодня ссыдка уже не открывается - мабуть таки сдали.

[1]

Вы удивитесь, но это наступит еще раньше.
Имел разговор со своим риелтором, сейчас объекты сдаются с торгом в 500-1000 грн от ...прошлогодних цен. Предложения - валом, новострои дали такое предложение, что на рынке нет такого спроса. При этом, народ покупает под аренду как глухонемые.
Печально, то, что пора выходить, а ипотека так и не появилась, подняв цены до интересного уровня.

Вообщем генерация кешфлоу сокращается, и есть вероятность что пойдет возврат на депозиты.

Еще новые платежки за коммуналочку подогреют горе лендлордов

Они не производят смесители........

это цитата из девочки: "кухонный кран Franke" https://www.olx.ua/obyavlenie/sovremenn ... 0e520933d9

по смесителям супруг главный, на "F" впрок точно покупали

У меня кухонный франке уже 17 лет, перезжает вместе со мной.
Жаль аэратор забился и не могу открутить, вэдэшкой такую весчь брызгать опасаюсь.

з, я не интересовалась, но идея мне понравилась )

КАК ПОСУТОЧНАЯ ГОСТИНИЦА?

нет, посуточно, это для тех, кому скучно жить Если поселятся иностранные студенты, то дороже можно сдать

На самом деле, если-бы не принцип - чем меньше арендаторов проживает в квартире, то это было-бы где-то оправданным. У меня семья - 4 человека, реально, раздельного санузла не хватаетна всех. Я теперь понимаю американцев с их 1,5 санузла. Но это не в наших арендных реалиях.

А у миня Хансгрое , визде , патамушо Новая линия прадавала не дорого.
п.с . а в квартире 2000 года ремонта стоят какие то смесители , толи китайские толи испанские но до сих пор исправно работают.

о, поэтому ни Вы, ни я, ни ее соседи, не можем сдать за 19500+коммуналка https://www.olx.ua/obyavlenie/sovremenn ... 0e520933d9

То в сталицах.

А у миня Хансгрое , визде , патамушо Новая линия прадавала не дорого.
п.с . а в квартире 2000 года ремонта стоят какие то смесители , толи китайские толи испанские но до сих пор исправно работают.

о, поэтому ни Вы, ни я, ни ее соседи, не можем сдать за 19500+коммуналка https://www.olx.ua/obyavlenie/sovremenn ... 0e520933d9

Так а где написано, что квартира сдана и сдана за 19500?

Печально, то, что пора выходить, а ипотека так и не появилась, подняв цены до интересного уровня.

три противоречия в Вашем предложении.

[1]

Печально, то, что пора выходить, а ипотека так и не появилась, подняв цены до интересного уровня.

три противоречия в Вашем предложении.

Нет, все логично.
Если идет хороший кешфлоу, то можно закрыть глаза на отсуствие дорожая на недвигу. Но если уже кешфлоу начал падать, тогда в банк пора.

king, на перетині Лепцизької і Суворова (тепер інша назва) магазин продуктів "Багата Хата". Плюс "Сільпо" на Суворова, плюс продуктовий посередині Лейпцизької. На Кріпосному провулку також є продуктовий. Плюс Велика Кишеня біля Маріїнського зі сторони Арсенальної. Хліб точно є де купити). Режим роботи 24/7.
Ціни Печерського і Володимирського ринку плюс/мінус рівнозначні. ІМХО.
Реально, останні роки багато помінялось.

обожаю вас как фаната моего любимого района)
как относитесь к сносу зоряного?

Я не киевлянин но побывав несколько раз в районе м.Арсенальная и парка , я бы там жил , даже без супермаркетов , макдональдсов и синематографа с прочими грехами.

У киевлян нет фетиша - жить в центре. Моя родня на протяжении прошлого века все дальше и дальше отдалялись от центра - и никто ни разу не жалел. При чем был такой центр изначально, что центрее и представить трудно. Сейчас есть дальние родственники сразу за Бессарабским рынком - старый дом, с парковкой вообще никак, к вопросу о ценах на рынках, Бессарабка - явно не самый оптимальный вариант.
Есть знакомые, когда-то съехали тоже недалеко о центра , с Шелковичной,правда коммуналка у них была.