Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Забыл написать тут. Продана квартира возле оболони по 1 куе квадрат. Квартира совкошлак. Продана за 135 аренд. Покупатели купили под Аренду., на матёрых лэнлордов похожи не быи.

Тренд такой модный сейчас.
Когда свой шлачекс продавал многие риэлторы говорили что клиенты ищут под аренду, это наверное и несколько оживило рынок вторички в последнее время.

Кстати хорошо продали или аренда была занижена

ЗЫ: нескромный вопрос: деньги от продажи пойдут опять на РН?

Аренда была по рынку

на РН эти деньги могут зайти только в виде ремонта, тк интересные цены на что то "эксклюзивное" закончились, а там где остались цены закончилась эксклюзивность. За рынок аренды, со случайными пассажирами, становится страшно.

Будем посмотреть

+1

Самое взвешенное решение. Не всегда надо поступать так, как поступает большинство.

12

кстати так и не дождался реальных цен на ОР и на панельки рядом в сравнении
блокнот потерялся???

Может и 12 месяцев простоя... если спальня квартиры примыкает к лифтовой шахте.
Как это успешно реализовано в РТ.

современный тихий лифт и шумоизоляция одной стены решают все

Тихий лифт рано или поздно становится не таким уж тихим, а шумоизоляция одной стены приведет к тому, что ЛИФТ Вас слышать возможно и не будет, в то время, как шум передаваемый через конструкции здания, например, перекрытия, существенно не снизится.

https://news.finance.ua/ru/news/-/44416 ... nfografika

Где сейчас самый большой выбор столичных новостроек около метро (инфографика)
Больше всего новых квартир в 5-минутной доступности возле «Дворца „Украина“», «Осокорков», «Славутича», «Голосеевской», «Лыбедской», «Печерской».

Об этом сообщает поисковик жилья ЛУН в Facebook.



Близко к метро — это 5-15 минут пешком. Сейчас список по этому критерию возглавляет станция «Осокорки». Затем “Лыбедская”, “Дворец “Украина”“, “Дружбы Народов”, “Печерская”.

Больше всего новых квартир в 5-минутной доступности возле «Дворца „Украина“», «Осокорков», «Славутича», «Голосеевской», «Лыбедской», «Печерской». Многим жителям новостроек 5 минут до «Оболони» и «Житомирской».

Возле каких станций метро будет самый большой выбор нового жилья в 2020-2025 годах

Инвестировать в недвижимость
В 2020-2025 годах новыми лидерами в категории 5-15 минут станут «Лесная» и «Ипподром». «Осокорки» будут замыкать тройку лидеров.

Больше всего жилья в 5-минутной доступности должно появиться возле запланированной станции «Виноградарь», а также «Славутича», «Лесной» и «Красного хутора». Последний переберется в лидеры из конца списка.

Много людей должно жить в новостройках возле «Проспекта Правды» — еще не построенной станции метро на Виноградарь.

ПС. Как только затрагивается вопрос недостатков домов от застройщика Таряна - Прохожий с Первым становятся бешеными.
Почему так?

Может и 12 месяцев простоя... если спальня квартиры примыкает к лифтовой шахте.
Как это успешно реализовано в РТ.

современный тихий лифт и шумоизоляция одной стены решают все

Лифт это структурный шум.
Звукоизоляция только одной стены, вообще ничего не решает.

Может и 12 месяцев простоя... если спальня квартиры примыкает к лифтовой шахте.
Как это успешно реализовано в РТ.

современный тихий лифт и шумоизоляция одной стены решают все

Лифт это структурный шум.
Звукоизоляция только одной стены, вообще ничего не решает.

но современный лифт на ремнях вместо тросов - его же вообще не слышно

да и без шума от лифта сдать квартирку за такой прайс - тот еще менингит и понятно шо простои там недетские во время экспозиций
кстати прохожий так и не сказал за сколько ее можно сдать
поэтому повторяю вопрос - за сколько аренд можно впарить квартиру в рт?

да и без шума от лифта сдать квартирку за такой прайс - тот еще менингит и понятно шо простои там недетские во время экспозиций
кстати прохожий так и не сказал за сколько ее можно сдать
поэтому повторяю вопрос - за сколько аренд можно впарить квартиру в рт?

У знакомого брат в этом бизнесе совместно с каким то иностранцем. Квартиры по все миру, в том числе и в РТ. Конкретных цифр не знаю, но знаю что выхлопом очень довольны.

П.С. наверное есть разница - здавать там свою через ОЛХ то одно, а когда у тебя сеть, опыт, извесность на рынке и наработана база клиентов - совсем другое.

да и без шума от лифта сдать квартирку за такой прайс - тот еще менингит и понятно шо простои там недетские во время экспозиций
кстати прохожий так и не сказал за сколько ее можно сдать
поэтому повторяю вопрос - за сколько аренд можно впарить квартиру в рт?

чел инвестировал осенью 15го ПА1.5куе за м2
весной 17го такую можно было купить ПА2.5
ремонт сделал в конце 17го, довольно приличный за 30куе(без бригадиров и дизайнеров, еще успел до того как работуны акуели с ценами )
посчитать сами сможете Я надеюсь?

уже год сдает, живет экспат-брит, по пол-месяца отсутствует, когда здесь каждую неделю специально обученный человек делает генеральную уборку.
еще вопросы будут?

кстати расскажите нам расклады с цифрами по своей коммерции...

чел инвестировал осенью 15го ПА1.5куе за м2
весной 17го такую можно было купить ПА2.5
ремонт сделал в конце 17го, довольно приличный за 30куе(без бригадиров и дизайнеров, еще успел до того как работуны акуели с ценами )
посчитать сами сможете Я надеюсь?

уже год сдает, живет экспат-брит, по пол-месяца отсутствует, когда здесь каждую неделю специально обученный человек делает генеральную уборку.
еще вопросы будут?

я бы канешна посчитал, тока шо именно?
метража нет, актуальных цен продаж нет, тока беллетристика про чела и его арендатора брита

зы: 1,5 куе дает нежилое 90 метров в совкошлаке, о ремонте речь не идет, центр
расскажите мне еще про силу мопов и фасадов)