Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

чел инвестировал осенью 15го ПА1.5куе за м2
весной 17го такую можно было купить ПА2.5
ремонт сделал в конце 17го, довольно приличный за 30куе(без бригадиров и дизайнеров, еще успел до того как работуны акуели с ценами )
посчитать сами сможете Я надеюсь?

уже год сдает, живет экспат-брит, по пол-месяца отсутствует, когда здесь каждую неделю специально обученный человек делает генеральную уборку.
еще вопросы будут?

я бы канешна посчитал, тока шо именно?
метража нет, актуальных цен продаж нет, тока беллетристика про чела и его арендатора брита

зы: 1,5 куе дает нежилое 90 метров в совкошлаке, о ремонте речь не идет, центр
расскажите мне еще про силу мопов и фасадов)

актуальных цен продаж нет, тока беллетристика"

и будьте внимательней, вчера писал, 63м2 аренда 1.8куе

и да, больше офтопить на ветке не буду, развлекайтесь с обсуждением шумоизоляции от лифтов

и будьте внимательней, вчера писал, 63м2 аренда 1.8куе

и да, больше офтопить на ветке не буду, развлекайтесь с обсуждением шумоизоляции от лифтов

так за сколько аренд ее можно продать?
назовите цифру
если ее не знаете - просто не отвечайте

Так написал же он что в 17м 2500метр бетона стоил. Пусть сейчас 3-3,2 стоит эта квартира, ну 3,5 на край.
Значит при цене овер 200куе 110 аренд выходит. Ну 120. Но такого сладкого экспата поймать без грамотного риэлтора в этой теме с базой или зацепок с времён Федорыча и Юща практически нереально, а сдавать залётной золотой молодёжи как то не очень прибыльно, и денег у них только на Хs+ в кредит и Q5 на литовских номерах и претензий к ремонту тьма ибо умные чересчур

Так написал же он что в 17м 2500метр бетона стоил. Пусть сейчас 3-3,2 стоит эта квартира, ну 3,5 на край.
Значит при цене овер 200куе 110 аренд выходит. Ну 120. Но такого сладкого экспата поймать без грамотного риэлтора в этой теме с базой или зацепок с времён Федорыча и Юща практически нереально, а сдавать залётной золотой молодёжи как то не очень прибыльно, и денег у них только
на Хs+ в кредит и Q5 на литовских номерах и претензий к ремонту тьма ибо умные чересчур

3,5 - это пальцем в небо, просто предположение, думал есть цифры реальных сделок, типа кейса хьюма
очень спорный вопрос с ремонтом за 30 куе - как его оценит покупатель?
в общем хз

и будьте внимательней, вчера писал, 63м2 аренда 1.8куе

и да, больше офтопить на ветке не буду, развлекайтесь с обсуждением шумоизоляции от лифтов

так за сколько аренд ее можно продать?
назовите цифру
если ее не знаете - просто не отвечайте

Как я понимаю, примерно 100 аренд и выходит

не, ну а все же?
135 аренд и 1куе/метр при наличии разрушенных мопов, неработающего лифта и компашек возле входа - говорят сами за себя
«рядом с метро» решает

Долго не будет продолжаться. Сейчас уже ценник на яскравый в ипенях минского и ценник на шлачелово возле метро Минская/Оболоньплюс минус одинаковый. Если отопление ещё повысят, то имеет смысл провести 10мин в маршрутке.

не, ну а все же?
135 аренд и 1куе/метр при наличии разрушенных мопов, неработающего лифта и компашек возле входа - говорят сами за себя
«рядом с метро» решает

Долго не будет продолжаться. Сейчас уже ценник на яскравый в ипенях минского и ценник на шлачелово возле метро Минская/Оболоньплюс минус одинаковый. Если отопление ещё повысят, то имеет смысл провести 10мин в маршрутке.

так щас ваши покупаны замастырят там фальш-ремонтик и тож ценник задерут - вы ж не думаете шо они покупали шоп задешево сдавать?

да и без шума от лифта сдать квартирку за такой прайс - тот еще менингит и понятно шо простои там недетские во время экспозиций
кстати прохожий так и не сказал за сколько ее можно сдать
поэтому повторяю вопрос - за сколько аренд можно впарить квартиру в рт?

чел инвестировал осенью 15го ПА1.5куе за м2
весной 17го такую можно было купить ПА2.5
ремонт сделал в конце 17го, довольно приличный за 30куе(без бригадиров и дизайнеров, еще успел до того как работуны акуели с ценами )
посчитать сами сможете Я надеюсь?

уже год сдает, живет экспат-брит, по пол-месяца отсутствует, когда здесь каждую неделю специально обученный человек делает генеральную уборку.
еще вопросы будут?

кстати расскажите нам расклады с цифрами по своей коммерции...

если не ошибаюсь Первый продал где то так

так щас ваши покупаны замастырят там фальш-ремонтик и тож ценник задерут - вы ж не думаете шо они покупали шоп задешево сдавать?

У меня была такая мысль, тк эти метры устали ехать уже. Но как только заходил в парадное у меня эта мысль умирала. Как, Как в наше время ещё может быть открыт мусоропровод. Весь дом жалуется на тараканов , жэк их 2 раза в год выводит чем то похожим на оружие массового поражения, жильцы ходят качаются, но, б***, закрыть мусоропровод никто не может...

Теперь оттуда же, как я говорил новые владельцы сразу купили плазму и холодильник, а это уже минимум 2 аренды, на сколько затянет ремонт по сегодняшним расценкам если учесть, что проводка алюминивая я знаю.

То есть лучше вложу эти деньги в ремонт новостроя после строителей, тк входная группа не сведёт мои старания на ноль

расскажите мне еще про силу мопов и фасадов)

ёпт, совсем забыл, были +- похожие предложения на низких этажах прилично дешевле но арендатор сознательно платит примерно +300 за вид, алень