Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

hxbbgaf Троя нормальный район, только с транспортом и преступностью проблемно, а на Борщаге я бы задаром не жил.

На Лесном и на Дарнице рядом метро и можно снять за 5500-6000 квартиру с фаршем, а в Ирпене 6500-8?

vitaliian, первый и третий вариант - это далеко не новострой, второй - все-таки без ремонта и мебели.

vitaliian, первый и третий вариант - это далеко не новострой, второй - все-таки без ремонта и мебели.

а 2й вариант почему без ремонта? там натяжной потолок и ламинат в комнате, в ванной плитка и сантехника, и цена не 25куе (которую искал ваш знакомый) а 21куе. на 4куе думаю можно купить мебели? Рынок таких дешёвых вариантов крайне динамичен. Я смотрел зимой, выбор был намного больше.
Ирпень недооценен - 21куе это цена хруща в обл.центре с несвежим ремонтом или новостроя "от строителей".

... я знаю, що тутешні лендлорди проти "нарізки" квартир на студії, чи "однухи" на "двухи"...
- але, все ж таки питання наступне:

- що швидше можна здати "студію", чи пререроблену двуху?(з однухи)
....для прикладу, нехай студія має загальну площу(+ с/в) ~22м2, а "перероблена двуха" ~ 45м2

- то що швидше піде, якщо стоять поруч в одній локації і наскільки будуть різнитись в ціні? (на 1-2тис.грн)?

hxbbgaf Троя нормальный район, только с транспортом и преступностью проблемно, а на Борщаге я бы задаром не жил.

На Лесном и на Дарнице рядом метро и можно снять за 5500-6000 квартиру с фаршем, а в Ирпене 6500-8?

С "фаршем" вряд ли, надо сравнивать сравнимое

Долярчик
шо, тёшчины каклеты мицно трымают у прыймах?


до рэчи, думаю що быстришэ усього будэ здаты койкомисця!

Прохожий
1)... каклєти протримають мене максимум до кінця літа
2)...койкомісця - не підходять, так як то далеко не пасив!

- тож моє питання вище залишається актуальним

Долярчик если хотите молодую семью им больше по душе студия, больше народу можно в гости пригласить. Студентам или заробитчанам смело делите однушку на 3 комнаты по 10м2. Но тогда и плату берите за человека (6 человек например по 1300грн с каждого). Обычно назначают одного старшего он остальных подбирает/меняет сам. На счёт быстрее как повезёт от кол-ва комнат это не зависит. Чем больше людей тем больше геморроя.

Если у вас работа на аутсорсинге тогда не вопрос, а если в Киеве, тогда вопрос.

Не всем ведь нужно на работу к 9-00. Если ехать к 10-11, то и из пригорода можно нормально добираться.

vitaliian
... давайте я ще більше конкретизую питання:
(умовно/наприклад)
1)- є однуха в новобуді 45м2 з якої я можу зробити:
а)- 2 студії по 22,5м2 і здавати, скажімо по 8тис.грн./міс. з кожної....
б) - зробити "дох-кімнатну" і здавати, скажімо за 12тис.грн/міс.

- тепер, у варіанті а) профіт від варіанту б) буде на 4К більше щомісяця, але більше й гемору(+ трошки додаткових коштів при переобладнанні/ремонті)

- тепер питання, чи вартує тих 48тис.грн в рік того гемору?
- і друге питання: яка ЦА неповноцінних "двух"?