Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 15621563156415651566 ... 1821>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.4 5 81
Виросли більш як на 50%
21%
17
Виросли на 26 - 50%
7%
6
Виросли на 11 - 25%
1%
1
Виросли на 6 - 10%
5%
4
В межах -5 - +5%
12%
10
Знизилися на 6 - 10%
1%
1
Знизилися на 11 - 25%
14%
11
Знизилися на 26 - 50%
30%
24
Знизилися більш як на 50%
9%
7
Всього голосів : 81
Повідомлення Додано: Чет 15 сер, 2019 04:09

  rjkz написав:
А ще можна перекриття зробити та здавати 2 поверхи

Хм. Один мій знайомий переробив 2к " чешку" у "спальнику" на 4-кімнатну. По 4 здає. Проект, дійсно, сміливий, але прибуток на 60% більше. Ремонт весь робив власноруч.
alya_tsimbal
Аватар користувача
 
Повідомлень: 136
З нами з: 16.03.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 15 сер, 2019 09:46

  alya_tsimbal написав:
  rjkz написав:А ще можна перекриття зробити та здавати 2 поверхи

знайомий переробив 2к " чешку" у "спальнику" на 4-кімнатну. По 4 здає. прибуток на 60% більше

что он сдает по 4- кладовки, причем некоторые без окон? Я только одну 2к чеху знаю, где 4 окна, точнее 3, и из коридора балконная дверь.
Скоро(R)
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1740
З нами з: 07.08.17
Подякував: 834 раз.
Подякували: 166 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 15 сер, 2019 09:54

по шлангам. не знаю, где, и главное- с какой целью, вы выискиваете г-о, которое держится 3 месяца. в инвештиции стоят родные краны ДБК, с родными же китайскими душевыми говношлангами, поменял их на такие же, выброшенные соседями по наитию ДБКшных же сантехников, которые сходу заявляли все говно, все менять, и меняли все и сразу. Так вот, поменял через 2.5 года (30месяцев). в монолитной инвештиции ставили несоизмеримые по цене смесы KLUDI, шланг силиконовый, в эксплуатации редкое говнище даже в теплой воде, через 3 года появился залом возле лейки, прошел еще год, держится пока. Как поломается- поменяю на комфортный мягко-гибкий китайский шланг от ДБК, которых подобранных у меня еще несколько штук.
Скоро(R)
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1740
З нами з: 07.08.17
Подякував: 834 раз.
Подякували: 166 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 15 сер, 2019 11:57

  antonivs3 написав:
  alya_tsimbal написав:
  rjkz написав:А ще можна перекриття зробити та здавати 2 поверхи

знайомий переробив 2к " чешку" у "спальнику" на 4-кімнатну. По 4 здає. прибуток на 60% більше

что он сдает по 4- кладовки, причем некоторые без окон? Я только одну 2к чеху знаю, где 4 окна, точнее 3, и из коридора балконная дверь.

Все с окнами: 1-бывшая кухня, 1 - маленькая комната, и 2 - разделенная большая комната, есть там окна. Мини-кухня перенесена в коридор и холодильник тоже в коридоре. И шкаф для верхней одежды в другой части коридора, которая образовалась в результате передела большой комнаты. В каждой комнате есть кровати с ортопед.матрасами и шкафы. Я была там - очень здорово.
alya_tsimbal
Аватар користувача
 
Повідомлень: 136
З нами з: 16.03.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 15 сер, 2019 15:07

alya_tsimbal Какая прелесть, ай жаль, что мне такой "разумный" арендатор не попался. Я б его так научил "Родину любить" десятому бы "заказал". Причём никакого насилия. :)
dir
 
Повідомлень: 306
З нами з: 06.01.17
Подякував: 17 раз.
Подякували: 40 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 15 сер, 2019 22:00

...тільки пасивний прибуток - наше фффсьо!)))

... навіть, зробивши 2 студії - це вже АКТИВНИЙ прибуток.... - а зробивши 4 коморки - це вже міні-готель :mrgreen:
... а ще можна хостел з "чешки"/чи у новобудові зробити :mrgreen:

- нє, нам такий "кузнєц" не треба! :mrgreen:
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 7855
З нами з: 19.10.15
Подякував: 507 раз.
Подякували: 526 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 16 сер, 2019 07:03

  dir написав:alya_tsimbal Какая прелесть, ай жаль, что мне такой "разумный" арендатор не попался. Я б его так научил "Родину любить" десятому бы "заказал". Причём никакого насилия. :)

Непонятно кто такой "десятый". Какой *такой разумный* арендатор?
Востаннє редагувалось alya_tsimbal в П'ят 16 сер, 2019 08:19, всього редагувалось 1 раз.
alya_tsimbal
Аватар користувача
 
Повідомлень: 136
З нами з: 16.03.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 16 сер, 2019 07:06

  Долярчик написав:... навіть, зробивши 2 студії - це вже АКТИВНИЙ прибуток.... - а зробивши 4 коморки - це вже міні-готель :mrgreen:
... а ще можна хостел з "чешки"/чи у новобудові зробити :mrgreen:

- нє, нам такий "кузнєц" не треба! :mrgreen:

Хостел - вже робота.
У 2 студiо ще ж (кухнi+сантехнiка+ технiка) *2
2 окремi кiмнати на скiльки бiльше % приноситимуть нiж 1-к?
alya_tsimbal
Аватар користувача
 
Повідомлень: 136
З нами з: 16.03.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 16 сер, 2019 09:17

  Долярчик написав:... навіть, зробивши 2 студії - це вже АКТИВНИЙ прибуток.... - а зробивши 4 коморки - це вже міні-готель :mrgreen:
... а ще можна хостел з "чешки"/чи у новобудові зробити :mrgreen:

- нє, нам такий "кузнєц" не треба! :mrgreen:

Хостел можно сразу купить.
Очень часто не за дорого продают и в хороших местах.
Вопрос -Почему продают?
UA
 
Повідомлень: 4817
З нами з: 19.07.08
Подякував: 598 раз.
Подякували: 779 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 16 сер, 2019 09:37

  UA написав:
  Долярчик написав:... навіть, зробивши 2 студії - це вже АКТИВНИЙ прибуток.... - а зробивши 4 коморки - це вже міні-готель :mrgreen:
... а ще можна хостел з "чешки"/чи у новобудові зробити :mrgreen:

- нє, нам такий "кузнєц" не треба! :mrgreen:

Хостел можно сразу купить.
Очень часто не за дорого продают и в хороших местах.
Вопрос -Почему продают?

Подозреваю, что по той же причине, что и только что сданный новострой или достаточно заработали и нашли новый инвест.проект ещё лучше)
alya_tsimbal
Аватар користувача
 
Повідомлень: 136
З нами з: 16.03.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 15621563156415651566 ... 1821>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Andreiii і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
34636 4070240
Переглянути останнє повідомлення
Вів 07 кві, 2020 21:17
moldashavanin
1 6652
Переглянути останнє повідомлення
Вів 07 кві, 2020 19:03
y_kosyak23_45
464 195969
Переглянути останнє повідомлення
Сер 11 бер, 2020 20:35
nadaPups
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама