Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 18141815181618171818 ... 1844>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.5 5 88
Виросли більш як на 50%
19%
17
Виросли на 26 - 50%
7%
6
Виросли на 11 - 25%
1%
1
Виросли на 6 - 10%
5%
4
В межах -5 - +5%
13%
11
Знизилися на 6 - 10%
2%
2
Знизилися на 11 - 25%
16%
14
Знизилися на 26 - 50%
30%
26
Знизилися більш як на 50%
8%
7
Всього голосів : 88
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 23:20

Хомякоид
Сколько в деньгах, есть ли фиксация в гривне на год или до осени, и не пытались ли давить на жалость?
Родители деньги забирали и претензии выслушивали?
барабашов
 
Повідомлень: 1682
З нами з: 16.06.15
Подякував: 157 раз.
Подякували: 133 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 02:32

  барабашов написав:Хомякоид
Сколько в деньгах, есть ли фиксация в гривне на год или до осени, и не пытались ли давить на жалость?
Родители деньги забирали и претензии выслушивали?


7500 UAH. До осени. Скинули как всегда, без разговоров.
Барабашов, Вы меня пугаете. Про родителей уже забыл когда писал. Ну и память :D

Появились аренда panic sale по моему дому. 30 % ниже рынка. И это кризис еще не начался как следует.
В Киеве собралась атамания, австрийские прапорщики резерва, сельские учителя и всякие карьеристы и авантюристы, которые хотят играть роль государственных мужей и великих дипломатов. Эти люди не специалисты и не на месте, я им не верю (УНР,1919 )
Хомякоид
Аватар користувача
 
Повідомлень: 789
З нами з: 19.09.14
Подякував: 1137 раз.
Подякували: 113 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 11:43

  greenozon написав:✅Орендарі звільняються від сплати за оренду на час карантину, якщо у цей час не можуть користуватися винайманним приміщенням.

Просто задумайтесь о второй стороне рынка.
Этим самым обязали собственников площадей безоплатно передавать свою собственность другим людям.
Просто так. В связи с необходимостью. По политической воле.

И о каком курсе валют можно рассуждать в стране победившего социал-кретинизма?
25? 30? 100? или 24? 16? 8?
Если можно свободно распоряжаться чужой собственностью, то почему нельзя назначить курс гривни к доллару 1к1? Или любой другой?
И вы хотите при таких раскладах изжить офшорные юрисдикции? Серьёзно?
Профессионалы о короновирусе
– «Наша борьба с коронавирусом хуже самой болезни?» (Is Our Fight Against Coronavirus Worse Than the Disease?), New York Times, 20 марта 2020 г.
vovan_prm
1
 
Повідомлень: 2718
З нами з: 09.09.14
Подякував: 949 раз.
Подякували: 1295 раз.
 
Профіль
1
1
4
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 12:09

  vovan_prm написав:Если можно свободно распоряжаться чужой собственностью, то почему нельзя назначить курс гривни к доллару 1к1? Или любой другой?


Никто не может распоряжаться чужой собственностью. Арендаторов, которым снизили или отменили аренду, просто не пускают к рабочим местам. Это называется форс-мажор для всех. И арендаторы терпят убытки, и арендодатели терпят убытки. И не они это начали.
Не читаю Будивельник, первый личный бан кого-то за пять лет на форуме.
freeze
4
 
Повідомлень: 16943
З нами з: 02.07.14
Подякував: 4198 раз.
Подякували: 6723 раз.
 
Профіль
21
3
5
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 12:28

  freeze написав:
  vovan_prm написав:Если можно свободно распоряжаться чужой собственностью, то почему нельзя назначить курс гривни к доллару 1к1? Или любой другой?


Никто не может распоряжаться чужой собственностью. Арендаторов, которым снизили или отменили аренду, просто не пускают к рабочим местам. Это называется форс-мажор для всех. И арендаторы терпят убытки, и арендодатели терпят убытки. И не они это начали.

Не надо путать дар Божий с яишницей.
В данном случае экономику и социальную справедливость.
На конкурентном рынке наверняка найдутся желающие застолбить площадя в топовых центровых местах, готовые оплачивать аренду в период карантина.
С какого перепуга собственник должен оставлять права аренды за арендаторами, которые не платят ренту? В то время когда есть те кто готов её платить?
Востаннє редагувалось vovan_prm в Чет 02 кві, 2020 12:32, всього редагувалось 1 раз.
Профессионалы о короновирусе
– «Наша борьба с коронавирусом хуже самой болезни?» (Is Our Fight Against Coronavirus Worse Than the Disease?), New York Times, 20 марта 2020 г.
vovan_prm
1
 
Повідомлень: 2718
З нами з: 09.09.14
Подякував: 949 раз.
Подякували: 1295 раз.
 
Профіль
1
1
4
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 12:30

Форс-мажором, кстати, принято называть обстоятельства непреодолимой силы, к коим некорректно причислять некомпетентные действия руководства страны.
Просто именно они стали источником форс-мажора.
Так захотели 75%.

И каким будет курс доллара в таких условиях трудно себе представить.
А на момент Приват 27,45/27,85
Профессионалы о короновирусе
– «Наша борьба с коронавирусом хуже самой болезни?» (Is Our Fight Against Coronavirus Worse Than the Disease?), New York Times, 20 марта 2020 г.
vovan_prm
1
 
Повідомлень: 2718
З нами з: 09.09.14
Подякував: 949 раз.
Подякували: 1295 раз.
 
Профіль
1
1
4
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 12:31

  vovan_prm написав:С какого перепуга собственник должен оставлять права аренды за арендаторами, которые не платят ренту? В то время когда есть те кто готов её платить?


С какого перепуга арендаторов не пускают к рабочим местам, ровно с такого перепуга и арендодатель обязан оставить право аренды. Перепуги абсолютно одинаковые.
Не читаю Будивельник, первый личный бан кого-то за пять лет на форуме.
freeze
4
 
Повідомлень: 16943
З нами з: 02.07.14
Подякував: 4198 раз.
Подякували: 6723 раз.
 
Профіль
21
3
5
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 12:36

  freeze написав:
  vovan_prm написав:С какого перепуга собственник должен оставлять права аренды за арендаторами, которые не платят ренту? В то время когда есть те кто готов её платить?


С какого перепуга арендаторов не пускают к рабочим местам, ровно с такого перепуга и арендодатель обязан оставить право аренды. Перепуги абсолютно одинаковые.

Руководствуясь этой логикой, завтра можно запретить взимать ренту за аренду квартир.
Ибо арендаторов не выпускают из дома.

Посмотрите на ситуацию глазами собственника.
Скажешь ли сам:
-Ну ладно. Живите в моей квартире бесплатно. Раз уж карантин.

П.С. Я не арендодатель если что
Профессионалы о короновирусе
– «Наша борьба с коронавирусом хуже самой болезни?» (Is Our Fight Against Coronavirus Worse Than the Disease?), New York Times, 20 марта 2020 г.
vovan_prm
1
 
Повідомлень: 2718
З нами з: 09.09.14
Подякував: 949 раз.
Подякували: 1295 раз.
 
Профіль
1
1
4
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 12:47

vovan_prm написав:Руководствуясь этой логикой, завтра можно запретить взимать ренту за аренду квартир.
Ибо арендаторов не выпускают из дома.

Посмотрите на ситуацию глазами собственника.
Скажешь ли сам:
-Ну ладно. Живите в моей квартире бесплатно. Раз уж карантин.


Посмотрите на ситуацию глазами арендатора на рынке, в ТЦ, закрытого МАФа, они что должны платить аренду за то, что их не пускают на место аренды ?
Квартиры это другой случай, но и тут уже многие собственники добровольно снижают аренду.
Не читаю Будивельник, первый личный бан кого-то за пять лет на форуме.
freeze
4
 
Повідомлень: 16943
З нами з: 02.07.14
Подякував: 4198 раз.
Подякували: 6723 раз.
 
Профіль
21
3
5
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 12:55

vovan_prm
Это нормальная практика распределения хозяйственного риска. Арендатор несет все остальные риски - оплату труда (простоя), порчи товара или утраты его стоимости, охрану, коммуналку.
Практика распределения убытков в случае форса-мажора известна со времен Родосского морского закона, а это более 2000 лет назад.
https://novo.od.ua/
Волк
 
Повідомлень: 476
З нами з: 09.11.14
Подякував: 244 раз.
Подякували: 244 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 18141815181618171818 ... 1844>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: vitaliian і 6 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
40218 4801063
Переглянути останнє повідомлення
Вів 26 тра, 2020 07:17
vitaliian
3 13630
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 кві, 2020 19:48
GigaFish
1 18444
Переглянути останнє повідомлення
Вів 07 кві, 2020 19:03
y_kosyak23_45
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама