Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Дружбан мой за 2К фунтов 2 bedroom apt снимает в 10 минутах ходьбы от работы. Работает в Сити. Состояние "супер-евроремонт" по нашим меркам (найду - скину фотки). При чем это первая его квартира в Лондоне и времени на поиски и выбор особо не было. Можно найти значительно дешевле, но дальше от работы. НО, я молчу какая у него зп, чтобы не вводить публику в депрессию. И еще раз - это ЛОНДОН - финансовая столица мира. Это не столица самой бедной страны в Европе. Это другая планета. Ребята, ау! Проснитесь.

друг фартовый? я искала в Париже с 2 спальнями на окраине до 2 кЕвро - было только в пригороде, супер простое (не евро). А Париж подешевле Лондона как бэ. Да и еще я молчу про накладные расходы - от инспекции и депозита в размере 3 мес аренды который хрен вернешь потом до обязательной страховки и налога на проживание. Может вы не совсем в курсе по поводу стоимости ))))

Вы воспользовались услугами местного респекта? http://www.numbeo.com/property-investme ... city=Paris
Ребята, попуститесь. Аргумент "в Киеве аренда супердешевая и будет дорожать, ибо в мировых столицах вообще космос" - оставьте для своих лопоухих клиентов: http://www.numbeo.com/property-investme ... ity=London

Куйню вот только нести не надо, хорошо? http://www.numbeo.com/property-investme ... city=ParisИ да, это всех адептов высокой аренды касается: http://www.numbeo.com/property-investme ... ity=London

Я рад, что открыл полезный сайт для пользования форумчанами

Я рад, что открыл полезный сайт для пользования форумчанами

Спасибо, конечно, но я этот сайт как-то сам в свое время нашел. В период горьких размышлений: стоит ли что-то в Киеве покупать. Но вообще сайт хороший: позволяет 3.14здаболов(к) ставить на место.

2к фунтов, это не 2к долл или евро, как может показаться изначально, поэтому цена аренды имхо вполне ОК.

у меня знакомая тоже снимает за 2к фунтов квартиру с 2мя бедрумами но за городом (типа как у нас Вішгород), бо в самом городе а тем более центре все просто космос

вон на дня читал что за 300 фунтов сдается койко место под лестницей))))
а у єйра на 2к в самом центре видите ли))

2к фунтов, это не 2к долл или евро, как может показаться изначально, поэтому цена аренды имхо вполне ОК.

Если это признать, то придется признать, что арендные ставки в Киеве еще совсем недавно были ипанутыми на всю голову (а соответственно и цены на недвигу). Но и сейчас, учитывая уровень зп, арендные ставки абсолютно оторваны от реальности, особенно на что-то более менее приличное. И как бы не рвали одно место респекты - упавший платежеспособный спрос, резкий рост количества нового жилья, предлагаемого в аренду, и падение цен на сам базовый актив - будут давить на уровень арендных ставок и опускать его ближе к реальности.

цена на базовый актив уже не давит, т.к. пошел рост, ибо 130-140 аренд уже многих устраивает и на этом уровне все скупается, даже шлак

Дружбан мой за 2К фунтов 2 bedroom apt снимает в 10 минутах ходьбы от работы. Работает в Сити. Состояние "супер-евроремонт" по нашим меркам (найду - скину фотки). При чем это первая его квартира в Лондоне и времени на поиски и выбор особо не было. Можно найти значительно дешевле, но дальше от работы. НО, я молчу какая у него зп, чтобы не вводить публику в депрессию. И еще раз - это ЛОНДОН - финансовая столица мира. Это не столица самой бедной страны в Европе. Это другая планета. Ребята, ау! Проснитесь.

Вы воспользовались услугами местного респекта? http://www.numbeo.com/property-investme ... city=Paris
Ребята, попуститесь. Аргумент "в Киеве аренда супердешевая и будет дорожать, ибо в мировых столицах вообще космос" - оставьте для своих лопоухих клиентов: http://www.numbeo.com/property-investme ... ity=London

Спасибо за ссылку. По ней 1к в Сити ОТ1300фунтов что практически ДВЕ ТЫСЯЧИ баксов Фотки кинете по минимальным предложениям? Кстати как правило это будет министудия по сравнению с которой сматр-квартиры 23м2 покажутся супер апартаментами!
А "кимната без холодыльника" от 700фунтов(1кбаксов) нормуль?

Дуракам закон не писан. Это цены Лондона. Хоть в чем-то позитив от девала - пусть не до конца, но хоть чуть-чуть мозги людям вправил. Но путь к выздоровлению и правильному восприятию реальности еще долгий.

Приведите что можно снять в Лондоне за 700-1к фунтов???

ЗЫ: на соседней ветке вы очень своевременный плакатик запилили!

Дружбан мой за 2К фунтов 2 bedroom apt снимает в 10 минутах ходьбы от работы. Работает в Сити. Состояние "супер-евроремонт" по нашим меркам (найду - скину фотки). При чем это первая его квартира в Лондоне и времени на поиски и выбор особо не было. Можно найти значительно дешевле, но дальше от работы. НО, я молчу какая у него зп, чтобы не вводить публику в депрессию. И еще раз - это ЛОНДОН - финансовая столица мира. Это не столица самой бедной страны в Европе. Это другая планета. Ребята, ау! Проснитесь.

"Я не знаю как там в Лондоне, я не была, а..." (из к/ф "Бриллиантовая рука").
...а знакомые перебрались под Вашингтон (это город такой с другой стороны земного шара), сняли "2 bedroom apt" (это 3к по нашему) с 2-мя су за 2 куе. Не мне Вам рассказывать, что кроме кухни квартира пустая - Вы в курсе. Правда? Да, шкафы там не нужны - в обоих спальнях клазеты (типа гардеробных по нашему). Но матрацы (один, двуспальный, пришлось покупать новый, тк они переехали быстрей чем все их пожитки, затянул 1400 баксов), диван, кровати, кресла, столы, стулья и пр. лабуду приходится с собой возить (а это очень дорого по нашим меркам). Кстати, параллельно еще знакомые переехали из Нью-Джерси в НЙ - переезд затянул 1,9куе только по мувингу (грузчики и транспорт).
Но! Попробуй там выехать оставив убитую квартиру - "на кол". Мебель не амортизируется - ее просто нет. На стенах просто покраска - никаких венецианок, на полу ковролин, который при съезде арендатры обязаны оплатить профессиональную чистку и предоставить оплаченный счет или "паркет" (у нас такой называется дровами) за 6 баксов, который время от времени освежают очередным слоем алкидного лака (кого, в баню, должно интересовать здоровье арендатри?). Я уж не говорю о том из чего эти холобуды построены и что централизованного отопления и горячей воды там нет в принципе, а отапливать газом или тем более люстричеством весьма накладно. Но арендодателя это не пипчит - билы оплачивает арендатря.
Еще один момент. Абсолютно стандартная ситация ТАМ - переться по хайвэю 40мин-1,5 часа в одну сторону на работу (кроме крупных городов, в Штатах общественного транспорта, можно сказать, нет.). В Лондоне может не так, но в Штатах везде ОГРОМНЫЕ расстояния.
Теперь возьмите, пересчитайте ВСЕ затраты арндатрей ТАМА и все ТУТА и сравните их.
Еще один момент - шо у них шо у нас аренда - это разновидность пассивного дохода, у нас альтернатива - это депозиты (ставки Вам известны), у них - это ценные бумаги и пр. Так вот для них такая доходность "за счастье", а у нас как валютный депо ушел ниже 10% так все ломанулись в первичку за арендным бетоном.

Лондон - финансовая столица мира или НЙ? Вопрос спорный. ЛандОн, скорей финстолица Европы...пока, но осталось недолго.

Вообще-то цена на аренду резко уйдут вниз только при повышении знания населением аглицкой мовы - свалят нахрен кто куда.

А! А если уж говорить о цене аренды ТУТА и ТАМА, то можно еще сравнить цены на бензин и автомобили, шмотки и игрушки, технику и стройматериалы. "Вы хотите об этом поговорить?" (фраза из арсенала психоаналитика).

2к фунтов, это не 2к долл или евро, как может показаться изначально, поэтому цена аренды имхо вполне ОК.

Если это признать, то придется признать, что арендные ставки в Киеве еще совсем недавно были ипанутыми на всю голову (а соответственно и цены на недвигу). Но и сейчас, учитывая уровень зп, арендные ставки абсолютно оторваны от реальности, особенно на что-то более менее приличное. И как бы не рвали одно место респекты - упавший платежеспособный спрос, резкий рост количества нового жилья, предлагаемого в аренду, и падение цен на сам базовый актив - будут давить на уровень арендных ставок и опускать его ближе к реальности.

Макс, так у нас и цены на бензин и на автомобили ударенные об голову и шо? Зашел недавно в Променаду - на джинсы Леви Штраусс польского пошива акция - 100 баксов за пару, йопта. А я их в Штатах дороже 51 бакса (это регулярная цена, но при покупки 3 штук, на 3-ю скидка 50%) не видел ни разу, а покупал в диапазоне 17-28 баксов.
И к тому-же, по моему субъективному мнению (типа ИМХО ), в этом году баксовая аренда выше прошлогодней, а цены на первичку, мало того, что в баксе пошли вверх, так еще и самое бюджетное разметается в день открытия продаж.