Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Понравился афоризм на ЖЖ в обсуждении поста в блоге по американской недвиге:
-Все хотят съэкономить, но за экономию платить не хотят!

Понравился афоризм на ЖЖ в обсуждении поста в блоге по американской недвиге:
-Все хотят съэкономить, но за экономию платить не хотят!

"мы здесь живем вместе с тараканами, но платим только мы одни".

Борисполь, двуха новострой около 80 квадратов -7500 + коммуналка.

Вести с полей.
Знакомые сдали квартиру в центре возле метро. Хотелку залупили на 5% выше от аналогичных хотелок того р-на, 4 для экспозиции(из них 2 выходных), сдали -10% от своей хотелки, уезжают на отдых не хотели затягивать. Сказали в сентябре поднимут цену или арендаторам на выход. Я в акуе, на улице разгар лета и самый низкий сезон для сдачи в аренду.

И да, сняли понаехи, бюджет глубоко за 10кгрн/мес.

ЗЫ: хата в очень приличном состоянии и с хорошей локацией.

Понравился афоризм на ЖЖ в обсуждении поста в блоге по американской недвиге:
-Все хотят съэкономить, но за экономию платить не хотят!

В Киеве все хотят счетчик на тепло, но доплачивать за его наличие не хотят.

Сказали в сентябре поднимут цену или арендаторам на выход.

если она так сделаю вне договора, то рискуют потерять арендаторов через 1-2 мес

Сказали в сентябре поднимут цену или арендаторам на выход.

если она так сделаю вне договора, то рискуют потерять арендаторов через 1-2 мес

На самом деле не так уж и страшно - люди рисковали попасть в простой в несезон, ввиду отъезда на отдых и низкого сезона, а "попадут" лишь на небольшой простой в сезон. Кроме того в октябре-ноябре все еще высокие ставки, время экспозиции чуть больше, чем в сентябре, но сдадут по более выгодной цене, чем в июле (в грн по крайней мере) и выйдут на нормальную цикличность договора (июль+6 мес= низкий зимний сезон). так что с экономической стороны правильно сделали.

Понравился афоризм на ЖЖ в обсуждении поста в блоге по американской недвиге:
-Все хотят съэкономить, но за экономию платить не хотят!

В Киеве все хотят счетчик на тепло, но доплачивать за его наличие не хотят.

Со временем все устаканится, первый отопительный сезон с драконовским отоплением еще не все прочувствовали - кто сразу жил с домовым счетчиком, кому добрые хозяева свою субсидию "подарили". Переезды случаются, субсидии снимаются, все больше "умных" арендаторов прочувствуют что такое счетчики. Недавно был в киевэнерго, отопление метра без счетчика - что-то порядка 32 с чем-то грн/м2, то есть 40м2 хрущ без счетчика будет жрать порядка 1300грн в месяц с октября по апрель за отопление, в то время как в Ылитном аппсе за 70м2 такие цифры вылазили только в самые холодные месяцы.

Сказали в сентябре поднимут цену или арендаторам на выход.

если она так сделаю вне договора, то рискуют потерять арендаторов через 1-2 мес

На самом деле не так уж и страшно - люди рисковали попасть в простой в несезон, ввиду отъезда на отдых и низкого сезона, а "попадут" лишь на небольшой простой в сезон. Кроме того в октябре-ноябре все еще высокие ставки, время экспозиции чуть больше, чем в сентябре, но сдадут по более выгодной цене, чем в июле (в грн по крайней мере) и выйдут на нормальную цикличность договора (июль+6 мес= низкий зимний сезон). так что с экономической стороны правильно сделали.

я имею ввиду, что это риск.

если она так сделаю вне договора, то рискуют потерять арендаторов через 1-2 мес

На самом деле не так уж и страшно - люди рисковали попасть в простой в несезон, ввиду отъезда на отдых и низкого сезона, а "попадут" лишь на небольшой простой в сезон. Кроме того в октябре-ноябре все еще высокие ставки, время экспозиции чуть больше, чем в сентябре, но сдадут по более выгодной цене, чем в июле (в грн по крайней мере) и выйдут на нормальную цикличность договора (июль+6 мес= низкий зимний сезон). так что с экономической стороны правильно сделали.

я имею ввиду, что это риск.

Да какой там риск?
Оптимальное решение в создавшейся ситуации.
У меня было нечто подобное несколько лет назад, брокер советовал поступить так-же, я не послушался - получил ненормативный простой.
Так что все правильно сделали.