Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Добавить можно только углубляющийся системный кризис в стране. Реформы на самом деле косметические, но никак не системные. Постсовок форэвэ.

У меня в рассуждениях хоть какой-то здравый смысл, а тут тотальная зрада головного мозга.

РОСТ ПРЕДЛОЖЕНИЯ (ведь строят и не сносят - от этого никуда ни деться) и СНИЖЕНИЕ СПРОСА ВВИДУ РЕЗКОЙ ДЕПОПУЛЯЦИИ (и от этого никуда не денешься).

Тут уже просто глупости начинаются. Где в Киеве депопуляция? Каждый день 500 000 человек ездят на работу из пригорода, как недавно озвучил Кличко. Масса молодежи из провинции готова переехать в Киев. Даже внешний спрос проглотит эти "строят и не сносят" и не поморщится, не говоря уже о внутреннем.
Мелкие и средние города вымирают - крупные становятся крупней. Этой тенденции не один десяток лет. И тут вдруг "депопуляция", мы все умрем, окна, заколоченные досками.

Вы невнимательно прочли то, что я написал.

Очень внимательно, но вы написали не в тему. Вы ответили на пост, где я писал про покупку вторички под аренду.
Сейчас никаких новстроек, никаких котлованов, только готовое.

Откровенно говоря, нечто такого и ожидал.
Действительно - зачем думать? "Пусть лошадь думает - у нее голова большая" (с)
Вперед!

Если ты такой умный, почему не богатый?

Да и ты не Билл Гейтс.

Добавить можно только углубляющийся системный кризис в стране. Реформы на самом деле косметические, но никак не системные. Постсовок форэвэ.

У меня в рассуждениях хоть какой-то здравый смысл, а тут тотальная зрада головного мозга.

РОСТ ПРЕДЛОЖЕНИЯ (ведь строят и не сносят - от этого никуда ни деться) и СНИЖЕНИЕ СПРОСА ВВИДУ РЕЗКОЙ ДЕПОПУЛЯЦИИ (и от этого никуда не денешься).

Тут уже просто глупости начинаются. Где в Киеве депопуляция? Каждый день 500 000 человек ездят на работу из пригорода, как недавно озвучил Кличко. Масса молодежи из провинции готова переехать в Киев. Даже внешний спрос проглотит эти "строят и не сносят" и не поморщится, не говоря уже о внутреннем.
Мелкие и средние города вымирают - крупные становятся крупней. Этой тенденции не один десяток лет. И тут вдруг "депопуляция", мы все умрем, окна, заколоченные досками.

Ну-ну. Давай, жги! Кличко, конечно, КРУПНЫЙ интеллектуал и верить ему можно разве что чуть меньше чем пороху, а уж больше, чем пороху вообще ни кому верить нельзя.

От плять. Прибіг ріелтор на гілку і почав срач. До речі, він і на основному форумі топить за "дорожай" двома руками.

Так оно и понятно.

Вы невнимательно прочли то, что я написал.

Очень внимательно, но вы написали не в тему. Вы ответили на пост, где я писал про покупку вторички под аренду.
Сейчас никаких новстроек, никаких котлованов, только готовое.

А о том, что если обвалится рынок новостроек, то вторичка полетит вслед за ним вы исключаете в принципе?
Вы представляете сколько задействовано в Киеве народу на стройках или еще больше около них?
Если они останутся не у дел кому вы будете сдавать свою вторичку?
Студентам, чиновникам, беженцам,умирающей торговле ?

Где в Киеве депопуляция? Каждый день 500 000 человек ездят на работу из пригорода, как недавно озвучил Кличко. Масса молодежи из провинции готова переехать в Киев. Даже внешний спрос проглотит эти "строят и не сносят" и не поморщится, не говоря уже о внутреннем.
Мелкие и средние города вымирают - крупные становятся крупней. Этой тенденции не один десяток лет. И тут вдруг "депопуляция", мы все умрем, окна, заколоченные досками.

Т.е. люди, приезжающие на вонючих тесных электричках и молодёж/студенты из сёл массово скупают квартиры в Киеве?

А о том, что если обвалится рынок новостроек, то вторичка полетит вслед за ним вы исключаете в принципе?
Вы представляете сколько задействовано в Киеве народу на стройках или еще больше около них?
Если они останутся не у дел кому вы будете сдавать свою вторичку?
Студентам, чиновникам, беженцам,умирающей торговле ?

Вы же в курсе, что мы где то у дна, тк цены за некоторый шлак приблизились вплотную к некоторым обл центрам в которых отродясь ничего не строилось, ибо днище. Вопрос лишь в том, оттолкнутся ли эти цены от дна когда либо, а это большой вопрос вопрос?

На данный момент в киеве сдаётся всё, вопрос цены. Если смотреть в будущее, то явно имея квартиру под аренду в районе застроек всяких кристеров, мордоров, аркад, виноградарей, соф борщаговок, позняков (где кстати аркада скоро развернёт вторую патриотику) вы столкнётесь с сурьёзной конкуренцией. Так что подходить к покупке под аренду нужно с умом. Низкая цена в последствии может сыграть злую шутку.

Вопрос лишь в том, оттолкнутся ли эти цены от дна когда либо, а это большой вопрос

Безумовно - ні!
Депопуляція і деіндустріалізація.
Найближчі 10 років квартри на КРЖН будуть здаватись як зараз - за 200-300 доларів, не більше. А з квартирантами будуть проблеми. Вони вже є. не всі їх бачать.

Вы невнимательно прочли то, что я написал.

Очень внимательно, но вы написали не в тему. Вы ответили на пост, где я писал про покупку вторички под аренду.
Сейчас никаких новстроек, никаких котлованов, только готовое.

А о том, что если обвалится рынок новостроек, то вторичка полетит вслед за ним вы исключаете в принципе?
Вы представляете сколько задействовано в Киеве народу на стройках или еще больше около них?
Если они останутся не у дел кому вы будете сдавать свою вторичку?
Студентам, чиновникам, беженцам,умирающей торговле ?

Будет:
"Здравствуй .ОПА Новый 2008 год!"
Аренда в конце 2008-го начала валиться, все стояло пустое. Я "удачно" закончил ремонт в октябре 2008. Сдал еле в феврале 2009. По цене 30% от цены 2008 года. Да и то с неким фактором везения - семья из 3к переехала в 2к в этом-же доме (угадайте, какой был мотив?).