Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Ориентируюсь на курс заложенный в бюджете на сл.год.

По традиции курс держат зубами, а потом кааак рванет

Может быть, особенно учитывая безлимит в печати гривны к выборам, но возможен вариант с открытием рынка земли (или другой прихватизационный фактор) и тогда много бабла на время свяжется. Поэтому возможно хождение к...скажем 22. "А потом каааак рванет".

22 ТО КОГДА БУДЕТ?
Вы с унуноктием то договоритесь...
Сколько вам лет было в 92м-93м г.г., чтоб сейчас так громко причитать про "ффсёпрапалло!!!"

Ориентируюсь на курс заложенный в бюджете на сл.год.

По традиции курс держат зубами, а потом кааак рванет

Может быть, особенно учитывая безлимит в печати гривны к выборам, но возможен вариант с открытием рынка земли (или другой прихватизационный фактор) и тогда много бабла на время свяжется. Поэтому возможно хождение к...скажем 22. "А потом каааак рванет".

22 ТО КОГДА БУДЕТ?
Вы с унуноктием то договоритесь...
Сколько вам лет было в 92м-93м г.г., чтоб сейчас так громко причитать про "ффсёпрапалло!!!"

1. Какие возможны колебания? Любые. Например. Февраль 2015-го. Мной был слит бакс по 35. 2 дня было возможно по 40. Июнь 2015-го. Бакс по 21,6.
2. 92-й и 93-й, соответственно 2-й и 3-й курс КИСИ. А как это влияет на результаты моей умственной деятельности? Вы намекаете на возрастную недееспособность?

Какие бывают арендаторы:
http://news.liga.net/news/capital/14830 ... e_foto.htm

Какие бывают арендаторы:
http://news.liga.net/news/capital/14830 ... e_foto.htm

Власне квартиру на фотографіях погано видно.
Проте можна побачити, що то якась ночліжка.

На жаль, серед простої публіки чимало проблемних/пофігистичних кадрів.

В ветке недвжимости подробно отчитывался онлайн и даже подбил итоги, подробно сравнивая разные варианты своих вложений.

Було б цікаво почитати.
Чи можна посилання?

Ищите. Во второй половине июля подробно расписал сравнение доходности своих инвестиций.

Аргументируйте позицию ДЛИТЕЛЬНОГО владения.

Я это много раз писал в соседней ветке. Вкратце - некуда больше вкладывать. Время посткризисных возможностей прошло. Депо ниже плинтуса, новострой опасно, матрас - впереди локальное обесцениваение доллара по образцу 2001-08. При этом аренда демонстрирует отличную рентабельность и есть все предпосылки к росту цены основного актива.
За падением идет рост. Можете сидеть на матрасе или вкладывать туда, где цены на пике, я же предпочитаю приумножать накопления.

Аргументируйте позицию ДЛИТЕЛЬНОГО владения.

Я это много раз писал в соседней ветке. Вкратце - некуда больше вкладывать. Время посткризисных возможностей прошло. Депо ниже плинтуса, новострой опасно, матрас - впереди локальное обесцениваение доллара по образцу 2001-08. При этом аренда демонстрирует отличную рентабельность и есть все предпосылки к росту цены основного актива.
За падением идет рост. Можете сидеть на матрасе или вкладывать туда, где цены на пике, я же предпочитаю приумножать накопления.

То есть, кроме субъективной убежденности в своей правоте и что больше инвестировать некуда у Вас ничего нет. Жаль. Я-то надеялся на какой-то анализ текущей ситуации и какие-то, пардон, макроэкономические если не прогнозы, то хотя-бы допущения.
Соседнюю ветку читать - Вы издеваетесь? Как может повлиять на рынок аренды размер обсждаемых...глаз у мальвин? Пардон, конечно, но иногда заглядывая на ту самую соседнюю ветку, создается впечатление, что не на финансовый форум попал, а на форум другой направленности, весьма определенной.
Я выше, уже довольно высоко, дал Вам 3 посказки, на мой взгляд, когда Вы можете быть правы:
1. Ипотека.
2. Внешние вливания в экономику, допустимы даже спекулятивные капиталы как в 2005-2008.
3. Мигранты из еще менее благополучных стран, которые к нам перенаправят взамен Европы.
Или комбинации этих факторов. И написал вероятность, на мой взгляд, данных событий.
Добавьте что-то весомое!
Или нет фантазии/способности смоделировать ситуацию? Пусть даже маловероятную?
Я-же Вам не описываю свои свершившиеся успехи - что было то прошло, меня интересует что будет.

впереди локальное обесцениваение доллара по образцу 2001-08. При этом аренда демонстрирует отличную рентабельность и есть все предпосылки к росту цены основного актива.

Чем аргументируете?
С. Демура вроде как вполне обоснованно вангует укрепление доллара по евро до 0.87 в течение следующих 1-2 лет, и обвал рубля.
А поскольку украинский экспорт завязан на Россию и ЕС, то непонятно откуда браться укреплению гривни относительно доллара.

впереди локальное обесцениваение доллара по образцу 2001-08. При этом аренда демонстрирует отличную рентабельность и есть все предпосылки к росту цены основного актива.

Чем аргументируете?
С. Демура вроде как вполне обоснованно вангует укрепление доллара по евро до 0.87 в течение следующих 1-2 лет, и обвал рубля.
А поскольку украинский экспорт завязан на Россию и ЕС, то непонятно откуда браться укреплению гривни относительно доллара.

Демура в последнее время стал часто ошибаться.
Как и инвештыри-капийчушки на второй профильной ветке.
Хрющ троещинский или борщаговский в цене не выростет в долларах к 2022 году, к примеру, а что-либо в 100м от метро на правом, купленное на котловане в 16м, вероятнее подорожает, чем упадёт, инфляция у нас ого-го, по 15% в год, а доллар пока и к 30ти не подошёл после того февральского в 15м пика в 35-40.
Квартир в "хороших местах" больше не построят, панельки или сталинки для этого надо сносить, как в штатах и европе, ибо места маловато, а это уже прыжок даже не в бизнес, а в элитку с эконома по цене.

Frant
ДЯКУЮ за Ваше попередження, буду мати на увазі.
Проте, як казав хтось з Мудрих, в кожної людини можна чогось навчатись.

Не до всіх попереджувальні варто дослухатися, особливо до тролів і флудерів

Надіслано з мого Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk