Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

А де холодильник?

в ванной

Холодильник там общий на этаже. Кстати, поеду в первых числах января посмотрю шоу рум. Очень мне нравится идея выбрасывания жильцов с балконов за самовольное остекление.

Всем привет , а что сейчас в эти дни , происходит с арендой квартир , полный штиль , даже падает , и долго ли он может продлиться , у кого какие соображения , Спасибо.

Всем привет , а что сейчас в эти дни , происходит с арендой квартир , полный штиль , даже падает , и долго ли он может продлиться , у кого какие соображения , Спасибо.

Сейчас полный несезон. 4 дня до нового года.

Все понаехи разьезжаются на малые родины и про аренду забывают как про страшный сон.

В феврале все начнет возвращаться на круги своя.

Мне с каждым днём всё больше начинает нравиться Standart One. Задумка интересная, как будет с реализацией хз

Пля:
https://gdevkievezhithorosho.com/2017/1 ... s0EALw_wcB

Итак, ЖК Standard One будет представлять собой 2-секционное здание высотой 24 этажа.

В комплексе предусмотрено 660 квартир (хорошо, что не на 6 больше) — при этом известно, что в первой секции их будет около 350, по 16 квартир на этаже. Развозить жильцов по этажам планируется при помощи 3 лифтов. Высота потолков в квартирах составит 2,7 м.

"Здравствуйте, на 23 этаж лифт можно заказать на ближайшее время?...Нет? А на когда есть? Через час перезвонить?"

На фоне этого "Ылитный" 16 этажный АППС с 4-мя квартирами на этаже и 2-мя лифтами - просто лакшери-сегмент

А, та то было 33 куе за весть шкаф! Я ступил - думал 33 кгрн за метр.

А, та то было 33 куе за весть шкаф! Я ступил - думал 33 кгрн за метр.

ОТ 33535грн за м2

бугагага
В Бородянці 1500 грн. можна знайти, якщо шукати, на крайняк за 2000. Звичайно, що ціна без комунальних. 5000 грн. - це вже ближній пригород і іпеня Кийова.
Корната в Кийові 2500..3000 грн.

а под мостом или на теплотрассе ваще бесплатно можно жить - за комнату аж 2500 грн, ваще оборзели

Глянув розклад електричок - з Бородянки до Святошино годину треба кості трусить в вагоні. Це шо - такий показатєль екстріма?

Як розказувала одна Мальвіна чим її прєльщає Бородянка:
- єсть работа как в Кийові (почті як в бункєрє Фейслеса)
- єсть іхраструктура (поліклініка, школи, садікі, скора поміч)
- дішова оренда і дішове жильо (отностітєльно КРЖН і ближнього оКРЖН)

Тобто мінять Бородянку на шото нєма смисла для нійо.
Це тільки в куйовських пуповиков за акружной жізні нєт, а Буча - єто уже пєрддь іпєнєй.
А от слова Круша, тече, навєрно, тільки Трайбека.

З.І.
Ис центра Барадянки ісчо бєгають маршрутки на Куйов.
І черес горад ходють автобусі на всякі Корастені з Овручамі.

Всем привет , а что сейчас в эти дни , происходит с арендой квартир , полный штиль , даже падает , и долго ли он может продлиться , у кого какие соображения , Спасибо.

Я полтора мєсяца назад писав, що на оКРЖН цени оренди ракєтой вниз.
А дві наділі назад запостив інфу, що в Куйові теж замєчєно падєніє.
Но голоса шаромиг із ОП хором запєлі, що замєчєн рІст з\п в розоочковому бункері, і що в 2018 увідім уровєнь з.п. пересіченага куяніна як при панді в 2013, тобта 650.у.е. КАРЛ!!!!!!!!

Всем привет , а что сейчас в эти дни , происходит с арендой квартир , полный штиль , даже падает , и долго ли он может продлиться , у кого какие соображения , Спасибо.

Я полтора мєсяца назад писав, що на оКРЖН цени оренди ракєтой вниз.
А дві наділі назад запостив інфу, що в Куйові теж замєчєно падєніє.
Но голоса шаромиг із ОП хором запєлі, що замєчєн рІст з\п в розоочковому бункері, і що в 2018 увідім уровєнь з.п. пересіченага куяніна як при панді в 2013, тобта 650.у.е. КАРЛ!!!!!!!!

Шаромиги - вони такі)))
Хлібом не годуй, а дай прорекламувати дешевіючу нерухомість)))

Перспективи ЗП у Куйові (математична апроксимація наявних даних):
На осі абсцис цифри 13-24 - то 2018 рік.
До відновлення рівня 2013 - нам потрібно ще 3-4 роки, ніяк не менше.

Ще нюанс.
ЗП-2017 складає 2/3 від рівня 2013, а оренда - лише 1/2.
Тобто орендний бізнес стає все менш вигідним.

Ще нюанс.
ЗП-2017 складає 2/3 від рівня 2013, а оренда - лише 1/2.
Тобто орендний бізнес стає все менш вигідним.

Франт, наоборот- значит аренда недооценена и имеет перспективу роста в ближайшее время. Рынок инертный, повышение происходит с лагом в год. В 2018 аренда ракетой вверх?


Хотя она и так ракетой вверх.

В 2013 аренда условной Круши была 4000 грн.
В 2015 аренда условной Круши была 5000-5500 грн, в 2017 году осенью за 8000 уже оторвали бы с руками.

В 2018 в сезон (сентябрь) не удивлюсь, если аренда станет 10000 грн, показав 100% рост к 2015 году (и 150% рост к 2013 довоенному году).

Ще нюанс.
ЗП-2017 складає 2/3 від рівня 2013, а оренда - лише 1/2.
Тобто орендний бізнес стає все менш вигідним.

Франт, наоборот- значит аренда недооценена и имеет перспективу роста в ближайшее время. Рынок инертный, повышение происходит с лагом в год. В 2018 аренда ракетой вверх?

Хотя она и так ракетой вверх.
.

Слухайно, Наташо, чи як тебе там звати.
Логіка в тебе кульгає на обидві ноги.

Не "оренда недооцінена", а в Куйові є надлишок квартир. В порівнянні з 2013.
Тому при зарплатні 2/3 від рівня 2013 - ціни оренди в 2017 складають лише 1/2 від рівня 2013. В доларах, Наташо, в доларах, а не в фантиках.

І далі буде ще гірше. Тому що маємо кризу перевиробництва нерухомості і проблему депопуляції населення України.

Було би непогано намалювати подвійний графік - зарплати в Куйові ($) і ціни оренди 2к квартири масового сектору (Троєщина, якого небудь Бальзака чи Маяковського чи бульвар Верховної ради).

Тоді ти на власні очі побачила би "дорожай" оренди по відношенню до зарплати.

Ще раз даю графік ЗП по Києву - 2013 і 2017.