Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

позвонили из банка... готово гарантийное письмо по импотеке

Ну давайте, просветите, как там щас импотека.
Какой банк?
Условия? Первоначальный взнос, ставка, комиссии. Срок. Аннуитет/стандарт.

"После периода активного снижения на протяжении февраля-марта 2013 года, в мае ставки по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке вновь выросли, не сумев опуститься к началу лета ниже 20% годовых. При этом лишь в марте этот рынок пополнился новым кредитующим банком из числа 50 крупнейших."
Рейтинг самых низких ставок по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 20 лет от банков из числа 50 крупнейших по данным компании «Простобанк Консалтинг» на 30.05.2013 г.:
Банк
Аванс, % от стоимости жилья
Реальная ставка, % годовых
Ощадбанк
35
17,57
Киевская Русь
50
18,03
Эрсте Банк
30
18,24
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™
30
19,07 (плавающая с четвертого года)
Первый Украинский Международный Банк
30
20,53

Ощадбанк 35 17,57

такой ставки в ощаде нет, есть 18,5

cellar
Вот спасибо! Чудно день начался - давно так не веселился, аж пришли спросить, чего это мне так весело... Читал, и УЭ вспоминал, особенно вот это:
"солидные соседи — нувориши, быки, силиконовые телки и прочий высший свет;" ну это же об обитателях "элитных" Позняков!

это скорее к ЖК Голосеево относится... на Позняках публика попорядочнее будет....

только один вопрос - зачем среди них жить? Ради чего?
Вечером была новость как все хорошо на РН США, в догонку:
Регулятор ипотечного рынка США занизил прогноз убытков почти в 10 раз - СМИ
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/06/05/303182
"Федеральное управление жилищного строительства (FHA, регулятор ипотечного рынка США) занизило прогноз убытков по ипотеке на следующие 30 лет почти в 10 раз, пишет The Wall Street Journal."

лучше жить среди наркоманско алкоголического пролетариата? в ЖК Голосеево я хоть не боюсь когда мои дети в лифт садятся... всё под камерами...

[1]

Для Захара: Ушла квартирка... Урицкого 32, 14/16, 3к за 98. Примерно неделю экспозиция. Недалеко висят по 110. Рынок гдето на 105. Итого 105/68= 1544 бакса/квадрат

Ураганный спрос всего в 10% от хотелок

Значит гуд
А картинку можете выложить ?

Картинку чего? Если Вы о графике, то к сожалению - нет Я уже давно хочу "прикрутить" эту функциональность, но, к сожалению, нету времени
Если в цифрах, то в конце 2012-го было ~1767, сейчас - ~1692. Итого 75 у.е. или 4+%. Линия - будет примерно плавной.

Вот истинно вам говорю , это новая парадигма .
НЭма ниякых девалов , а кватырки падают в цене .
Вот он синусоидальныйтригонофактаж !

"Корреляционные модели" слАмались

И что имеем:
1)недвига падает в грошах ;
2)налог непонятный (возмутительный!);
3)отсутствие спроса на годы(проели);

Нужна ль такая корова кому ???
Кто то видит свет в туннеле или поезд отменили ???

только один вопрос - зачем среди них жить? Ради чего?
Вечером была новость как все хорошо на РН США, в догонку:
Регулятор ипотечного рынка США занизил прогноз убытков почти в 10 раз - СМИ
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/06/05/303182
"Федеральное управление жилищного строительства (FHA, регулятор ипотечного рынка США) занизило прогноз убытков по ипотеке на следующие 30 лет почти в 10 раз, пишет The Wall Street Journal."

лучше жить среди наркоманско алкоголического пролетариата? в ЖК Голосеево я хоть не боюсь когда мои дети в лифт садятся... всё под камерами...

ну если стоял такой выбор... Или наркоманы, алкоголики и пролетариат или мажоры, взяточники, "быки" и силиконовые телки, то я пас. Мне с окружением повезло больше.
"не боюсь..." - это родственникам убитого в ЖК Голосеево судье нужно рассказывать.

Для Захара: Ушла квартирка... Урицкого 32, 14/16, 3к за 98. Примерно неделю экспозиция. Недалеко висят по 110. Рынок гдето на 105. Итого 105/68= 1544 бакса/квадрат

Ураганный спрос всего в 10% от хотелок

известно ли, какое у нее было реальное состояние?
и почему считаете метр от 105, а не от 98?

за 98 в таком месте - это неплохо, таки дешевеет.

[1]

известно ли, какое у нее было реальное состояние?и почему считаете метр от 105, а не от 98? за 98 в таком месте - это неплохо, таки дешевеет.

состояние - можно сдавать, и санузел хоть и странно, но сделан.

потому что 98 это срочная продажа... очевидно что эту кв можно продать за 105, но за 1-2 месяца.

известно ли, какое у нее было реальное состояние?и почему считаете метр от 105, а не от 98? за 98 в таком месте - это неплохо, таки дешевеет.

состояние - можно сдавать, и санузел хоть и странно, но сделан.

потому что 98 это срочная продажа... очевидно что эту кв можно продать за 105, но за 1-2 месяца.

ну это же фантазии.. реальная сделка по 1.44 в таком месте = совсем неплохо.

лучше жить среди наркоманско алкоголического пролетариата? в ЖК Голосеево я хоть не боюсь когда мои дети в лифт садятся... всё под камерами...

ну если стоял такой выбор... Или наркоманы, алкоголики и пролетариат или мажоры, взяточники, "быки" и силиконовые телки, то я пас. Мне с окружением повезло больше.
"не боюсь..." - это родственникам убитого в ЖК Голосеево судье нужно рассказывать.

не ну можно было купить сталинку без лифта и не парится
но я бы на вашем месте раз в год проверял бы состояние газовых колонок у маразматичных соседей.... плиту бы им заменил на ту что сама газ закрывает когда огня нет...